北京市朝阳区广华新城616配套商业D项目L2层商铺

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
8万
项目地址
北京-北京-朝阳
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
- 商铺 
信息情况：
标书获取时间：
2026-06-03 - 2026-06-03
投标截止时间：
2026-06-03
开标时间：
2026-06-03

北京市朝阳区广华新城***配套商业D项目L*层商铺房屋出租

正式披露未开始项目编号: GC-FWCZ-ZSPL************

***.**出租面积(㎡)

商铺房屋用途

*年出租期限

L*所在楼层

*.**元/㎡/天租金底价

保证金金额(元)	*****元	招租方式	******招租
踏勘时间	**--~--**	预计开展竞价/评议/谈判日期	**-- :**
出租方名称	***	代理招租机构名称	-
联系人	王力，李少华	联系方式	***********
本次正式披露发布日期	**--**	补充/更正信息更新日期	-
如未征集到意向承租人	如未征集到足够数量的合格意向承租人，交易终止。

基本信息

坐落地址******		北京市-北京市-朝阳区-广华新城**配套商业D项目L层商铺
整栋建筑情况	建筑物类型	楼房	总建筑面积(㎡)	**.
整栋建筑情况	楼层总数	地上层/地下层
待出租房屋情况	出租面积(㎡)	*.	所在楼层	L*
	不动产权属证书或权属证明文件	已取得	房屋用途	商铺
	使用现状	空置	原承租人已放弃优先承租权	-
	装修情况	原装修待拆除	装修情况补充说明	原为办公遗留装修
	已用于抵押或存在其他情形	无	详细说明	-
基础设施条件及周边环境		水、电、独立卫生间、电话、宽带、停车场、集中供暖
出租事项审批（决策）方式		上级审批

出租人承诺

我单位自愿通过中央政府采购网房屋出******房屋招租，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并作出以下承诺：

*、拟出租房屋具备以下条件：

（*）已取得不动产权证书（房产证）或其他合法证明；

（*）对所出租房屋拥有所有权、合法使用权或者管理权；

（*）依法应征得房屋他项权利人同意的，已取得同意；

******国有资产出租审批或决策程序；

（*）不违反法律法规和其他禁止性或限制性规定。

*、本单位已在正式披露中，如实披露房屋是否是“出租中”（涉及优先承租权），以及是否存在抵押及其他情形（租赁关系不得对抗已登记的抵押权），不存在故意隐瞒影响房******为。

*、************门对房屋出租相关要求，对自身或授权的出租代理人在系统中填报及公开披露信息的合法合规性、真实有效性、完整准确性负责。

*、本单位负责对资格审查、交易终************解释和举证，对综合评议、竞争性谈判的评价规则标准和过程的公平、公正性承担法律责任。

出租条件

出租底价		.*元/㎡/天
出租期限		*年
出租期限说明		-
预计签订合同期限		达成交易的 ** 个工作日内
交付时间		合同为准
免租期		* 月
用途及装修限制	用途要求	商铺	装修改造	允许
	装修具体要求	.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方使用的前提下，***装修，商户装修方***门规范要求，并报出租方备案。 .租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。
租金(押金)支付及调整	租金支付方式及要求	*****转账，账户名称及账号以合同约定为准。、支付间隔：押付，具体以合同约定为准。	租金调整方式	其他
	其它调整方式说明	租金递增不低于每年%
	押金标准、支付时限等要求	、押金额度：为单次缴纳租金额度、支付时限及方式：按合同约定次性足额支付押金与首笔租金，与租金支付方式相同。（或自合同签订日，交易保证金直****分与首笔租金并支付）
承租方需要承担的费用及说明		水,电,燃气,供热,物业费,网络通讯,有线电视,其他（见费用说明）(租金不含物业费、能源费、推广费，根据商户******协商确定。)
承租人资格要求	******资格审查	是	联系人	王力，李少华
	材料提交截止时间	**-- :**	审查结果反馈截止时间	**-- :**
	审查不通过是否允许补正材料	是
	承租方应具备的资格条件和特定要求	、有独立承担民事责任的能力；、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；、未被“信用中****人名单、税收违法黑名单；、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（）自然人承租人资格条件及应提交材料： .有独立承担民事责任的能力； .有依法缴纳税收的良好记录； .未被“信用中*****人名单、税收违法黑名单； .数******的个人征信报告。
	申请所需提交材料及说明	（）组织类承租人应提交如下材料： .有效的企业营业执照、机关事业单位法人证书或其他组织相关资质证明的影印件； .商户报送响应材料日前连续个月依法缴纳税收的相关证明，包含增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，以及为职工缴纳社会保障资金的证明文件，如《北京市社会保险个人权益记录（单位职工缴费信息）》； .未被“信用中国”相关*****人名单截图，未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单截图； .未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单）。（）自然人承租人应提交如下材料： .有效居民身份证影印件； .从事个体工商户营业执照影印件，经营期间依法缴纳税收相关证明； .未被“信用中国”相关*****人名单截图，未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单截图； .数************的详版《个人信用报告》。

交易信息

交易方式：综合评议
	招租文件
	材料提交开始时间	**-- :**	材料提交截止时间	**-- :**
	提交地点	北京市西城区兵马司胡同**号	预计通知结果时间	**-- :**
	联系人	王力、李少华	联系方式	***********
	其他说明	监督电话：******、******
	符合条件承租人最低数量	*
保证金设置	保证金收取	是	保证金收取方	出租人收取
	保证金金额(元)	*****元	保证金缴纳方式(通过资格审查后可见)	***
	保证金缴纳截止时间	**-- :**
	******置及退还方式	项目交易结束（终止）后，出租人*日内将未成交承租人缴纳的保证金无息退还。对于成交承租人缴纳的保证金，出租人可以在签订合同后无息退还，或经双方协商致后转为租赁保证金。
	保证金扣除情形及规则	、拟成交承租人未在规定期限内****保证金；、承租人弄虚作假，或胁迫其他承租人退出竞争，或与他人串通谋取不当利益等违背公平诚信原则，故意扰乱交*****保证金；、承租人存在违反法律、法规、规章****为，给出租人造****保证金。
保证金免责声明	、****收取或出租人授权方代为收取，最终责任人为出租人，平台不代为收取保证金且不承担任何连带责任。、出租人、出租人授权方和承租人******置、退还、扣除等产生争议，出租人须出面协商解决。
交易服务费	平台不收取交易服务费用

预约踏勘

组织集中现场勘查	是	每时段预约单位数量限制	**
联系人	王力、李少华	联系方式	***********
集中踏勘开始日期	**--**	集中踏勘结束日期	**--**
集合地点	广华新城***D商业门前
踏勘说明	本项目位于北京市朝*******号楼，每周上午组织集中踏勘，其他时间商户需提前预约，商户需提交加盖公章的踏勘记录单。