出租广州市黄埔区金华一街3号、5号2号楼厂房(报名截止时间:2026-04-2417:00:00)

*.意向承租方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易所的披露事项************必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的******充分的评估。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与******承担所涉风险。

*.如委托方要求在广州产权交易所发出《******公******公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

*.出租标的仅作为工业用途，不得改作其他用途，如有发现本条所列情况，出租方有权提前终止合同，没收租赁合同保证金，提前收回出租标的。

*.承租方将房屋转租给第*方的，租赁期限不得超过与出租方的合同期限。

*.该物业土地续******重新测绘，租赁面积以最终测绘面积为准，若出租面积与测绘面积存在面积误差，双方同意根据测绘面积计算租金，多退少补。

*.出租方按现状更新更改下列项目后交付，（*）更新配备*台****KVA的变压器以及高低压电柜（已有存量客户最高负荷***KVA），从电房至每个楼层配备*个******房各楼层消防喷淋系统（不入户）及消防报警系统，配置公共区域灭火器及应急灯******房给水管道(户内管径**mm******，重新铺设外墙雨水排水管道（管径***mm）。承租方仍认为水、电容量不足，出租方可为承租方办理增容手续，因此而增加所需的设施费及容量费由承租方支付。

*.租赁合同履约保证金为首年*个月租金。

*.物业起租时间以实际交付时间为准。

*.我方具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重******罚记录；

*.我方具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及交纳交易保证金、租赁押金能力。

*.我方生产符合环保排放标准，排放气体、噪音不影响物业现有租户。

*.保证在租赁期间注册资本不低于人民币****元。

广州登录解锁：

本委托方提出申请，将合法持有或******公开交易。本委托方同意由广州登录解锁（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
*、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产******置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利******承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
*、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按******控制************审议程序；
*、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
*、本委托方承******完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
*、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定******义务。
*、本委托方已认真考虑本次交易可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。
*、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，******法律责任。
*、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁******通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
*、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
**、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交******审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方******以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续。
**、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他******交易。
**、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第*方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。