【交易公告】黑龙江富裕经济开发区管理委员会国有耕地租赁权(5块)拍卖公告交易公告

黑龙江富裕经济开发区管理委员会国有耕地租赁权（*块）拍卖公告

******接受委托，对位于黑龙江富裕经济开发区管理委员会国有耕地租赁权（******公开拍卖。

*、标的情况

序号	拍卖标的名称	起拍价（*元）	数量（亩）	竞拍保证金	说明
*	国有耕地租赁权：富裕经济开发区明*乳业南侧宗地	*.****	***.*	**元	租期：签订合同之日起至****年**月**日止。
*	国有耕地租赁权：塔哈园区G***南，诚成非标企业北	*.***	**	*.**元	租期：签订合同之日起至****年**月**日止。
*	国有耕地租赁权：塔哈园区G***北益海嘉里东侧	**.****	****.**	***元	租期：签订合同之日起至****年**月**日止。
*	国有耕地租赁权：塔哈园区G***南、LNG南	*.***	**.*	*.**元	租期：签订合同之日起至****年**月**日止。
*	国有耕地租赁权：塔哈园区G***南益海嘉里南侧灰库西	*.****	***.**	**元	租期：签订合同之日起至****年**月**日止。

*、相关说明

*、具体租赁事宜以签订的租赁合同为准；

*、******查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍，未看样的竞买人视为对本标的现状的已确认，责任自负；拍卖******拍卖,委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

*、标的物以实物现状为准，面积多不退，少不补。租期至****年**月**日止。   

*、在承包期内，如遇国家、省、市、县实施重点项目而征用该土地，买受人应无条件将征用的土地交还给委托人，委托人向买受人返还征用土地相应面积的承包费，且委托人不承担赔付买受人因该土地面积减少而造成的经营损失，如有补偿归委托人所有与买受人无关。

*、（*）、承租人在******农业种植，不能改变土地用途，其中明*乳业南地块，即地块*，不能种植高稞农作物。（*）、承租地块均不享受任何补贴。（*）、承租地面积以公告中为准，成交后委托人不负******测量。（*）、租赁期结束前，农作物余留茎秆必须离田，禁止露天焚烧或留存地块内，严格遵守当地秸秆焚烧政策。（*）、承租地块为项目发展用地，如有项目进驻时承租人应听从富裕经开区时间安排按时限要求退出，按合同实际面积退还其占用土地的承包费，籽种化肥及田间作业、青苗损失等*切费用均由种植者承担。

*、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金转入******基本账户。

*、拍卖时限

*、拍卖时间：****年*月**日*时；

*、展示时间、地点：****年*月**日至****年*月**日，工作时间由委托人带******展示看样（联系人：徐冬***********）；

*、报名截止时间：****年*月**日**时（由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由黑龙************核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*******用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“黑龙江省公共资源交易网”（https://******）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以******，特此提示；

*、保证金截止时间：****年*月**日**时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

*、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*、付款方式：买受人于成交日算起*日内将拍卖成交款存入委托方指定账户，户名：黑龙江富裕经济开发区管理委员会，账号********************************************支付拍卖佣金（成交价的*%）。竞买保证金不冲抵任何******完毕后平台无息返还；

*、确认书签署：自成交日起*个工作日内持交款凭据******签署《拍卖成交确认书》；

*、合同签署：自成交日起*个工作日内与委托人联系签订事宜（特殊情况除外）；

*、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。

*、竞买保证金

须使用网上******交纳，采用“转账、电汇”方式，不******转账******间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何******完毕后平台无息返还。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省******相关操作手册。

*、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

*、联系方式

******联系电话：登录解锁

******诚信主体库注册核验、业务咨询电话：****-********

办公时间为：上午**:**—**:**；下午：**:**—**:**

其他时间问题可要求**********技术服务电话协调解决。

 

      

 黑龙江公正******

        ****年*月**日

 

网络拍卖规则、须知 

******在黑龙江省公共资源交易网络平台上对黑龙江富裕经济开发区管理委员会国有耕地租赁权（******公开拍卖。现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网******内容，方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项******为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己******为负责。

*、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。

*、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

*、本次拍卖是经法定公******的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

*、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

*、买受人于成交日算起*日内将拍卖成交款存入委托方******支付拍卖佣金（成交价的*%）。竞买保证金不冲抵任何******完毕后平台无息返还；

*、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍******理。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有******费用和税******承担。

**、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的*切费用。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应******、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等******承担。

**、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息******网上报名。老用户：请更新资料，******报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳竞买保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的******转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍******更新，避免出价失败。

**、如发现拍卖******为，可如实举报 。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网“服******”下载，过时视为放弃竞买权。