广西壮族自治区北海市中级人民法院关于合浦县廉州镇文体中心一号路北侧中梁国宾一号7幢一单元3004号房(第二次拍卖)的公告

标题: 广西壮族自治区******关于*******号路北侧中梁国宾*号*幢*单元****号房（第*次拍卖）的公告

广西壮族自治区******

拍 卖 公 告

******依据已经发生法律效力的北海仲裁委员会（****）北海仲字第***号裁决，定于****年*月**日**：**至次日**：**（******京东司法拍卖网络******主页网址：https：//sifa.jd.co******账户名：广西壮族自治区************人林红平名下坐落于*******号路北侧中梁国宾*号*幢*单******第*次司法拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：*******号路北侧中梁国宾*号*幢*单元****号房。

*、标的物详情：

*、标的物坐落：*******号路北侧中梁国宾*号*幢*单元****号；

*、不动产权证号：桂（****）合浦县不动产权第*******号；

*、建筑面积：***.**㎡；专有建筑面积：**.**㎡；分摊建筑面积**.**㎡；

*、规划用途：住宅；

*、房屋性质：市场化商品房；

*、使用期限：****年*月**日起****年*月**日止；

*、抵押******************；

*、房屋总层数：**层；标的物房屋所在层：**层；

*、户型：*房*厅*厨*卫*阳台；

**、朝向：南北；

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至次日**：**（延时的除外）；

第*次拍卖起拍价：******.**元；定向询价：******.**元；保证金：*****元；增价幅度：****元。可以多次点击，连续加价。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有京东网账户（未有京东网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展******已委托江苏******房产推介及展示，自公告之日起至拍卖开始前*日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周*至周*，*：**-**：**，竞买人需要咨询、按揭服务、实地勘察标的物的，请与******联系，联系电话登录解锁，看样需提前预约。看样时间：****年*月*日，看样时间根据预约情况由拍辅******不再另外安排看样时间。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖财产已知瑕疵：*、标的物房屋尚未腾空，本次拍卖标的为房屋本身，不包含其内家具、家电等物品；*、标的物房屋物业等欠******************对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。未看样的竞买人视为接受拍卖财产的*切已知和未知瑕疵。

*、特别提醒：*、不动产购买、登记及过户应符合相关法律法规******门及物业管理的相关规定，是否具备相应的购买资格条件******询问清楚，慎重决定是否购买，因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法******承担；*、拍卖标的按现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不*致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；房屋腾空后按实物现场交付，************置，之后可能产生的费用（包括但不限于搬运费、拆除费等相关费用）及安******承担；*、买受人或承受人按照不动产的权利现状取得不动产，后续办理过户登记事项由************不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项；*、拍卖成交******向登记机构发出拍卖成交裁定或以物******通知书，待******完善相关手续，具备过户转移登记条件后，由房屋登******通知书办理有关财产权证照转移手续。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增******不作过户办证的任何承诺，不承担办证不能的风险。******************************理；*、标的物其他欠************门详询了解，因网络司法拍卖本身形成的税费以及其他欠费（含历史欠费）******政法规的规定由相应******不承担过户涉及的*切税费及其他费用。在拍卖及后续的过户办证中依法应由转让方承担的税费及其他费用（含历史欠费），由******垫付，在拍卖成交裁定或抵债裁定送达之日起**日内******办理退还手续。在上述期限内不能缴清因过户办证所产生的税费及其他欠费（含历史欠费）的，可由买受人或承受人垫付，再由其在******向相关的义务主体主张；*、拍卖标的物享有优先购买权的人应在拍卖************主张优先购************主张的，视为放弃优先购买权。

************（****）桂**执**号*. ************竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录京东网竞拍界面查询。

******监督电话：****-*******

京东技术咨询：***-***-****

京东拍卖咨询电话：登录解锁

******地址******号

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                         *〇**年*月***日 

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