广州市番禺区钟村街松下.万宝大厦12号铺(门牌号:钟灵北路38号)(十九次挂牌)

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人(含个体工商户)。

*.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力。

*.企业法人（含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须与出租方没有发生过经济纠纷或不存在经济纠纷尚未解决。

*.本次公开招租，若只有*个符合资格的意向承租方，经公示后以底价签订《租赁合同》；若超过*名意向承租方参加的，将采用现场书面*次性竞价方式（竞价******通知），以最高有效报价者确定为最终承租方，并当场签订《成交确认书》。如出现两个或以上有效的、相同的最高报价时，则按现场摇珠（抽签）方式确认第*顺序的报价最高的意向方。

*.如该物业因任何原因不能交付给承租方超过*个月的，则承租******合同或解除合同，******合同的，该物业的交付时间和租赁起止日均据实顺延,该情形出现时，均不属任何*方违约。

*.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

*、本项目仅接受现场报名（报名地址******钟灵北路**号*楼，电话登录解锁、登录解锁）。竞投意向人请在公告期内的工作时间前往报名地点报名，报名时需确认竞投保证金已到账（即报名期限结束前已到账）。

填写《招租竞价报名登记表》，提供竞投人准入条件所需的证明材料。

*.以******）名义参加竞投的，提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证原件、复印件或代理人身份证原件、复印件、委托书，以上材料加盖公章，原件验核后退回。

*.自然人委托其他人代为报名的，须出具委托书，受委托人持身份证原件和委托人《授权委托书》。*.本次招租只接受由*个主体独立参与报名，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与报名。

其他注意事项：

*.意向方支付竞价保证金前应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露************必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费******充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与******承担所涉风险。当意向方被确定为承租方后，不得以未充分了解物业现状为由拒绝签订租赁合同或接收物业。

*.本次招租有两名或以上竞投人的，任*竞投人不出席或竞投人出席不参加竞投，或竞投人现场未能提交有效《竞价报价表》，或当场次无产生有效报价的，涉及的竞投人的竞投保证金均不予退还。

*.因竞得人原因逾期不签订合同的******放弃成交权，竞投保证金不予退还。*.竞得人须在竞价活动结束之日起*个工作日内签订《租赁合同》。

承诺内容：我方承诺，如被确认为承租方，将按照出租方提供的合同版本签署合同。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。