孟州市人民法院关于孟州市河雍办事处西清风大街257号东方国际5号楼2单元18层52182【证号:豫(2022)孟州市不动产权第0001965号】的房产及相应土地使用权(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南省孟州登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至** ** 年 * 月 ** 日**时止（延时除外） 在河南省孟州登录解锁阿里巴巴******第 * 次******账户名：河南省孟******主页网址：http：//sf.taobao.com/），现公告如下：

*、 拍卖标的：

******西清风大街***号东方国际*号楼*单元**层*****【证号：豫（****）孟州市不动产权第*******号】的房产及相应土地使用权 。

起拍价：¥ ****** .**元，保证金：¥ ***** .**元，加价幅度：¥ ** * * .**元 。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

******初步定于 *** * 年 * 月 ** 日至*** * 年 * 月 ** 日（ *:** — **:**，节假日休息 ) 接受咨************统*安排看样。

咨询联系人：*泰辅拍

****-******* ***********

*、 拍卖方式：

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 ★ 特别提醒： 标的物 已被孟州登录解锁查封，本标的物有抵押。 标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自******门查询核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 ★ 税费负担情况： 标的物转让登******办理。拍卖成交后，买******门办理标的物权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用******承担，及有可能存在的物业费、水、电燃气等欠费由买受人或以物抵债承受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、 对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、本次拍卖仅************未委托任******置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台******不保证其准确性和完整性。

******仅允许在具体案件中承担司法辅拍工作的机构发布、转载“法拍房”拍卖相关信******允许发布、转载“法拍房”信息、扰乱房地产市场秩序的第*方机构及其主******会将************置，并对该第*方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第*百***条依法予以训、罚或拘留。除本公告发布的司法辅拍机构******未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构 参 与竞拍。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开******办理完毕委托手续;竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******提交合法有效************委托。

优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******提交合法有效的证明， 优先购买 ******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物 的 优先购买权。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程。

**、拍卖前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。本标的物 买受人 原冻结的保证金在拍卖******指定账户。竞买人缴纳的保证金在冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日 前 缴******转账支付或者支付宝网上******（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）至河南省孟州登录解锁（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

*、 ******************指定账户

户名：孟州登录解锁

******： ******焦作 ******

账号： *******************

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付 ， 付款教程： https://******

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 ， 网址： https://****** *

**、 依照法释﹝****﹞*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：****-*******  * **********

淘宝网技术咨询电话：***-***-****

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