西安市碑林区柏树林街道办事处竹笆市69号1层面积34m2房屋两年期出租交易公告

项目名称

西安登录解锁竹笆市**号*层面积**m*房屋两年期出租

项目编号

SJ登录解锁

挂牌价（元/年）

*****（*年租金合计：*****元）

保证金（元）

****

信息披露、报名开始时间

****年*月**日

信息披露、报名截止时间

****年*月**日  **:**

保证金交纳截止时间

****年*月*日**:**

竞价活动开始时间

****年*月*日  *:**

披露公告期

*个工作日

评估价（元/年）

*****

咨询报名

*、项目咨询：余老师 白老师 ***-********；

*、报名咨询：马老师 张老师 ***-********；

*、标的展示时间和地址******日下午**:**（过时不候）地址*******号*层（踏勘时请携带盖章版踏勘确认书）；

*、报名时间和网址：公告期内在陕******网站

标的名称

西安登录解锁竹笆市**号*层面积**m*房屋两年期出租

标的基本情况

出租标的位于西安市碑林区笆市**号*层；面积：**平方米；评估价：*****元/年；出租期限：*年；水电、卫生、消防、安全、维护维修及保养等由承租方承担；押金支付方式:为成交金额换算的*个月租金；租金支付方式：按年支付，首期租金在房屋租赁合同生效之日起*个工作日内*次性支付到陕******结算账户。

出租方名称

西安登录解锁

法定代表人/负责人

山岳

机构性质

******政派出机构

批准单位名称

碑林区国资局

******审议情况类型

****年第*次主任办公会

出租方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

*、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

*、自由报价时间**分钟，限时竞价时间**秒。

*、加价幅度***元或***元的整倍数。

是否允许联合受让

否

支付方式/期限要求

年付/*个工作日内

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

 ¨信息发布终结。    ¨ 不变更挂牌条件，重新挂牌。     t变更挂牌条件，重新挂牌。

受让方资格条件

中华人民共和国境内合法注册的企业。

报名需提交资料

企业提交:营业执照、法人身份证、租赁申请书、现场踏勘确认书及其他相关资料。

重要信息披露

第*条 凡参加网络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并******为负责。如因未仔细阅读本公告和网络竞价有关的文件，而引发的任************承担。

第*条 获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向承租方按承租方资格条件要求，通过陕******官网“公共服务平台”注册，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料。已报名的意向承租方请按照系统生成的子账号及显示金额，按时足额*次性完成保证金缴纳，并点击“保证金查询”确认到账情况。（注意：网上不支持第*方支付渠道（如微信、支付宝等）缴纳保证金，缴纳保证金的单位名称（个人）及账号必须与公共服务平台所注册的单位（个人）名称及账号*致）。

意向承租方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第*条 本次出租的房屋均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞租本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，并签署《现场踏勘确认书》，经陕西省公共******确认后方可参与网络报名，*旦报名成功，进入网络竞价系统则视为对该竞价房屋已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞价成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，不得以不了解房屋状况及房屋瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付成交价款及拒绝办理移交等手续，否则视为违约保证金不予退还。

*、承租方应充分重视竞租标的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。*经成交确认，委托人、陕******不因竞价标的已存在或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺******为承担法律责任，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。

******了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续******承担。   

第*条 网络竞价结束后，承租方须在*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，支付押金至西安登录解锁指定账户，*次性向陕******结算账户付清*年房租成交价款。同时应于每次租金到期前**日内向西安登录解锁指定账户*次性支付下期租金。如未在规定时间签订《房屋租赁合同》或未付清成交价款，押金、代理服务费等，视为承租方违约，保证金不予退还。

第*条 特别说明

*、标的物的实际面积、用途、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施情况******踏勘现场确认。

*、装修改造：房屋主体结构不得改动。房屋其他装修改造，不得危及质量安全，且须事先征得出租方书面同意，并符合相关法律法规及政策规定并符合消防安全规定要求。房屋装修前，承租方需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交出租方备案。装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全************费用由承租方承担，租赁期满后出租方不予任何补偿。房屋装修改造及新增固定设施的产权无偿归出租方所有

*、房产用途使用说明：不得开展上级有关规定的经营项目，如KTV、棋牌、足浴、非正规金融机构或互联网金融平台、网吧、危险化学品生产、经营及储存相关业务以及营业范围不合法、不合规的单位（集资机构、传销机构）。变更经营范围须事先经出租方审查同意，否则，由此造成的法律和经济******承担。

*、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋整体转租，不得将房屋用于对外投资、入股、合资或抵押等，不得私自改变房屋用途。与******分转租、分租的，应事先征得出租方书面同意。承租方与第*方分租、转租经营的期限应当短于或与双方签订的合同期限相等，否则超过的期限无效。承租方超过本合同期限对外转租、分租的，出租方有权单方解除合同并收回房屋。不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构，不得以房投资入股，并遵守国家有关法律、法规及本市各类地方性法规及文件规定。遵守西安登录解锁相关管理规定，服从出租方管理人的管理。

第*条 交易服务佣金：项目竞价结束后，承租方在*个工作日内须按照成交*年租金总金额的*%向陕西省公共******支付服务佣金。