20260512(周二)三明市三元区市委党校原校区东安新村26幢205招租

标题：**登录解锁

发布时间：****-**-** **:**:**

报名开始时间：****-**-** **:**:**

报名结束时间：****-**-** **:**:**

项目编号：******U*********

基本信息

转出方姓名：*明登录解锁

发布区域：福建省*明市*元区

转让相关其它条件：

公告日期：****-**-**至****-**-**

重要信息说明：

*、成交公示结束后的次日起**个工作日内签订合同；

*、按现状出租（含周边环境，不含租赁资产内的家具、家电等）（如承租户用水、用电、用电容量超过原有******分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取；

*、签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气******开户）；签订租赁协议后，物业费及综合管理费按建******向小区物业管理单位缴交。

*、标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载******复核。租赁期限含租金优惠期；

*、承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同；

*、竞租意向人需******查看，并充分了解租赁房屋的性质、状态等所有状况（包括目前现存设备、设施、周边环境）是否符合使用需求。*旦参与竞租，即视为愿意按现状承租，认可并接受可能存在的瑕疵，并承担因瑕疵可能对使用******承担修复费用。涉及租赁物内设施设备加装、更新、改造及人员配置，在符合法律法规且无安全风险的情******负责并承担费用；

*、我司所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学******业。如************、冷作加工、汽车货运、机械维修等，特别约定项目除外；

*、成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的*个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除************转至转让方指定收款账户作为租赁押金，若保证金金额不足以抵扣该费用，则******分；

*、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任；

**、商业，合法经营不扰民。其它标的未尽事宜请详见《房屋租赁合同》、《招租方案》；

**、原合同到期日：****.*.**；

**、本项目采取保护价措施保护原承租人的租赁优先权。（*）优先权人须提前完成实名认******报名及交纳保证金。（*）竞价期间，当竞价金额大于或者等于起竞价的***%（保护价为：****元/月）时，竞拍冻结启动，冻结时长为*分钟。在冻结期间，唯有优先权人可出价：若优先权人选择“是（立即成交）”，则表示接受优先权，优先权人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先权人选择“否（继续竞价）”，则表明优先权人放弃该标的优先权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得。

报名开始时间：****-**-** **:**:**

报名结束时间：****-**-** **:**:**

说明：成交后，按成交总额的*.*%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费，此项费用将直接从结转给转让方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则******分。

现场勘测联系人*

姓名：陈登录解锁联系电话：登录解锁说明：

交易机构：福建登录解锁

联系人姓名：唐登录解锁

联系人电话：登录解锁

联系地址***********大厦**楼****

附件

标段信息

标段名称：**登录解锁

标段编号：**登录解锁

流转期限：*年

标段概述：

*.押*付*，租金月付；*.享有租金优惠期的商铺，租赁期限内含租金优惠期。 在承租方交满*年期租金的前提下，出租方同意承租方享有租金优惠期。若承租方未交满*年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有租金优惠期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴该 期间的租金；*.综合管理费：*元/㎡/月。

挂牌价：****.**元/月

阶梯价：**.**元

交易面积：***.****平方米

交易数量：个

竞价开始时间：****-**-** **:**:**

竞价结束时间：****-**-** **:**:**

投標保證金：****.**元

履约保证金：元

保证金缴纳账号：*******************

账户名称：福******

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特别说明：须使用已在本平台实******卡缴纳保证金（否则将视为报名失败）。