【武汉局集团公司】旅服传媒公司武汉站0米层2处商铺公开招商项目(二次)招商公告

（项目编号：WH登录解锁）

*、招商条件

中国登录解锁委托武汉登录解锁作为招标代理************商铺公开招******招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

*、项目概况与招商信息

(*)、项目概况

包件BJ-****：WHZ.*F.S.***；设置区域：核心区内；设置点位：北侧出站厅由西向东第*间；总面积***.**㎡；设置业态：休闲食品(非卤制品)。

包件BJ-****：WHZ.*F.S.***；设置区域：核心区内；设置点位：地铁西出口北侧由东向西第*间；总面积**.**㎡；设******。

本项目中商人收银设备上须按要求统*接入铁路客站商业资源系统（ERP管理系统）和铁路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商*致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁******关于ERP管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。系统使用费用为单点****元/年。

******底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对******竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成******对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。

本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需纳入到铁路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招******签订商户收单协议(每单交易手续费为*.*%），中商人每日交************账******确认后，冻结周期“T+*”天（*个工作日后），在扣除交易手续费后，交易******清分，进******签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手******收取。

特别约定：参与武汉站本项目的竞商人，同*品牌只对应唯*竞商人。同时为丰富区域内品牌数量，在武汉站*米层出站层核心区域内（商铺资源编码：WHZ.*F.S.***-WHZ.*F.S.***），同*品牌在同种业态的******（包含目前已入驻武汉站*米层核心区域内的业态同种品牌）。在确定所竞商同业态包件获得第*中商候选人资格后，将自动放弃后续范围内同业态包件的报价资格。

竞商人竞商武汉站*米层商业的，在夏季与冬季******及站区管理方的要求开放中央空调，开放中央空调的费用预计*元/㎡/天，费用由中商人承担。中商人不得私自安装空调。

(*)、商业定位与分析

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 (*)、业态要求

*.休闲食品（非卤制品）。

商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括卤制品和糕点的现制食品及饮料、酒为主材的预包装食品及现制饮品销售。

******

商品结构：以鲜果、瓜销售为主，不包括以果、瓜为主材的预包装食品（不得解刀、剥皮）及现制饮品。

 (*)、合作期限

*年（包含装修期）

(*)、招商底价

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

*、竞商人资格

详见招商公告附表。

*、招商文件的获取

*.招商文件获取时间：****年*月**日起至****年*月*日**:**时止（北京时间，下同）。

*.所有竞商人须在国铁招商平台（https://******）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁************网上报名并获取文件。具体操作方法请************”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****-*-*。

*、竞商文件的递交

*.递交竞商文件的截止时间为****年*月**日上午**:**。所有竞商文件必须于****年*月**日上午**时**分至**时**分在武汉市武昌区中山*******楼***室当面递交给招商人。

*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

*、开标时间、地点及竞价

*.开标时间：****年*月**日上午**:**。

*.开标地点：武汉市武昌区中山*******楼***室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

*.竞价时间：自****年*月**日上午**:**开始。竞价等候地点：中国登录解锁物资设备采购供应所开标*******楼***室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

*、发布公告的媒介

本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国登录解锁铁路招商平台（https://******）上发布。

*、其他说明

*.本项目采用*轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第*中商候选人。竞商文件中的报价为第*轮报价，竞商人递交竞商******第*轮及第*轮报价，下*轮报价以上*轮通过评审的竞商人的******报价。若最后*轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯*最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯*最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定*、*名排序。

*.本项目竞商保证金金额为：

竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

******信息：

开户名称：武汉登录解锁

帐    号：********************

************

******    号：************

*.竞商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之*的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提************造成的损失超过竞商保证金数额的，中******分予以赔偿。

（*）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（*）存在串通竞商，或者严重影******为的。

（*）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（*）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（*）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（*）不缴纳履约保证金的。

*.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前*个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因************置。

*.招商人不组织现场******安排现场考察，费用和责任自负。

*、联系方式

招 商 人：中国登录解锁

详细地址*******号

******门（单位）：中国无******

代理机构：武汉登录解锁

详细地址***********

邮政编码：******

联 系 人：* 工

电    话：登录解锁

电子邮箱：***************cg.com

异议受理：中国无******

电    话：***-********

武汉登录解锁

****年*月**日

招商公告附表