昆明市五华区人民法院关于昆明市龙泉路岗头村溪谷雅苑-5层D2-006号地下车库(第二次拍卖)的公告

昆明登录解锁关 于昆明市龙泉路岗头村溪谷雅苑 -*层D*-***号地下车库 的 第*次拍卖 公告

昆明登录解锁将于 ****年*月*日**时至****年*月**日 **时止

*、 拍 卖标的物 : 昆明市龙泉路岗头村溪谷雅苑 -*层D*-***号地下车库【 合同登记备案号： KM************* 】，建筑面积： **.** 平方米， 建筑结构：钢混结构，房屋用途：车位，房屋性质：市场化商品房。房屋详情详见昆明************所做出的国域评报字（ ****）第*****号评估报告。 （注：本次拍卖标的物由被申请人使用，若拍卖成功需合理的腾退期限。）

起拍价： *****元，保证金：****元，增价幅度：***元。

特别提醒：标 ******拍卖、移交，是否存在租******落实，且******异议或诉讼程序确认，未获得生效法律文书确认前，存在不能腾房的法律风险；拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞******详细查看拍卖标的物******及拍卖平台不承担瑕疵担保责任。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，责任自负。

本次拍卖标的物是否具备办理不动产权登记条件，以******门答复为准************门落实。

标的物是否有******************不负责房产内原户籍的查询及迁出，户******解决，视为瑕疵。

竞买人申请参与该标的物竞拍的，可通过当地住房和城乡建设、自然******门了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。

******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名******除委托 “云南 ****** ”协助本次拍******从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过************联系。举报电话：登录解锁。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询 ,意************************不组织统*看样， ************局网拍办 咨询、看样电话 ： 登录解锁、登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该************办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、垃圾清运、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理权属转移登记（含备案登记）手续及办理权属转移登记（含备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属转移登记（含备案登记）手续及办理*次权属转移登记（含备案登记）造成的费用增加的后果自负。本次拍卖标的是******************门了解核实 。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意竞买者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境******门了解本次拍卖标的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已******不承担瑕疵担保责任。

* .其他未******门咨询。

*、 标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前*日 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在 ****年*月**日 前 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：昆明无************************，账号： ******************* ），交纳保证金、余款时请备注案号 （ ****）云****执恢***号 ，方便及时查询款项是否到账。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://****** *** ******&language=zh

* * 、依照法释 〔 ****〕**号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* * ******咨询贷款支持，是否符合贷款条件******咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前 **个工******接受贷款支付尾款，但是******向金融机构咨询办理。 若******贷款缴纳，买受人需在拍卖公告规定的日期前缴纳，逾******理。因拍卖撤销等原因导致拍卖交易无法完成，买受人因贷款产生的任何手续费、违约金、担保费，利息损失等经济******承************均不承担任何形式的赔偿************理后续事宜。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督举报电话： 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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******联系地址****** 云南省昆明市*华区金川路和陈家营路交叉口西南侧

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