池州市贵池区翠柏中路210号商业房产出租公告(报名截止时间:2026-04-24)

信息编号
所属行业
社会服务
招标预算
6.96万
项目地址
安徽-池州-贵池
业主单位
招标代理
采购对象
- 商业房产 
信息情况：
投标截止时间：
2026-04-24
开标时间：
2026-04-24

项目名称	池州市贵池区翠柏中路***号商业房产出租	项目编号	N*登录解锁
挂牌起始日期	***年月**日	挂牌截止日期	***年月**日
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按（）个工作日为个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（）个周期。

标的
概况

标的坐落		位于贵池区翠柏中路***号。
基本属性	标的类型	商业	所在层数	层/层
	租赁面积	.㎡	租赁期限	年，如原承租方竞得，则租赁期自**年月*日起算；如非原承租方竞得，则租赁期自出租标的正式移交之日起算。
	租金支付方式	按合同年度支付	租金递增方式	/
	装修免租期	/	履约保证金	人民币,.元
房屋现状	标的状态	原租赁期已到期，现仍由原承租方占用。	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	/
	其他情况	、出租标的已办理不动产权证（证号：皖(*）池州市不动产权第 ****号）。、出租标的通水、通电；混合结构，已装修。

评估情况

评估价

*年期租金评估价为人民币**,***.**元（含税）

评估基准日

****年*月**日

评估机构

安徽国承钦安房地产******

租金底价

*年期租金底价为人民币**,***.**元（含税）

出租方情况

基本情况

出租方名称：池州登录解锁

统*社会信用代码：********MA*UJ*BR**

住所：安徽省池州市贵池区池阳路**号

法定代表人：朱进

经******（非自然人投资或控股的法人独资）

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次出租标的权属清晰，我方对******置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核；
*、本次资产出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准；
*、我******为******业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险；
*、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽相关交易规则及各项规定******我方义务；
*、我方选择以网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽企业国有资产交易网络动态******）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽视情况组织继续报价或重新报价；
*、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有******了通知及征询的义务，并在公告发布之日起*个工作日内******权方式、程序等事项通知享有优先承租权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担；
*、出租标的成交后，我方承诺按照安徽收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

文件

******为批准或备案机构

************

特别
告知

*、用途及经营业态
（*）用途：商业。
（*）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟污染、噪音污染及其他有违******业。
*、特别提示
（*）出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起**日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，出租标的装饰装修为原承租方承建，本次评估以毛坯状态下评估******置或带走出租标的内相关装修及装饰物（含可移动的设施、设备），出租方将按出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。
（*）本次出租************权。
******使优先承租权的优先承租权人应在本公告规定的期限内提交竞租申请和交纳交易保证金；否则视为放弃优先承租权。
具体交易程序和规则如下：
a.在公告期内只征集到*个竞租人（*个普通竞租人或*个优先承租权竞租人）的：交易系统确定的最优报价人为承租方。
b.在公告期内征集到两家及以上的竞租人（普通竞租人或优先承租权竞租人）的：
①按本公告确定的竞价方式组织竞价。
②******使优先承租权的，通过同******使优先承租权。
③最优报价人为最终承租方（最优报价人为优先承租权竞租人的，确定该优先承租权竞租人为最终承租方；最优报价人为普通竞租人的，确定该普通竞租人为最终承租方）。
c.优先承租权人应当按照《安************使实施办法》等安徽登录解锁相关交易******使优先承租权。
（*）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽******提交现场查勘申请，由安徽******与出租方联系后，通知现场查勘时间。
*、交易方式
网络动态报价。
承租方应于网络动态报价活动结束后*个工作日内到安徽登录解锁签订《成交确认书》。
*、交易签约
承租方应于签订《成交确认书》之日起*个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。
*、交易凭证出具条件
交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第*个合同年度租金、履约保证金交付至安徽登录解锁指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽登录解锁在*个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易条件	交易价款支付方式	、租金按合同年度支付，每个合****合同年度总租金的平均值。、第个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起个工作日内次性付清，由承租方付至安徽登录解锁指定账户；以后合同年度的租金在上个合同年度结束前个月内付清，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第个****分。、自《房屋租赁合同》生效之日起个工作日内，承租方应向安徽登录解锁指定账户交纳履约保证金人民币,*.元，履约保证金不计息。
	承租方资格条件	意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
	标的交割	原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）个工作日内，承租方凭安徽登录解锁出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交手续，承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。
	与租赁相关的其他条件	、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽登录解锁相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。、意向竞租方承诺：已现场查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等*****承担，与出租方无关。、意向竞租方承诺：对“出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，出租标的装饰装修为原承租方承建，本次评估以毛坯状态下评估***置或带走出租标的内相关装修及装饰物（含可移动的设施、设备），出租方将按出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。”的情况已完全知悉，且无异议。、意向竞租方承诺：同意原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）个工作日内，承租方凭安徽登录解锁出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交手续，承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调整租金。、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电、物业（如有）及清洁卫生费（如有）等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业（如有）及清洁卫生费（如有）等相关费用由承租方承担。、意向竞租方承诺：出租标的投入*********门的经营许可手续，依法申请消防***承担。、意向竞租方承诺：在租赁期内，防火安全、门前包、综合治理及安全保卫等工作由承租方负责，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，***门的管理、********门有关规定，***安全、经营责任。、意向竞租方承诺：在租赁期****装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变出租标的用途，不得利用房屋存放危险物品****违法活动及非法使用出租标的；未经出租方书面同意，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。、意向竞租方承诺：在租****负责出租标的的日常维护**门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业（如有**承担逾期交纳的法律责任。、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。、意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《房屋租赁合同》****的，视同承租方违约，且不退还承租方已支付的租金及履约保证金，给出租方造成损失的还应承担赔偿责任；如承租方因特殊原因不能继续经营出租标的提前终止《房屋租赁合同》，承租方须提前个月向出租方提出书面申请。、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完整完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。、意向竞租方承诺：本次出租标的出租底价为含税价，出租标的在出租过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由交易双方各自承担。、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。、意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉，****。

