辽阳市白塔区人民法院关于坐落于辽阳市宏伟区民主路70-2号楼西三单元5-6层24号房产一处(第二次拍卖)的公告

辽阳登录解锁

拍卖公告

辽阳登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时 止（延时的除外）在 淘宝 网络司法拍卖平台上（网址： ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于辽阳市宏伟区民主路 **-*号楼西*单元*-*层**号、权证号********号、面积***.******。

评估价： ****** 元 ， 起拍价： ******元、保证金：*****元、竞价幅度：****元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设 淘宝 账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： ****- ******* , *******刘 法官）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒：

标的物以实物现状为******情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务******罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过******门的具体要******核查******不承担本标的物的瑕疵担保责任。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

该房产是否能办理房产产******门按照相关登记管理规定******了解。该房产所属土地相******了解。

该房产面积最******门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

竞买人竞买成功后，过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等******不************理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

标的物过户登******************门出具相关法律******门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能******查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体 依法 承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由相 关 ************理。有关税******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认。

*、 拍卖************************通知书及拍卖成交确认书 到 ******门办理标的物权属变更手续。标的物交付 按法律规定 办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由 相关主体 依法 承担 。

对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 淘宝 网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省辽阳登录解锁指定账户，拍卖余款拍卖成交后 ******指定账户(户名:辽阳无************************，账号 ： *******************， 联 ******号： **** **** ****，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： ****- *******

监督电话： ****- *******

联系地址****** 新运大街 ** 号

网址 :

本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。

此公告在 “ 淘宝 网 ”上发布。

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