金平县教育体育局国有产权(学校学生服务部及商铺)使用权公开招租公告(二次)

金平登录解锁国有产******及商铺）使用权公开招租公告（*次）

金政登录解锁

经金平县财政局批准，受金平登录解锁委托，金平登录解锁向社会公开招租金平县学******及商铺。

*、招租项目基本情况

*、经营范围及经营时间

******主要经营学生学习用品、文体用品、日常生活用品及符合国家标准的预包装食品；不得经营高盐、高糖、高脂、油炸、自制等食品。面包房主要经营面包。

******经营时间：严格遵守学校作息时间，上课期间、晚休时间不得经营。

（*）承租人应服从金平登录解锁日常管理要求，经营活动所产************负担。

（*）房屋设************维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的******维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的******维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

（*）承租人按照出租人******装修装饰，但不得影响主体结构，否则造成的*切后果和损失由承租人负责。

（*）出租房屋（商铺）严禁以下活动。

*.禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

*.其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定。

*、租期

此次******（商铺）租赁期限为*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

*、租赁合同签订年限和租金支付方式

此次公开招租标的租赁合同签订年限为*年*签。租金*年*付，第*年租金合同签订之日缴纳，后两年租金分别在上*年租金到期前*个工作日内缴清。

*、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法******为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实******合同，无不良信用记录。本次招租不接受联合体参与竞租。

*、报名时间及地点

（*）报名时间：****年*月**日**:**至 ****年*月**日**:**。

（*）本次招租报名采用网******（报名时填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成PDF电子版上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了《招租公告》和《招租须知》的有关规定******为承担法律责任。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：需提交社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各*份、金平登录解锁开具的缴纳竞买保证金票据；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成PDF电子版*并提交）。

*.自然人：需提交本人身份证复印件*份、金平登录解锁开具的缴纳竞买保证金票据；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加盖手印的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须加按手印扫描PDF成电子版*并提交）。

（*）招租文件获取：竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：https://******。

（*）CA数字证书办理：

*.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA******报名及竞价。

*.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（https://******），点击CA******办理，******CA窗口办理或可到金平登录解锁办理临时CA锁。

*.之前在云南省内其他地州已向云南登录解锁申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南登录解锁； 电话：登录解锁*（**小时客服热线）；办理地址**********窗口。

*、竞买保证金缴纳方式、时间及退还方式

（*）竞买保证金缴纳方式

为避免竞租人在本次招租活动过程中出现恶意竞价，保证本次******。向竞租人收取竞买保证金（详见公告第*条招租项目基本情况）******转账、电汇等非现金方式缴纳。须转入指定账户，同时备注清楚所缴纳的竞买保证金属于哪*个标的（如：标的*，填写具体标的名称、标的*，填写具体标的名称、以此类推，标的*……**）。

******************。

账户名称：金平苗族瑶族傣族自治县教育体育局。

账号：*****************。

（*）竞买保证金缴纳时间

竞买保证金缴纳时间为：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（法定节假日除外），缴纳竞买保证金后，请于工作时间（**:**至**:**和**:**至**:**）及时联系金平登录解锁：张先生（电话：登录解锁）开登录解锁。

（*）竞买保证金退还方式

*.竞得人的竞买保证金由金平登录解锁在签订租赁合同后*个工作日内******分租金；

*.竞得人未在规定时限内与出租人签订合同，不再退还竞买保证金；

*.未竞得人的竞买保证金由金平登录解锁在竞买活动结束后*个工作日内不计利息按原路退回。

*.因不可抗力等非投标方自身原因导致招租工作终止的，出租人将全额无息原路退还所有竞租人的竞买保证金。

*、联系方式

（*）金平登录解锁：李登录解锁，电话：登录解锁。

（*）金平登录解锁：张先生，电话：登录解锁。

*、网络竞价时间

（*）取得《竞租资格确认书》的竞租人于****年*月**日**:** 以前；登录云南省公共资源交易信息网******网络竞价（网址：https://******）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

**、签订成交确认书时间及地点

（*）时间：****年*月**日。

（*）地点：金平县*******************（注：交易双方同时到场，企业法人或委托经办人及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

**、竞租方式及规则

（*）竞租方式：网络电子竞价。

（*）竞价均按招租标的总面积年租金竞价。   

（*）按价高者得原则，由竞租人网络电子报******，增价幅度为****元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增*个加价幅度。

（*）年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

**、其他

（*）报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。（若竞租人提交资料需及时审核的可电话提醒审核人，联系电话：登录解锁）。

（*）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

**、公告发布途径

此公告发布在云南省公共资源交易信息网（网址：https://******）。

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

*.（金财资函〔****〕*号）金平县财政局关于金平无谛听******及商铺公开招租的复函

金平登录解锁                    

                                           ****年*月**日