遂宁市蓬溪县经开区(上游片区)福正街1-3幢2号出租公告(截止时间:2026-05-09)

竞价规则: 本项目采取动态报价方式，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 **:**。

竞价规则: 本项目采取动态报价方式，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 **:**。

                                                                    资产信息表（房地产类）

*、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、出租方和承租方应于成交次日起  **  个工作日内签订《房屋租赁合同》。

*、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起**个工作日内*次性支付第*期租金。   

*．权属证明文件：（****）蓬溪县不动产权第*******号。

*．免租期：首年给予*个月。

*．履约保证金：最终成交金额*个月租金。

*．租金支付方式：按季度支付，先付后用。

*．租金递增方式：本次资产出租无递增。

*．承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内向出租方指定账户支付履约保证金，履约保证金为最终成交金额*个月租金，且在合同履约期间不计利息。

*．本次******出租，意向承******对租赁房产实际面积、设施************查阅相关资料，出租方不集中组织查看现场。意向承租人报名则视为其对租赁房产面积、设施设备现状及其他情况均无异议。

*．若意向承租方报名则视为同意出租发布的所有租赁条件。

*．在确定承租方后，本次出租范围内的装修装饰、缴纳相应物业费等费******承担。

**．本次出租房产的面积可能与实际面积不*致，以实际面积为准，且不影响本次出租和成交价款。

**．意向承租方参与竞价视为已完成对竞价资产的全面调查了解（包括但不限于查阅由出租人提供的资产档案文件及实物），已对资产权利及物理现状等******了充分了解************承担包括不限于因所获取的资产信息不全面、误解等而产生的相应后果。同意资产严格以现状交付，在原有承租合同或经双方约定到期后，交付时间为**个工作日。在该项目成交后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付成交价款。

**．******核实承租商铺后使用用途是否符合国家规******门审查。意向承租方参与竞价视为其已对商铺用途充分了解，对承租商铺后具体使用用途************了核实，************，出租方对此不承担担保责任，不会******。

**．房屋及设施由于不可抗力造成的损失，出租方、承租方双方互不承担责任。

**．由于政策法规等原因导******的，或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

**. 承租方竞租成功次日起**个工作日内，需与成都登录解锁（出租方）、******（管理方）签订《房屋租赁合同》及相关文件，否则，视为承租方放弃承******出租，交易保证金不子退还，由此产生的*切******承担。

**．本次承租标的实现摘牌后，需在西南******成交公示，公示内容包含项目名称、出租方名称、承租方名称、租赁期限、成交金额等，公示期为*个工作日。

**．其他披露事项：详见《房屋租赁合同》约定******阅读查看。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！