峨眉山市人民法院关于四川德胜集团文化旅游投资发展有限公司名下位于四川省峨眉山市的陆拾壹宗国有建设用地使用权(第二次拍卖)的公告

*川******

拍卖公告

******定于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时止 （延时的******业协会司法拍卖网络平台上（网址： http://******）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖标的

******文化******名下位于*川省峨眉山市的***宗国有建设用地使用权； **宗标的土地使用权的评估总价为：*******元，**宗土地使用权详细情况参考附件评估报告。

起拍价： *****.** * 元（各宗土地使用权明细及其起拍价见附表，各宗土地使用权最终的成交价 ， 以其各自在起拍价中的占比确定）；保证金： ****** 元；增价幅度： * *** 元。

特别提醒：

*.本《拍卖公告》对所附【成都金彭（****）（估）字第*号】评估报告仅供参考，标的物情况以******以现状拍卖，现状交付，不承担标的物已知或未知的瑕疵责任。

*.各宗土地使用权的*至界线、规划、限制条件及土地使用权后续利用************门核实了解，相******承担。

*.拍卖土地使用权中有*宗土地使用权【峨眉国用（****）第*****号、第*****号、峨眉国用（****）第*****号】存在有因道路改道等情形被占用的情况，峨眉山市自然资源局函复承诺予以退还（后续业主单位需要时）。详情可拨打标的物咨询电话******门了解核实。

******人陈述上述土地使用权其未开发建设、未设置有租赁等用益物权。土地使用权上如有附着物************置。

*、公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解，谨慎竞买。

对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月 ** ******联系。

竞买人在拍卖竞价前******发布的《拍卖公告》和《竞买须知》。本次拍卖标的物拍卖信息如有******业协会司法拍卖网络平台最终发布的消息为准。

本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖竞价前意向竞买人须在司法拍卖网络平台注册账号并通过实名认证******业协会司法拍卖网络平台账号需通过实名认证）参与。如竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 ****年*月 ** 日前 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向司法拍卖网络平台转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 **元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*******************业协会司法拍卖网络平台均不就此承担任何责任。

（*） 优先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月 ** ******提交合法有效的证明 ，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

*．网络服务提供者；

*．承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*．第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，竞买人应当在参与******门咨询自己是否具备竞买资格，谨慎竞买。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认，不******承担。

*、咨询及看样

******已委托司法拍卖辅助服务机构 “ *川登录解锁 ******咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外），在开拍前*个星期统*组织安排看样（看样需******根据预约和实际情******）看样请携带身份证件。

咨询电话： 登录解锁、登录解锁 。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、拍卖方式

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询： ***-***-****）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川******指定账户；

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在 **日内交纳尾款，即应于 ****年 * 月 ** 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户：

账户户名： ******诉讼费及案款专户

******： ******************

账 号： *******************

******（凭付款凭证及相关身份材料）签署《拍卖成交确认书》并办理相关事宜。 逾期未交纳尾款的，视为悔拍。

拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理。标的权属过户（含*次过户）交易中所产生的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、教育费附加、土地使用权增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金等以及房产及土地使用权交易中规定缴纳的******人、买******政法规的规定各******人承担的税费由买受******垫付，并在成交确认裁定书送达次日起 ******提交由税务机关和权证转移办理机关开具的垫******从拍卖成交款中优先支付买受人垫付的税费。买受人无正当事由逾期未提交垫付的税费凭据及退款申************人主张垫付的税费，主张不成的风险由买受人承******理造成无法过户的责************置。买受人******通知要求及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送************指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。

如遇拍卖标的物的特殊原************撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******收件地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名。网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： ***-***-****（可对网络司法拍卖平台******咨询）。

标的物咨询电话： 登录解锁、登录解锁（对拍卖财产信息的咨询） 。

******监督电话： ****-*******（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

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