常州市钟楼区怀德中路123号南-13综合用房招租公告(报名截止时间:2026-04-2917:00:00)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
18万
项目地址
江苏-常州-钟楼
业主单位
招标代理
采购对象
- 综合用房招租 
信息情况：
标书获取时间：
2025-11-12 - 2025-11-18
投标截止时间：
2025-11-19
开标时间：
2025-11-19

项目名称	常州市钟楼区怀德中路*号南-综合用房招租	项目编号	N*登录解锁
挂牌起始日期	**--**	挂牌截止日期	**--**
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不变更挂牌条件，按()个工作日为个周期延牌，最终期挂牌截止日为*年月**日。

标的
概况

标的坐落		常州市钟楼区怀德中路*号南-
基本属性	标的类型	综合用房	所在层数	第-层/共*层
	租赁面积约(㎡)	*.	租赁期限	*年
	租金支付方式	年付，先付后用	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	*****元
房屋现状	标的状态	出租（原租赁合同到期日：**年月**日）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	标的区域位置较好，****、常州吾悦国际广场等，交通便****、商业配套齐全，生活便利。
	其他情况	.招租标的的租金底价为年租金底价，年租金包含物业管理费用（其中租金和物业管理费用的比例为:）。《房屋租赁合同****签订，《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议）与常州登录解锁签订。 .本次招租标的不得用于经营餐饮、高污染、高噪音、废品回****、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营等项***黄赌毒等违法活动，经发现，出租方有权解除场地租赁合同，承租方必须在接到通知天内无条件将场地交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 .招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。 .承***改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方***门审批通过，且不能影响主体结构，费用由承租方自理。 .承租方*****签订《安全管理协议书》。 .其他承租要求详见《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议）样稿。意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议）并按上述合同签订。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

******.**

出租方情况

基本情况

*.出租方名称：常州登录解锁

*.统*社会信用代码：*****************G

*.注册资本：****元

*.注册地址******德中路***号

出租方承诺

出租方决策文件

******为批准或备案机构

特别
告知

*.本次招租标的按交付时实际情况出租。

*.标的租赁面积以现场展示为准，出租方及常州登录解锁（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

*.产交所已就出******披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘******鉴定。

*.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本******内容，已完成对******尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告******现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解******现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议）或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约******违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电等相关费用。

*.本次招租标的租金为含增值税价。

*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的房屋，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方违约或被视为违约，应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，******为******为，应由承租方承担相应违约责任。

*.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议），并要求出租方承担赔偿责任。

*.意向******网络竞价，产交所不提供竞价场所。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	承租方应在竞价成交出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协******，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
	承租方资格条件	******为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。
	标的交割	.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位缴纳房屋租金及各项费用，签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议），并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 ****上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 .在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 .本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任***顺延，由此********承担。本次招租标**交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交**分，承租方不需使用的，经出租方书面****拆除，费用自理。
	与租赁相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	.时间：公告期（节假日除外，联系后组织察看。联系人：蒋登录解锁登录解锁） .地点：标的所在地。
	竞价报名	报名时间	**-- :: 至 **-- ::
		报名手续	意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		******置方式	.缴纳：金额**.元，截止时间**-- ::，按系统提示缴纳。 .保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付***项目保证金支付确认，e交易系统到****到账时间，为确保及时到账请提前**网银或网点操作）。 .退还：承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》（即物业管理协议）后，保证金将转为交易***分将无息退还，如保证金不足以支付交易*********补足；其他意向承租方的保证金将于成交后的个工作日内无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	*.
		自由竞价时间	**-- ::-**-- ::	延时竞价周期（秒）	***
	服务费	*****分的.%，成交之日起个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	. . *.

联系方式	咨询联系人	郁登录解锁沈登录解锁
	咨询电话	登录解锁
	咨询时间	公告期内工作时间段：:-:、:-:*（节假日除外）
	咨询地址******	常州市天宁区关河东路号B座楼
	技术支持	*--***
	其他	无