【*】标的*号湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）美国花雨伞服饰*年期租赁权拍卖

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的	坐落	房号	建筑面积m*	用途	起拍价元/月	保证金（*元）	目前状态	备注（信息披露）
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）美国花雨伞服饰*年期租赁权拍卖	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为美国花雨伞服饰，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月

标的坐落湖南娄底市冷水江市锑都中路教育大楼

竞买公告

湖南冷水江市教育局国有资产*年期租赁权

拍卖公告

*、资产*年期租赁权拍卖标的详情，所有标的以实物现状为准拍租和交付.

标的	坐落	房号	建筑面积m*	用途	起拍价元/月	参拍保证金（*元）	目前状态	备注（信息披露）
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）美国花雨伞服饰	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为美国花雨伞服饰，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）罗丽丝	*楼**号	**	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为罗丽丝，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）啄木鸟皮具	*楼**号	**	商业	****	**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾************（原啄木鸟皮具），租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）高图（原卓诗尼）	*楼**号	**	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为高图（原为卓诗尼），租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）香酥板粟饼	*楼**号	*.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为香酥板粟饼，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）现为安踏体育	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为安踏体育，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）大东女鞋	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为大东女鞋，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）	*楼**号	**.*	商业	*****	***元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为**号快鱼服饰，地下室经营排毒养颜美容，租金季付，以委托方租赁合同为准，地下室经营排毒养颜美容，免装修工期*个月
	湖南冷水江市教育大楼地下室*号*号门面楼下（锑都中路）	地下*层（*号*号门面楼下）	***

注：增价幅度以平台设置为准；根据《民法典》规定原承租人在同等条件下有优先承租权，打保******使优先权，须在公告期内缴清原先的租金至****年**月**日参与租赁权拍卖。

*、标的展示地点及时间及竞买报名：标的自公告之日起至****年**月**日**：**前标的在现场公开展示、接受咨询。各意向参拍竞买人请于****年**月**日上午*：**拍卖开始前将竞买保证金缴至指定保证金账户名称：湖南韶岳拍卖有限责任******账号：*** **** **** ************：湖南******************）；并在线办******审核通过后方可参与租赁权拍卖，逾期不接受缴款报名。

*、拍卖方式：网络增价拍卖、价高者得；有保留价，增价幅度以平台设置为准。

*、信息披露：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，面积如有差异，成交价格不做调整；对本标的主张优先承租权的：请于****年**月**日前报名并出具证明材料，交清原先的租金，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权。参与报名拍卖即为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担责任。

*、报名地点：冷水江市金竹西路金竹山矿业运输队******办公室

咨询电话登录解锁拍卖师 委托方监督电话：***********

湖南韶岳拍卖有限责任******

 

****年**月**日

特别规定

注：增价幅度以平台设置为准；根据《民法典》规定原承租人在同等条件下有优先承租权，打保******使优先权，须在公告期内缴清原先的租金至****年**月**日参与租赁权拍卖。

信息披露：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，面积如有差异，成交价格不做调整；对本标的主张优先承租权的：请于****年**月**日前报名并出具证明材料，交清原先的租金，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权。参与报名拍卖即为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担责任。

竞买协议

竞拍须知（竞买协议）

*、资产*年期租赁权拍卖标的详情，所有标的以实物现状为准拍租和交付.

 

标的	坐落	房号	建筑面积m*	用途	起拍价元/月	参拍保证金（*元）	目前状态	备注（信息披露）
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）美国花雨伞服饰	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为美国花雨伞服饰，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）罗丽丝	*楼**号	**	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为罗丽丝，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）啄木鸟皮具	*楼**号	**	商业	****	**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾************（原啄木鸟皮具），租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）高图（原卓诗尼）	*楼**号	**	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为高图（原为卓诗尼），租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）香酥板粟饼	*楼**号	*.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为香酥板粟饼，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）现为安踏体育	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为安踏体育，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）大东女鞋	*楼**号	**.*	商业	****	*.**元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为大东女鞋，租金季付，以委托方租赁合同为准，免装修工期*个月
*号	湖南冷水江市教育大楼*号门面（锑都中路）	*楼**号	**.*	商业	*****	***元	暂未腾空（存在优先权）	原出租时系空******腾空。现为**号快鱼服饰，地下室经营排毒养颜美容，租金季付，以委托方租赁合同为准，地下室经营排毒养颜美容，免装修工期*个月
	湖南冷水江市教育大楼地下室*号*号门面楼下（锑都中路）	地下*层（*号*号门面楼下）	***

