(破)广东宝乐机器人股份有限公司管理人关于广东宝乐机器人股份有限公司出售式重整投资人资格的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）广东登录解锁管理人关于广东登录解锁出售式重整投资人资格的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：重整投资招募  |  ******置单位：广东登录解锁管理人 |  监督单位：广州市破产管理人协会 | 公告时间：****.**.** **:**:**

广东登录解锁出售式重整投资人资格竞价公告

（第 * 次）

广东登录解锁管理人（下称“ 管理人 ”）将于 ****年 * 月 * * 日**时至****年 * 月 ** 日**时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对广东登录解锁（以下简称 ******” ）出售式重整投资人资格开展竞价活动，现公告如下：

*、重要提示

*.************破产重整申请并批准重整计划。本次出售式重整投资人******已裁定批准的重整计划开展。

*.竞拍前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》《竞价介绍******实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次重整涉及的资产以其现状为准，管理人不承担资产的任何瑕疵保证责任。资产可能存在的显性和隐性瑕疵（包括但不限于面积、性质、用途、开发和使用现状、权利限制、延长土地使用期限等需补缴的费******调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。竞价人参与重整竞价则视为认同所有已知或未知的瑕疵******承担。 重整资产的显性和隐形瑕疵均不影响本次重整的最终价格 。

*.竞价人************对接，重整投资后拟开展的经营事项是否符合当地产业规划及准入条件等******考虑。

*.本公告所述信息仅供竞价人参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人******调查、了解、核实。管理人不作任何形式的保证或承担责任。对于管理人未知的、未披露的、潜在的及或有的瑕疵、风险************尽职调查。 竞******出售式重整投资人资格************充分的尽******重整过程中可能存在的风险，*旦参与竞价即视为同意承担所有风险和瑕疵。

*.标的物价格相对较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前 *个工作日 根据自身情******，否则有可能导致无法参与竞拍。

*.竞价人在淘宝网阿里重整破产强清平台参与竞拍，竞价成功后（包含悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费。

*.对本竞******为有疑问的，请于*** * 年 * 月 * * 日前与管理人联系（联系人：李登录解锁登录解锁、罗登录解锁登录解锁）。

*、竞价标的简介

*.竞价标的：广东登录解锁重整投资人是以报价最高者取得重整投资人资格 （ 即 取得 宝乐研发基地项目 土地 使用权 及在建工程 ） ，*旦取得重整投资人资格，请务必在拍卖成交之日起**日内依法将******管理人 指定 账户。

*.出售式重整资产范围：不动产（宝乐研发基地项目），基本情况如下：

（*）土地及在建工程

据管理******在上述土地上开发建设宝乐研发基地项目。该项目始建于****年， 目前已建设建筑面积**,***平方米，目前已停工。

（*）不动产评估情况

序号	资产类别	地址******	土地情况	建筑物情况			市场价值
			土地面积（㎡）	规划建筑面积（㎡）	在建工程进度	用途	市场价值总价（元）
*	土地使用权	广州市南沙区大岗镇中船大道东侧地块	**,***.**	-	-	-	**,***,***.**
*	在建工程	广州市南沙区大岗镇中船大道东侧*号楼	-	*,***.**	地下*层车库已完成结构建造（主体结构浇筑至首层完成***%，地下室回填完成**%）	******房	**,***,***.**
*	在建工程	广州市南沙区大岗镇中船大道东侧*号楼	-	**,***.**	打桩，承台开挖完成**%	******房	**,***,***.**
*	在建工程	广州市南沙区大岗镇中船大道东侧*号楼	-	**,***.**	大楼主体结构已******分砌砖完成间隔（主体结构浇筑至屋面层完成***%，*次结构植筋完成**%，后浇带浇筑完成）	宿舍楼	**,***,***.**
合计			**,***.**	**,***.**			**,***,***.**

最终资产以现状为准。

******采用出售式重整模式。具体为： 通过公开竞价程序遴选重整投资人******名下宝乐研发基地项目资产，确保投资人选定程序公平、公正、公开，助力新企业轻装上阵。

******基本情况：

名称	广东登录解锁
统*社会信用代码	******************
类型	******(非上市)
住所	广州市南沙区大岗镇******房A、B、C）
法定代表人	王立磊
注册资本	*****元人民币
成立日期	****年**月**日
登记机关	广州市南沙区市场监督管理局
经营范围	其他家用电力器具制造;家用电力器具专用配件制造;家用清洁卫生电器具制造;机器人系统生产;机器人的技术研究、技术开发;智能机器销售;货物进出口（专营专控商品除外）;技术进出口;自有房地产经营活动;房屋租赁。
经营状况	在营（开业）企业
曾用名	深圳市宝******

