锦州市太和区人民法院关于锦州市古塔区北一里古城新苑9-97号不动产(建筑面积:41.44㎡，不动产权证号:辽(2021)锦州市不动产权第0030998号)(第一次拍卖)的公告

标题: 锦州登录解锁关于锦州市古塔区北*里古城新苑*-**号不动产（建筑面积：**.**㎡，不动产权证号：辽（****）锦州市不动产权第*******号）（第*次拍卖）的公告

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拍卖公告

锦州滨海新区（锦州经济技术开发区）人民法庭将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：锦州市古塔区北*里古城新苑*-**号不动产（建筑面积：**.**㎡，不动产权证号：辽（****）锦州市不动产权第*******号）。

评估价：******元，起拍价*****.**元，保证金:****元，加价幅度：****元。

特别提示：

    *.标的物坐落于辽宁省锦州市古塔区北*里古城新******区域范围内，上下水，电力，燃气、网络通讯等基础设施配套齐全，朝向东，总层数为*层，标的物所在层数为*层，室内水、电已停。空置未用，维护保养*般。

    *.标的物以******不承担拍卖标的瑕疵及正常使用等保证。有意者请亲************门详细咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等相关******承担。未实地看房、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

    *、公民均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

    *、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告起至 ****年*月**日**时止（节假日除外）在工作时间接受咨询。（咨询电话：登录解锁韩登录解锁）

    *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

    *、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

    *、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。标的物权属变更产生的契税、印花税等由买受人承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、物业费、燃气费、取暖费等）及办理******未了解************不承担责任。

    *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前******联系。

    *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入锦州登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时******指定账户（户名：锦州滨海新区（锦州经济技术开发区）人民法庭******款专户******：******************，账号：******************号：************，特别提示：转帐******人姓名或名称、交款人姓名或名称、交款用途等信息）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

    重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

    由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

    *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

    ******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

    https://******

    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

    **、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

    拍卖机构：昇瑞登录解锁

    咨询电话：登录解锁韩登录解锁

    京东技术咨询电话：**********

    联系地址******经济技术开发区）人民法庭

    网址: http://******

    此公告在“京东网”上发布。

*〇**年*月***日

原信息地址******