杭州市西湖区人民法院关于江苏省盐城市射阳县金诚福邸27号楼102室(变卖)的公告

变 卖公告

浙江省杭州登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起**日期间内 （延时除外）在浙江省杭州登录解锁淘宝网司法 变卖 ******公开 变卖 ******账户名：浙江省杭******主页网址： )，现公告如下

*、 变 卖标的： 江苏省盐城市射阳县金诚福邸 **号楼***室。

江苏省盐城市射阳县金诚福邸 **号楼***室 。 用途： 住宅、辅助用房 ； 建筑面积 ： ***.**平方米 ； 权证号：苏（ ****）射阳县不动产权第*******号 ；毛坯，无租赁，联排别墅（*联排） 。其他情况：物业、水、电等其******************门核算为准。

该不动产土地用途为城镇住宅用地；权利 性质为 出让 /商品房 ； 权利类型：国有建设用地使用权 /房屋所有权； 使用期限至： ****年*月**日； 权 利 人 ： ******（单独所有）；权证号：苏（ ****）射阳县不动产权第*******号 ；登记日期： ****年*月**日。 已腾空 ； 本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见 评估报告 。

评估价： ***.***元 ， *拍 起拍价 ： ** *元，保证金： *** 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定房产所在地是否限购，必要时可向******门咨询。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

特别提醒：

* . 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费） ，具体承担方式详见本公告第*条。 （有关房屋税费、买受人承担税费的发******向************门了解） 。

* . 该房产可能存在的物业、水电******************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。 水、电、煤、物业管理等欠费均 由 买受人承担。

* .标的物的户口 、学籍等 ******范******了解。

* .上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，保证金支付帮助见拍卖公告第*条。

*、咨询、展示看样******已委托 来拍登录解锁 在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 来拍登录解锁 统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不 再 安排现场勘验。联系电话： ***- ******* （ 来拍登录解锁 ）或搜索并访问 “ 来拍登录解锁 ”网站自助预约、或关注微信公众号“ 来拍登录解锁 ”自助预约看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ** *元 ，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒： 变******变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

缴纳方******垫付，垫******门出******人）已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。 *、对上述标的物权属有异议者，请在 变卖开始 *个工作日前 ******联系，并提供相应的证据， 联系电话： ****- ********， 联系人： 吴 法官 。 本案当事人无法通知的，自本公告公示满 *日视为通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人及相关权利人说明： 未发现 需要通知的 优先购买权人 等权利人 。 ******未知情形，本拍卖公告前 *日为公示通知期。

*、 司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。 竞买人参与变卖，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

变卖结束后未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖结束 * 日 ******付款或者支付宝网上支付 。

******************指定账户

( 户名：******款专户， ******： 中国 ******，账号： *********** ******** )

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程： ）

* 、 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人付清 尾款 后 ****** 领取 ****** 裁定书 ******通知书、 拍卖款收款收据 等 ，办理拍卖标的物交付手续 ， 联系电话： ****- ********， 联系人： 吴 法官 。

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用 ******《网络司法拍卖辅助************确定 来拍 法服为本次拍卖提供辅助服务的第*方 ， 拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费******人承担。除此之外， 不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询、看样请联系 来拍登录解锁 ，电话： ***- ******* ，

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