广西壮族自治区南宁市中级人民法院关于南宁市江南区沙井大道以东国有建设用地使用权(第二次拍卖)的公告

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拍 卖 公 告

（****）桂**执恢**号

******定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在广西登录解锁阿里巴巴司法******账户名：广******主页网址：https://******）对位于 南宁市江南区沙井大道 以东国有 建设用地使用权 ******第*次网络司法公开拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：

*、拍卖标的物

南宁市江南区沙井大道 以东国有 建设用地使用权 。

*、标的物详情、现状

南宁市江南区沙井大道 以东国有 建设用地使用权， 土地使用权证号为： 南宁国用（****）第******号；使用权面积：*****.**㎡；使用权类型：出让；地类（用途）：证载为批发*售用地、商服金融（办公）用地。

广西旺达房****** 与南宁市自然资源局曾签订协议约定“土地用途可调整为城镇住宅、*售商业用地，因尚未缴纳调整土地使用条件产生的土地出让价款，目前该宗土地用途尚未变更 。本次拍卖的价格不包含 变更土地用途产生******不负责该宗土地使用用途的******办理。 买受人申请调整土地用途、使用条件需补缴的出让金、违约金、补足教育设施等产生的费用由买受人负担 。

本次拍卖 按证载的地类（用途）“批发*售用地、商服金融******拍卖， 土地使用权目前有人使用，使用人已提交《清空承诺书》，******清空搬离上述土地使用权。 关于该土地的开发条件、规划要求详见附件所附相关******查阅。拍卖成交后标的******工作进度************看样，******确认。

上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。

*、竞价时间及拍卖保留价、保证金、增价幅度

拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**时止（延时除外）。

拍卖保留价（起拍价）为 ******** 元，保证金为********元，增价幅度为每次******元及倍数。

*、竞买人条件

******为能力的法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买，但须在竞买开始******提交书面委托手续）。

竞买人******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

如竞买人为本次拍卖标的的共有人、承租人等具有优先购买权利的当事人，请于本次拍卖开始******申报。优先******确认后，取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

*、竞买流程

（*）缴纳保证金。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。在网络司法拍卖平台直接交纳保证金的，由网络司法拍卖平台冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，竞买成功的买受人，保证************指定账户；未竞得标的的竞买人，保证金由网络司法拍卖平台自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）出******在网络司法拍卖平台出价竞买。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。优先竞买人在同等条件下享有优先购买权。

（*）交纳尾款。竞买成交的，除原冻结的******指定账户外，竞得者应在网络竞价结束后**日内******指定账户。

******************

户名：广西登录解锁

账号：************

司法拍卖标的因保证金、成交价金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、竞买违约责任

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖标的交付及过户

上述土地使用权目前有人占有使用，使用人已提交《清空承诺书》，******清空搬离上述土地使用权， ******工作进度为准。

买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续。

*、拍卖标的瑕疵告知

******对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状为准，不承担瑕疵担保责任。竞买人务必实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。请务必查看《网络拍卖标的情况说明表》了解标的详情。

*、拍卖标的咨询、展示时间、地点及方式

******委托拍******标的展示，辅助机构名称及联系方式附后。竞买人需要咨询、实地勘查标的的，请提前预约，由辅助机构根据预约************安排看样时间。咨询及预约时间自本公告发布之日起至拍卖开始前*日（节假、双休日除外），具体咨询时间：周*至周*（节假、双休日除外），每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）。

******在竞买成交款中支付，任何辅助机构、中介******向竞买人收取拍卖或标的展示费或竞买费用。

*、其他相关费用承担

（*）拍卖标的欠缴的水、电、物业管理费等由买受人负担。

（*） 标的所有权转移所涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，其************垫付，买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款。相******门。

（*）上述费用、税款等相关事项竞买人请务必在拍******查询、了解。

**、******以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，EMS邮政特快专递未送达的，自本公告发布之日起，经过*日视为已经通知。

**、其他

（*）网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

如需添加共有权人的，需在拍卖日前两个工作日************审查登记。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必登*竞******发布的《竞买须知》及《网络拍卖标的情况说明表》。

（*）联系方式

*.标的详情、竞买人条件咨询、竞买流程咨询、实地查看标的等，联系辅助机构：广西登录解锁，联系人：登录解锁 肖登录解锁。

******咨询、优先竞买资格申报等联系：****-*******刘助理。联系地址******号************局。

*.拍卖监督、投诉联系电话****-*******。

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