资中县人民法院关于标的31-四川省资中县重龙镇滨江路306号船城首座一期3号楼1--1-9号房产(变卖)的公告

标题******关于标的**-*川省资中县重龙镇滨江路***号船城首座*期*号楼*--*-*号房产（变卖）的公告

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关于网络司法拍卖的声明  

******通过网络司法变卖的标的物，系在******的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打变卖公告、变买须知内的咨询电话；变卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频、变卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定 位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托*川******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的变卖服务费用按照************，变******人承担，成交后直接从变卖价款中扣减。

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*〇**年*月***日

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变卖公告

******定于****年*月**日**时起**日内（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（ 网址：*，户******）公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、变卖标的

标的**-船城首座*期*号楼*--*-*号房产

参考价：******元；变卖预缴款：******元；

起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

瑕疵说明：经核实水、电、物管费均无欠费，无租赁，目前无人使用。对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担；有意竞买者请亲自或聘请专业人******仔细勘查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**时前******联系。

本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告发******主张优先购买权。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在竞价开始前*个工作日******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒：******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托*川登录解锁对变卖******咨询解答和组织看样。

有关标的物咨询等服务可联系登录解锁、登录解锁、登录解锁（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前*天截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等候通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准）。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、变卖方式

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天变卖期内的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价的全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、变卖款项支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高******分的变卖价余款买受人应在成交后*******指定账户。

账户名称：******诉讼费及案款专户

******：******************

账号：***************************

款项交******，并在余款缴付后*日内由本人携带相关身份材************局签署成交确认书，之后于**日内************裁定书等相关事宜。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的竞买须知。

*、标的物交付

（*）权属转移

变卖结束后，买受人应在*个工作日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关******办理变卖标的物交付手续。

******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜）,基于本次网络司法变卖交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从变卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占******不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******************人追偿。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即有权裁******不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其已经缴纳价款中的保证金*****元作为违约金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及变******人的债务。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失、由******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在变******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******举报监督电话： ****-*******（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

咨询、看样电话：登录解锁,登录解锁、登录解锁（双休及节假日除外）

京东咨询电话：**********

联系地址******县水南镇资州大道南*段***号

网址: 

拍卖信息可在“京东网”上查询。

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*〇**年*月***日

原信息地址******