宿州市新汴河景区紫薇园精品区整体招商公告

为盘活景区优质资源，完善文旅业态，提升游客体验，现对新汴河景区紫薇园精品区面向社会公开招商，诚邀有实力、有经验的运营商整体开发运营。
*、项目概况
项目位置：宿州市新汴河景区紫薇园，萧濉新河与新汴河交叉口周边；
占地面积：约***亩；核心优势：景观绝佳，原生紫薇林、水系环绕，生态环境优越；花期超长：*月底—*月中旬，盛夏花海，自带流量；基础完善：全区域通电、水系贯通、游步道齐全，无需大规模基建；客流稳定：春秋季及节假日高峰期日均*–**人次，暑期紫薇花期客流集中；政策合规：严格遵守水利防洪、水源保护、环保要求，仅可设置临时、可拆装、无永久建筑设施。
*、招商范围（整体打包、统*规划）
经营要求包括但不限于水上娱乐：无动力游船、皮划艇、水上闯关、亲水体验；露营休闲：林下露营、天幕帐篷、野餐区、亲子营地；特色餐饮：轻食简餐、烧烤、茶饮咖啡、地方小吃；亲子互动：摸鱼抓虾、水上亲子游戏、自然研学；配套服务：文创*售、户外装备租赁、便民服务、摄影打卡。
*、招商要求
*.资质合规：具备独立法人资格、营业执照、无违法违规记录、信用良好；
*.经验匹配：有文旅景区、露营基地、水上项目、餐饮运营经验者优先；
*.资金实力：具备项目投资、运营、维护的资金能力；
*.环保合规：严格遵守水利、环保、防洪、水源保护规定，*污染、*破坏；
*.运营理念：认同景区发展规划，公益便民、市场化运营；
*.整体规划：需提交整体业态方案、建设方案、运营方案、安全方案、环保方案。
*、合作模式
整体租赁：期限*–*年（可协商）；
联营分成：基础保底+分成（具体面议）；
投资运营：运营商投资建设、自主运营、自负盈亏。
*、报名与资料
（*）报名时间自公告发布之日起至****年*月**日（逾期不受理）；
（*）报名资料（*式*份，加盖公章）*.企业营业执照、法人身份证、授权委托书*.企业简介、运营团队、过往文旅项目案例*.整体运营方案（业态规划、投资预算、安全环保、营销计划）*.资金证明、信用报告。
（*）提交方式
现场地址*******办公室；邮箱：szs***************om；电话：登录解锁，登录解锁。
*、特别说明
*.项目整体招商、统*规划、统*运营，不拆分区域；
*.严格遵守水利、环保、防洪、水源保护要求，禁止永久建筑、硬化地面、污染设施；
*.运营期间接受景区安全、环保、卫生、服务质量监管；
*.择优选择运营商，优先考虑品牌强、方案优、经验足、环保合规企业。
*、其他
欢迎实地考察，提前预约，本公告最终解释权归宿州登录解锁所有。
宿州登录解锁
****年*月**日