 

注：增价幅度以平台设置为准；根据《民法典》规定原承租人在同等条件下有优先承租权，打保******使优先权，须在公告期内缴清原先的租金至****年**月**日参与租赁权拍卖。

*、拍卖会开始时间及拍卖方式：

*.拍卖会起始时间：****年**月**日*：**开始在公拍网 本次拍卖设有保留价。

*.标的自公告之日起至****年**月**日**：**前标的在现场公开展示、接受咨询,各意向参拍竞买人请于****年**月**日上午*：**拍卖开始前将竞买保证金缴至指定保证金账户名称：湖南韶岳拍卖有限责任******账号：*** **** **** ************：湖南******************）；并在线办******审核通过后方可参与租赁权拍卖，逾期不接受缴款报名。

*、拍卖方式：网络增价拍卖、价高者得；有保留价，增价幅度以平台设置为准。

如竞买不成交，竞买保证金将于拍卖结束后*个工作日内原路无息退还。

*、本次拍******拍卖：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，面积如有差异，成交价格不做调整；对本标的主张优先承租权的：请于****年**月**前报名并出具证明材料，交清原先的租金，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权；拍卖人、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞价日前，详细了解标的的实际情况及瑕******为。*经汇款报名成功即表明竞买人已认可拍卖标的的*切现状（包括瑕疵）******为负责，承担买受后的风险和责任。

******腾空。水电气物业维修防水等*切费用由买受人自理。

*、买受人需遵守的条款：

（*）、本次拍卖的成交价未包含佣金，根据《拍卖法》第***条之

规定，本次拍卖成交，买受人需按规定向拍卖人支付拍卖租期总额的*%为拍卖佣金（含税价），佣金由拍卖人收取，佣金不因租赁权面积或其它差异与租期出现变化等因素等原因做调整。

（*）、如买受人（承租人）出现违约或悔约，未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、未能付清佣金或全额成交价款，买受人所缴纳的保证金不予退还，拍卖人可以先从买受人所缴纳的保证金中扣收拍卖佣金及相关的拍卖费用后，逾期支付、未支付、超过约定期限未付清******为，均******理。因违约导致再次拍卖的，根据《拍卖法》第***规定拍卖人有权再次******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

(*)公拍平台向用户提供了信息资源展示、网络拍卖交易等软件服务，平台会收取软件服务费（系统成交价金额的千分之*点*）由买受人支付（以平台实际扣费为准）。

*、关于网络竞价须知

（*）本次网络******。

（*）竞买人请于拍卖会开始前*天（工作时间）完成“公拍网”网上实名注册和申请，并提交有效的身份证明材料及竞买保证******在线办理竞******工作人员审核无误后激活竞买账户（用户名），竞买人取得拍卖资格。

（*）参与网络拍卖的竞买人******为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机的能力并******声明不提供统*的竞价场所和竞价工具。

（*）特别提示：竞买人*旦进入公拍网竞价大厅，即表明已接受本须知，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐******的操作，******为，竞买******的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使************为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，委托方、拍卖人及平台运营方均不承担任何责任。

（*）本次网络拍卖******。拍卖会开始前，网上竞买人登录系统，在网络竞价开始后，根据平台页面上******出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按************出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。

（*）本次网络竞价有自由竞价阶段（*个小时）。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础******竞价，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。

（*）标的成交后，买受人须在竞价会结束之日起*个工作日内持有效身份证明（必须与申请网上竞价时相同的身份证明资料）及签署的本《竞************身份核验，并与拍卖人签署竞价成交的相关法律文件，及按要求支付成交价款余款和佣金。买受人违约，其竞买保证金将不予返还。

*、网上竞价风险提示：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃******及平台运营方承担任何赔偿责任。

*、联系方式

报名地点：湖南省冷水江市金竹西路******

甲方（签章）：湖南登录解锁  乙方（签字或盖章）：

 

授权代理人（签章）：                                                统*社会信用代码证：

电话：登录解锁                      授权代理人（签字)：

                                       电话：

                                         ****年 月 日