【交易公告】莆田市绶溪旅游管理有限公司公开选择绶溪片区地块一(绶溪璟悦小区)BS5楼商铺(不含201号商铺)经营者竞价公告

*、受莆田登录解锁（以下竞价文件中简称******就绶溪片区地块*（绶溪璟悦小区）BS*楼商铺（不含***号商铺）选择经营者，公告如下：

项目名称：公开选择绶溪片区地块*（绶溪璟悦小区）BS*楼商铺（不含***号商铺）经营者

现场报价会时间：****年*月*日**:**时（逾期递交不予接受）

现场报价会地点：莆田市政务*******楼拍卖大厅

公告期限：****年*月**日至****年*月*日

*、竞价资格要求：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的******为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定******增项经营资质或新注册经营企业。

*、经营要求：

    *、经营管理费起价为******元/年；前*年的年经营管理费按公开交易有关规定缴纳，第*年起，每年的年经营管理费每年分别按上*年总额的*%递增******门收费标准收取;排烟排气必须符合相关法律法规。

*、经营期限为*年，经营期以甲方将房屋交付给乙方及装修期满之日起计；续签按照******相关******。

*、经营范围限*售类（如茶叶销售、花卉销售、药品*售、文具*售、水果*售、食品*售******************），服务类（如宠物商业、美容美发、快递服务、母婴护理、************、），餐饮类（如中式快餐、日韩料理、凉菜熟食、糕点烘焙、轻食、饮品），以及公用事业（如电信服务）。经营价格须符合大众消费要求，不得限制最低消费，不得******经营。

*******签订物业合同，并缴纳物业相关费用，收费标准为物业管理费为*.*元/㎡/月，装修垃圾清运费为*.*元/㎡，预缴公共水电费为***元/坎/次，装修保证金为****元/坎，机动车车位租金为***元/个/月，机动车停放物业服务费为**元/个/月。

*、******交付（包括但不限于经营场所、附属设施及其他附属物品的当前实际状况），意向经营方参与竞价，即视为已对经营项目现状充分核查并予以认可，意向经营方中标后，经营项目的日常维护、运营管理及*切************承担，除经营合同另有明确约定外，招商方无需对商铺的质量、性能等承担额外瑕疵担保责任。

*、为增强招商吸引力，提供配套地下停车位*个，不单独计收租金。若因城市规划调整、产权界定及基础设施建设等不可抗力情******回收时，经营者应无条件配合相关回收工作，以保障公共利益与项目整体推进。

*、意向经营者注册、报名：登录莆******电子交易系统平台（https://******）注册、报名（成功缴纳保证金后即视为有效报名）。

*、保证金：本标的保证金 ****** 元。请于****年*月*日**：**前把保证******子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。

竞买保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向经营者认真核对；意向经营者成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向经营者本人登记的账户通过******缴纳保证金，请勿使用现金缴纳，未按规定缴纳保证金将无法参加报价会。

*、参加现场报价会时须提交以下材料：

（*）自然人(个体工商户)： *、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； *、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；*、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须签字（加盖公章）。

（*）单位（含法人单位和其它组织）：*、法定代表人身份证原件及复印件；*、营业执照副本原件及复印件；*、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；*、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须加盖公章。

*、具体条款详见本次的《竞价须知》、《莆田登录解锁公园·绿道经营点经营合同》。

注：报价会当天，若标的参加的意向经营者不足*家，则招商方收回该标的。

本公告和竞价须知最终解释权归莆田登录解锁所有。

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