至旺登录解锁关于宁夏回族自治区西夏区尚美雅居**号楼*单元**层**室的公告(第*次)

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受产权人或产权代理人委托，至旺(宁************）将标的物在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://******，）手机淘宝-点击“阿里拍卖”-搜索“至旺(宁************公开挂牌竞价，******受产权人或产权代理人******房产展示进而通过竞价的方式交易房产，现就有关事项公告如下：

*、标的物：宁夏回族自治区西夏区尚美雅居**号楼*单元**层**室

建筑面积 ***.*㎡，起拍价：人民币  ****** 元，保证金：人民币  ***** 元，增价幅度：人民币  **** 元及其整倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，有意者请联系统*安排看样。竞价前请各竞买人仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，标的物以现状为准，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确******为，地图定位仅供参考，方便买受人勘验导航使用，并非房屋精准定位的承诺，具体位置以标的物证件地址******旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、标的物以实物******不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，拍卖方协助办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉******由买受人承担，除此之外买方还需承担所涉及的软件服务费*%、佣金*%。产权转******法律法规政策规定的土地出让金******门最终核定为准)由买受人(买方)承担。竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及******门最终核定为准，买受人应充分注意并审慎出价。

*、买受人在拍卖结束后**个自然日内办理完所有成交手续(如有抵押的情况下，以业主解压时间为准，适时延长交割周期)，竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。

*、竞价款项说明：

*、竞价报名：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）需在*日内同意划转保证金，同意划转后保证金将转入至旺(宁******指定监管账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞价尾款：竞价成交后，买受人应在成交后*日内完成尾款支付（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付）支付完成并同意划转后至至旺(宁******指定监管账户内，在此期间资金不计利息，并在相关人员通知可办理过户手续的*天内到场完成过户手续。买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将强制扣划转至拍卖人指定账户。买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付拍卖款。

*、竞价佣金：竞价成交后，买受人应在成交后*日内完成佣金、软件服务费支付。

*、商品住房若已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

对该标的物如******查证！

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请点击左下角咨询。

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