(破)河北东华绿源节能科技有限公司管理人关于河北东华绿源节能科技有限公司名下的土地、房屋建筑物、构筑物及一期生产线的机器设备等破产财产的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）河北登录解锁管理人关于河北登录解锁名下的土地、房屋建筑物、构筑物及*期生产线的机器设备等破产财产的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：河北登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

河北登录解锁管理人

拍卖公告

河北登录解锁管理人将于 ****年* 月* 日 **时至****年* 月* 日**时止（延时除外）在 阿里资产交易 ******置单位：河北登录解锁管理人，监督单位：河******，网址： https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物

河北登录解锁名下的土地、房屋建筑物、构筑物及*期生产线的机器设备等破产财产。（详见附件）

标的物的种类、质量和数量具体以现场情况和实际交付数量为准，如出现数量或种类缺失、质量不佳等情况，管理人不承担任何责任。

************房的实际面积以过户时登记机关确定为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、拍卖价格

起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度***元或其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告日起至拍卖开始前的工作日止（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）接受电话咨询（节假日除外），有意者可与管理人预约看样时间；对于需******尽调或了解详细情况的，请提前*个工作日与管理人工作人员联系，咨询电话： 登录解锁 （微信同号）。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

注意：阿里资产破产强清平台将向买受人收取系统成交总额的*.*%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为***元。该费用是在拍******收取，由竞买人直接向淘宝支付，非管理人收取。具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://******）。

*、优先购买权人

目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人，请提前*个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、拍卖方式

*、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第*条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物过户登记手续和任何产权******办理，办理过程中应交纳或补交的所有税费 等 *切关联费用（包括但不限于：破产程序受理后至产权过户前原产权人产生的房产税、土地使用税等所有税费和滞纳金；买受人、原产权人在交易过程中产生的企业所得税、土地增值税、契税、印花税、增******税费，以及过户手续费、权证费等各种费用；******门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用租金、规******由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担，拍卖人仅承担协助办理。

另外，可能隐含存在的其他*切费用，包含水费、电费、燃气费等，明确的或潜在的*切关联费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

*、保证金和余款支付

*、第*次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费后的**小时内自动转入管理人指定账户。

拍卖余款应于拍卖成交后*日内支付完毕。 【户名：河北登录解锁****************** ，账号：***********************】。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和******上网查询。

*、竞买人悔拍后，竞买人所交纳的保证金不予退还，计入破产财产，保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款、低于原拍卖价款差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证******办理交接手续。自交接手续办理完毕后，标的物的*切风******。

*、拍卖成交后，竞买人未在指定时间内办理交接手续的，管理人不再承担标的物保管******支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等*切风险。

*、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人给予必要的协助。在办理所有权转移过程中，涉及的应缴纳或补缴的有关税费及明确的或不明确的*切关联税费（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费；印花税；权证费；房屋维修基金；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税；因政策性******门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费；可能隐含存在的其他*切费用，包括可能存在的物业费、水、电等明确的或潜在的*切关联费用），不论纳税和交费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******咨询，与管理人无关，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

*、特别提醒

*、河北登录解锁土地使用权******分抵押。

*、本次标的物拍卖成交后，竞买人应当允许管理人将******置完毕的的机器设备继续无******房内的相关区域内，并配合管******存放、保管、协助看样、拆卸、运输、交割等工作，************房的场地占用等问题，竞买人不得提出任******为，否则管理人有权要求本次拍卖的竞买人承担因此给管理人或该批设备的竞买人造成******为导致机器设备资产无法变价或无法交付的，管理人有权要求本次拍卖的竞买人按照相关物品评估的价税总价或者拍卖成交价接收该批物品或承担相应的赔偿责任。

*、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，拍卖人对能否办理产权证书不做任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续及产权证书的后果由竞买人自负。

*、多项标的物设立了抵押，须抵押权人协助办理注销抵押登记的手续后方可办理过户登记，解除抵押手续时间尚不能确定，参与竞买的买受人视为知晓该事项，且不得因抵押权人未办理注销抵押登记手续导致无法过户而主张拍卖无效。

*、 拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付，现状指拍卖移交时的现状，竞买人应在参加竞买前亲自详细查看拍卖标的物的现状，并应对拍卖标的物存在的所有瑕疵作充分了解。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担拍卖标的物的面积、质量、数量等任何瑕疵保证责任。竞买人请亲自实地看样，竞买人*旦参与竞买，视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人、破产人的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产人的债权。另外，如竞买人******分具有购买意向，也可与管理人取得联系。

*、竞买人竞价前应向税务、土地******门对标的物税费缴付的标准及起止时间、产权手续办理和流程要求，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户及产权手续办理的风险由竞买人承担。

*、本标的属于破产企业的破产财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为未含税价，竞买人需******支付相关税款，管理人予以协助。

*、 ******前往阿里资产交易平台（网址：

**、除公开拍卖以外，河北登录解锁管理人从未委托任何第*方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，河北登录解锁管理人*概不予承认。

**、遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询，电话： 登录解锁 （微信同号）。

河北登录解锁管理人

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