常州市武进区人民法院关于常州市武进区天禄商务广场D2-9号不动产(变卖)的公告

江苏省常州市武进区 ******关于 常州市武进区天禄商务广场 D*-* 号不动产 的 变卖公告

江苏登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起共 ** 天期限内 在常******阿里巴巴司法******公开变卖活动（网址： http://****** ，户名：江苏登录解锁），现公告如下：

*、拍卖标的： 常州市武进区天禄商务广场 D*-* 号不动产 详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》 )

变卖起拍 价 ： ******* 元， 保证金 ： ****** 元， 增价幅度 ： **** 元。

竞买人条件： ******为能力的自然人均可参加竞买。 （企业与事业单位参与竞买的，必须******提交相关竞买手续包括企业信息、法人身份证明材料） 。 如参与竞买人未开设淘宝账户或两人以上共同竞买的，可委托代理******为******，但须 在竞买开始前 ******办理委托手续； 标的物开拍前 ** 小时，不再接受委托事项办理，买受人身份也将锁定，无法变更。因不符合条件参加竞******承担相应的******理。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。竞买人需在竞拍前认真查阅了解房产所在地限购政策，如不满足竞买资格参与竞拍******承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、 咨询方式：自起拍之日始至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨******联系 , ******************江苏******予以看样， 联系电话： *********** （干经理），变卖期间不组织统*看样。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天 ， 如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价） 。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

*、特别提醒：

(*) ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

(*) ******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

(*) 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、标的物转让登******办理。 办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担， 由卖方所承担的相关税费由买受人在办理******缴纳垫付，凭《交纳税人作完税******过户裁定书送达买受人之************代垫******不再办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 ******联系。

*、 与本拍品有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属 （包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女） 。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 待定。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在网络竞价结束后 ** 日 内缴纳， 并在缴纳尾款后 * 日 内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏登录解锁（地址******湖塘镇长安路 ** 号）签署《拍卖成交确认书》， * 日 内领取裁定书及拍卖款收款收据， ** 日 内启动拍品的交付手续。 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名： 常************款财政专户 ******： ****** ，账号： ********************- ****** 。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。 ******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******法官电话： 登录解锁 （蒋法官 ）；

******网上参拍技术及成交手续办理电话： 登录解锁 （王法官）。

余款缴纳方式：

* 、通过支付宝平台支付；

* ******转账支付；

* ************缴费窗口缴纳（************联系，联系电话： 登录解锁 ） 。

江苏登录解锁监督电话： ****-******** 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线： ***-***-**** 。

联系地址****** 江苏省常州市武进区湖塘镇长安路 ** 号 。

淘宝网司法************置的******未委托任何第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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