交易指南	竞价规则	竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（******）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	自***年月日至*年月*日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日:至:,:至:**。
		报名手续	、本标的采取线上报名，按e交***办理（具体操作步骤详见《线上报名操作演示》（**），如有疑问请致电（张登录解锁登录解锁，吴经理********）咨询。、承租方到安徽登录解锁签订《成交确认书》前，应向安徽登录解锁提交以下纸质材料： *（）竞租申请书，须签字盖章（）主体资格证明材料* ①承租方为法人、非法人组织的，应提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，所有复印件材料应加盖承租方公章。 ②承租方为自然人的，应提供：身份证复印件，复印件上应由承租方签字。 ③授权委托书原件及被授权人身份证复印件（适用于授权代理人办理竞租事宜的）。
		******置方式	、交易保证金的金额：人民币,*.元。、交易保证金交纳方式：本标的的交易保证金通过钱包支付；* 请意向竞租方通过e**********账户名称须与意向竞租方注***账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的：前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。特别提醒：缴****登录所注册意向竞租方账号**保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金；为确保保证金在缴纳截止时间前完成缴纳，请**保证金支付，如支付半小时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，请致电（-****）。由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞租或网络竞价的切后****承担。 ***理：（）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽登录解锁的原因，意向竞租方出现以下任何种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽登录解锁有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽登录解锁的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽登录解锁损失的，利益受损方可以***追偿。 a.意向竞租方已提出有效承租申请（安徽登录解锁已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的； b.所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽登录解锁指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的； c.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽登录解锁相关通知要求签订《成交确认书》的； d.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽登录解锁相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的； e.意向竞租方存在《安徽登录解锁交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽登录解锁有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽登录解锁的违约金的其他情形。（）安徽登录解锁按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还***账户： a.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽登录解锁未向意向竞租方发送承租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽登录解锁提出退出交易程序并放弃竞租标的，且未发现存在（）中所列情形的，安徽登录解锁在收到意向竞租方书面明确表示放弃承租并经安徽登录解锁同意之日起个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还； b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（）中所列情形的，安徽登录解锁应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还； c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（）中所列情形的，安徽登录解锁应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还。（）意向竞租方发生以上****为，导致《房屋租赁合同》**的，出租方**重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告交易导致交易的标**期间的滞纳金（交易的标***期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。（）在承租方签订《成交确认书》之日起个工作日内，成交双方向安徽登录解锁支付约定的交易服务费用，否则，安徽登录解锁于承租方签订《成交确认书》之日起的第个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还***置等等）应依照《安徽登录解锁交易保证金操作细****。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度	*.元
		自由竞价时间	***年月日::至***年月日::	延时竞价周期	***秒
	服务费
	附件下载

联系方式	标的咨询	张登录解锁（登录解锁）
	技术支持	姚经理（**-*****）
	咨询时间	每工作日:-:，:-:*
	单位地址******	安徽*****（池州市池阳路号（原人社局办公楼））
	其他