武汉市黄陂区人民法院关于武汉市黄陂区前川街黄陂大道387号黄陂广场6栋10单元13层3室(第一次拍卖)的公告

标题: 武******关于武汉市黄陂区前川街黄陂大道***号黄陂广场*栋**单元**层*室（第*次拍卖）的公告

关于武汉市黄陂区前川街黄陂大道***号黄陂广场*栋**单元**层*室公告

武******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在湖北登录解锁京东网司法拍卖网络平台上（户名：湖北登录解锁，网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

    *、拍卖标的：位于武汉市黄陂区前川街黄陂大道***号黄陂广场*栋**单元**层*室（实际坐落“黄陂广场观府国际*栋**单元****”），不动产权证号：鄂（****）武汉市黄陂不动产权第*******号；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途:城镇住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/市场化商品房；土地使用期限：起至****-**-**；建筑面积：***.**㎡；房屋总层数和所在层数：**/**。

评估价值：**.***元；起拍价：**.****元；保证金数额***元；竞价增价幅度****元；（或其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告次日至开拍前*天（节假日除外）接受咨******联系统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

*、本标的物现状：暂空置。拍卖财产情况可参考评估报告及照片，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。

*、过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），按照法律规定各自承担；

*、根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起*************门完成财产权属转移******************垫付），并在******提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期******报告原因并提交询税材料、申******人承担的税费金额）；

*、买受人逾期申请退还已垫税******理：①如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和激税流程，并于竞得******联系）；②如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交******指定账户（户名：武************************，账号：*******************拍卖尾款******案件款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，************门详细咨询相关政策。竞买人及家庭成员需符合当地房产限购政策，因不符合条件参加竞******承担相应责任。

买受人应当在签订《拍卖成交******提交其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格******审核买受人不符合持续具备******将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。

买受人虚构购房资格******承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东客服。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： ***********（李经理）

法官咨询电话: ***********（沈法官）

******监督电话：***-********。

联系地址******区百锦街***号。

网址：。

京东司法拍卖服务热线：**********。

湖北登录解锁

         *〇**年*月**日    

原信息地址******