*、竞价起拍价、保证金、增加幅度

*.起拍价： **,***,*** 元（人民币，币种下同）；

*.保证金： * ***元；

*.增价幅度：***元。

*、咨询看样

自 本 公告 发布 之 日起至*** * 年 * 月 * * 日止（节假日除外）接受咨询。看样时间统*定于*** * 年 * 月 * * 日。有******联系具体事宜，联系电话：张经理***********；管理人联系电话：李登录解锁登录解锁、罗登录解锁登录解锁。

*、竞价人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞价人可委托代理******为******。竞价人与委托代理人须******办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入网拍平台。竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******签署《网络竞价成交确认书》及《重整投资协议书》。无委托手续的，竞价活动认定为******为。

*.委托竞价、联合竞价、法定代理人代为竞价等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络重整平台录入相关信息，无******为******为。

*.不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：截止 本公告 发布 之 日，暂无第*人主张优先购买权。

*.优先购买权人参加竞价的，应于*** * 年 * 月 * * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞价，逾期提交或不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞价的，与其他竞价人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞价的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞价代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

*、委托竞买及其他特殊竞买的手续办理

*.竞价人可委托代理******为******。竞价人与委托代理人须在*** * 年 * 月 * * ******办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，竞价人须与委托代******办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为******为。

*.有联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在*** * 年 * 月 * * ******办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续或手******为************承担相应的法律责任。

*、竞价方式

本次 拍卖 以 * *** * 元 人民币 作为出售式重整投资人资格起拍价；本次拍卖竞价采取有保留价的增价拍卖竞价方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞价成功，成为竞得人）。

无人报名或出价的，竞价会流拍。竞价成交后竞价人悔拍或******投资人义务的，交纳的保证金不予退还，淘******置平台收取的软件服务费不予退还。

*、拍卖延时

本次拍卖整活动设置延时出价功能，在活动竞价结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，将自动延迟*分钟。

*、保证金、余款支付

*.出售式重整投资人资格确认前，淘宝系统将锁定竞价人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.出售式重整投资人资格成交后，竞价人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞价人原锁定的保证金将在竞价人支付相应服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*.重整投资人成功竞得出售式重整投资人资格的，应在拍卖成交之日起**日内依法将******向管理人账户支付的普通债权受偿专款********管理人 指定 账户【 户名：广州市破产管理人协会；账号：************** ； ****************** 】。

*. 竞价人出售式重整投资人资格确认之日起*日内，淘宝平台出具重整投资款*.*%软件服务费订单，竞价人依据该订单支付服务费。管理人不承担软件服务费及重整投资人其他经济损失。

*.出售式重整投资人资格确认后，竞价人未按期缴纳余款或******重整投资人义务的，视作悔拍。管理人可提请重新竞价，缴纳的保证金不******的财产。

******************咨询和办理。

******放贷程序复杂，需贷款的竞价人，请慎重考虑******裁定批准的重整计划缴纳余款，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

******重整因标的物本身价值高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

**、重整投资人的确定

(*)重整投资人的竞争性招募

本案重整投资人资格通过公开拍卖方式确定。

备注：******已裁定批准重整计划，买受人被确定为重整投资人的，管理人将按照该重整计划与重整投资人签订《重整投资协议》，各方应依据《******，若重整投资人违反投资协议约定，按照投******的违约责任。

（*）竞拍款项收取

重整投资人成功竞得重整资产的，在拍卖成交之日起**日内依法将******向管理人账户支付的普通债权受偿专款********管理人 指定 账户 【 户名：广州市破产管理人协会；账号：********************************* 】 。

逾期或者不足额支付上述款项则视为重整投资人违约，保证金及已支付的成交款不予******财产。保证金及已支付的成交款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新成交价低于原成交价的差******债务。若保证金及已支付的成交款不足以弥补竞买费用损失、重新竞价成交价低于原成交的价款差价损失的，悔拍人应当承担差额补足责任，管理人可以向悔拍人追索。悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价。

