汝南县人民法院关于汝南县庙前庄西侧滨河花园小区第4幢1单元4层东户(0013)房产(第二次拍卖)的公告

河南登录解锁

拍卖公告

河南登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（ https://****** ,户名：河******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的： 张建国名******西侧滨河花园小区第 *幢*单元*层东户（****）房产 。

特别说明： 面积： **平方米， 成交后办理产权登记因不符合相关规定而无法办理的后果，由买受人承担。

*、标的评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日 *时起至*** * 年 * 月 * 日 **时止接受咨询（节假日、双休日除外），******联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能 :在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************出具的拍******************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 由相应主体承担（依照相关法律法规和政策规定）。办理过户时依法应由标的******人）承担的相应************申请退还。 对标的物上可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。限购、过******向拍卖标的物所在******门咨询确认。

*、买受人应及时办理标的物权属变更手续（过户）并依法缴纳相关的税******裁定书 **日******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，将视为************将依法发放拍卖******分税费。

*、本次网络司法拍卖事项已依法通知当事人。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** ******指定账户 （ 户************************，账号： ******************* ） ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的《拍卖须知》。

**、标的物情况介绍摘录 ******************）作出的驻光大评报字（ **** ）第 ***号评估报告 。

标的物详情咨询电话： 登录解锁

******监督电话： ****-*******

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