标题: 柳州市鱼峰区蟠龙路*号窑埠古镇·祥源领地**栋***号的商铺租赁权

竞租公告

柳州登录解锁受权利人委托，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网资产交易平台（网址：https://******）******公开竞租活动，现公告如下：

*、竞租标的

标的位置：柳州市鱼峰区蟠龙路*号窑埠古镇·祥源领地**栋***号的商铺租赁权。

标的物详情：**栋***号商铺为毛坯状态，无烟道******，竞租人应知悉。建筑面积**.**平方米，商铺所在区域位置繁华度高，交通便捷，公共******于未出租、空置状态，以实际交接为准。

租赁期限：*年。

免租期：*个月。

租金支付方式：采取先付租金后使用原则，租金按月度为*个计费周期支付，承租方须在当个计费周期结束前**日内将下个计费周期的租金费用转帐至出租方指定账户。

租赁保证金：以租赁期最后*期月租金标准的*倍缴纳。

*拍起拍价：****.*元，竞租保证金：****.*元，增价幅度：***元。

注明:

*、起拍价及最终的成交价为标的物******所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未******承担范围************看样了解，则视为对标的物现状的认可。

*、本次竞租仅负责场地租赁，后续标的物水电费及相关物业费及公共区域使用、装修、房屋结构类报修等******向柳州城建城市******了解。

*、竞租时间

本次竞租竞价时间为：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），逾期不予受理。出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的，出租人将在京东竞租平台重新公告。

*、咨询看样

即日起至竞租开始前*工作日接受咨询（联系时间：上午*：**-**：**；下午**：**-**：**，节假日及休息时间除外******联系（联系电话：登录解锁（钟登录解锁）、登录解锁（李登录解锁），统*安排组织实地查勘。

*、竞租人条件

******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租。意向竞租人需在报名前向出租人提交资料，资料审核通过后确认报名完成。

承租方为自然人：

*. 承租******需本人签名按手印（模板见附件）；

*. 承租方身份证，正反面扫描件，需本人签名按手印。

承租方为法人和其他组织：

*. 承租******需加盖公章（模板见附件）；

*. 承租方营业执照，加盖公章；

*. 承租方法人身份证，正反面扫描件，需本人签名按手印，并加盖公章。

*、竞租方式

本次竞租设有保留价的增价竞租方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞租延时

本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，将自动延迟*分钟。

*、其他费用承担

*、竞价******竞租价款及服务费后，凭出具的网络************门办理标的物出租手续，在签订租赁合同******门签订物业服务协议。在出租期间所产生******承担。  

*、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、物业用等其他******办理和承担。

*、出租人收取竞租成交价款后如需开具发票的，可与出租人联系。

*、保证金和余款支付

*、网络竞租前系统将冻结竞租人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞租活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******授权管理指定账户作为商铺租赁保证金。竞租成交后，租金余款须在成交后*天内*并缴入指定账户（户名：柳州************，账号：*******************）

特别提醒：

*、平台将向买受人收取系统成交价总额的京东技术服务费，技术服务******收取；

*、综合服务费佣金，成交后买受人需*日内在线下缴纳获拍单价的*半金额作为综合服务费佣金，佣金需缴入京东交易平台服务商账户（户名：广西******************************，账号：********************）。

以上费用由竞价成功的竞租人支付。该费用是在拍******收取，技术服务费由竞租人直接向京东支付，综合服务费佣金由买受人直接向京东交易平台服务商广西******支付，非出租人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起******承担，详见平台收费规则。

*、竞租人参与竞拍前，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。

*、竞租成交后，竞租人悔拍或者逾期支付相关款项的，出租人可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租。对原竞租人交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。重新竞租的价款若低于原竞租价款，所造成的差价、费用损失等，由原竞租人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分，出租人将对原竞租人追缴剩余款项。

*、特别提醒

*、竞租人决定参与竞租的，视为对竞租标的物完全了解，并接受竞租标的物*切已知和未知瑕疵，也接受本竞租公告和竞租须知、竞租标的物******内容和约定。标的物以现状为准，竞租人对竞租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，企业不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。

*、标的物所涉及面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并******门确认为准，误差不影响竞租成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由竞租人承担。

*、出租人保留对条款的最终解释权，在******使。

竞租人在竞租竞价前请务必再仔细阅读出租人发布的竞租须知。本规则其他未尽事宜，请向出租人咨询。

咨询电话:

本规则其他未尽事宜，请向交易单位咨询。

出租方:***********  

辅助交易方：登录解锁（钟登录解锁）、登录解锁（李登录解锁）

联系地址******市城中区马鹿山路**号*栋

柳州登录解锁

原信息地址******