（*）签署移交会议纪要

******成交价款后，管理人将向重整投资人移交重整资产（以移交时现状为准）和已接管到的相关资料(以管理人实际接管持有的为限)，同时双方签署移交会议纪要。

（*）重整投资人的义务

******重整计划

******裁定批准重整计划，本重整计划对重整投资人具有法律约束力。其依重整计划支付重整投资款及承担相关风险。

******支付普通债权受偿专款****元

重整投资人除支付重整资产的拍卖******向管理人账户支付****元，专******普通债权人（不含优先债权不足以全额优先受******分）

*.承担财产*切责任与风险

（*）重整投资人依************向管理人账户支付的普通债权受偿专款*********名下宝乐研发基地项目，具体以实际交付为准。重整投资人自与管理人签署移交******办理重整资产 （ 土地 ） 过户手续 及 在建工程 续建、 验收 及 办证 等 ，管理人 仅 对 办理重整资产 （ 土地 ） 过户手续 提供必要协助 ， 在建工程续建、验收及办证等 事宜 由 投资人 ****** ******理 及 承担 *切 责任 和 风险 。逾期办理或者无法办理 土地 使用权 过户等相关风******承担。

（*）宝乐研发基地项目******查封，重整投资人付清成交款后，管理人协助解************************************的相关法律文书。

******与广州南沙经济技术开发区商务局于****年*月签订******及研发生产基地项目投资合作协议书》约定的项目投资承诺条款（含投资规模、产值、税收等）及违约责******的条****** 与 政府 ******门 协调 ******与广州市规划和自然资源局于****年*月签订的《国有建设用地使用权出让******相关权利义务均由重整投资人承接 。由于上述土地使用期限仅剩余 不到 *******与政府签订的投资合作协议、土地出让合同等限定该项目投资规模、税收、产值等条件较高******与政府协调相关事项并承担*切责任与风险。

(*)目前宝乐研发基地项目总承包方派人驻扎现场看管************理腾退事宜，并承担*切风险。

******办理过户 等 手续 及承担*切税、费

宝乐研发基地项目 土地 过户手续 及 此后 在建 工程 续建 、 竣工 验收 、 办证 等 *切 手续 ******办理，办理权证过程中应缴纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切税、费、滞纳金等关联费用(包括但不限于******应承担的补交土地出让金、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费等交易中规定缴纳的各种费用及可能存在的租赁/使用费、水******由重整投资人承担。

（*）关于溢价分配

******名下宝乐研发基地项目如******分款项按************分款项，管理人在分配时依法分配给债权人。

(*)重整投资人变更

若确定的重整投资人放弃重整投资人资格或被取消资格后，管理人重新启动投资人招募。

若重新招募的重整投资人提供的重整偿债资金数额与不予退还的前重整投资人的重整投资保证金之和不低于前重整投资人成交价，则不再重新向债权人会议提******审议表决，直接变更重整投资人，由该重************重整计划。

（*）保证金、重整投资款的没收

如若出现以下任*情形，重整******保证金、重整投资款等，管理人有******破产财产：

*.意向重整投资人被确定为最终的重整投资人后，未在管理人要求的期限内签订《重整投资协议》或拒不签署《重整投资协议》或放弃参与后续破产重整程序、不配合依法推进破产重整程序的；

*.意向重整投资人在签署《重整投资协议》后退出重整的；

*.因******《重整投资协议》、丧失履约能力等原因导致本案后续破产重整程序无法推进、导致本案重新招募意向重整投资人的；

******现已裁定批准重整计划，******重整计划限定重整投资人的义******裁定************破产的；

*.经管理人发现，个别主体假借竞选之名，扰乱本项目破产重整秩序，违反法律规定，情节严重的；

******同意后决定没收保证金的其他情形。

**、重整范围内财产的移交

（*）重整范围内财产、资料的移交

******成交价款后，管理人向重整投资人移交重整资产（以移交时现状为准）和相关资料(以管理人实际接管持有的为限)并签署移交会议纪要，管理人在结束履职前仍******查阅和复制。

（*）财产关联风险的转移

自重整范围内财产的交割日（即管理人按照移交时现状向重整投资人移交宝乐研发基地项目现场和已接管的相关资料并签署移交会议纪要）起，财产的毁损灭失风险和对他人造成的损失(如有)由重整投资人承担。

（*）税费支付义务承担

因重整范围内******置产生的相关税、费、经营支出等债务，重整交割日前(不含该日)从重整偿债资金和债务人财产中支出，重整交割日后(含该日)由重整投资人承担。

**、其他

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞价人成功竞得重整标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际竞价人姓名、网拍竞价号信息。该材料仅为网络竞价成功确认书，非《重整确认书》及《重整投资协议书》。

*.在重整竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞价须知》《竞价介绍》及附件。

*.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：李登录解锁登录解锁、罗登录解锁登录解锁

项目咨询电话：张经理***********

监督电话：***-********

广东登录解锁管理人

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