怀远县人民法院关于怀远县永平永光里综合楼401(变卖)的公告

安徽登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起** 天期间（竞价周期与延时除外 ,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在 淘宝网 司法************账户名：安******主页网址： https://****** m/****/**），现公告如下：

*、变卖标的物 ： 安徽省蚌埠市怀远县永平永光里综合楼 ****** 【建筑面积： ***.** 平方米，不动产权证号 : ****** 】，规划用途：住宅，所在楼层： * 层，总楼层： * 层，房屋结构：混合。

网询平均价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金 : * ****元，增价幅度： * ***元（以及其整倍数）。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒： 此标的以 实际交付时的现状为准 。 ******不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物以实际交付时的现状为准， 变卖标的物权属变更时的相关税、费 等 按照法律规定由相应的主体 承担。 ******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及******协调解决，协******承担。 如买受人迟延缴纳产生的滞******承担；竞买人是否具******了解。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前*日通过******联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应******提交合法有效的证明， ******确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。 不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后 **个工作日内 ******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件 *份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽登录解锁（地址******城区禹都大道与新河路交叉口）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

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