枣庄市山亭区水泉镇袁庄村村民委员会所属冷库五年期租赁

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组******为能力的自然人。
*、本项目不接受联合体受让。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*************村，建筑面积****.**平方米。租赁期限为*年，挂牌底价为**.**元（最终成交价以竞拍结果为准），租金按年收取。
*、转让标的实际情况以移交现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。意向受让方应实地查勘，未看样即报名的，*经报名视为确认接受标的现状并自愿承担相应责任。
*、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用。租赁期间，租赁标的内出现的*切安全事故由受让方负责。
*、标的查看联系人：高女士，联系电话：登录解锁。
*、其******盛德土地房******枣盛德评报字[****]第**号。

*、受让方应于成交之日起*个工作日内，*次性付清首年租金及交易服务费，并与转让方签订《资产交易合同》。租赁期间，受让方承诺将标的冷库仅用于其营业执照核准的经营范围内，且符合冷链物流、仓储等冷库常规用途的合法经营活动。严禁存放危险品、污染物品或从事任何产生异味、噪音、粉尘等扰民******业。若违反本条约定，转让方有权单方解除合同并追究受让方违约责任。
*、受让方须合理使用并妥善维护冷库设施设备（包括但不限于制冷系统、保温结构等）。因使用不当或管理不善导致设施损坏、温度失控或冷库建筑结构受损的，受让方应负责修复并赔偿相应损失。
*、未经转让方书面同意，受******任何大规模装修改造。如需******必要改造，须提前向转让方提交方案并获得书面批准。
*、受让方对租赁期间的安全生产（包括货物存放安全、消防安全、******责任。若发生安全事故******法律责任并赔偿由此给转让方或第*方造成的损失。
*、未经转让方书面同意，受让方不得将冷库转租、分租、抵押或以任何形式转让使用权。
*、租赁期满或合同提前终止后，受让方须在*日内完成货物清空、设备交接及欠费结清，并将冷库完好交还转让方；若因受让方违约导致合同终止，已付租金不予退还。
*、意向受让方应保证在使用租赁标的及从事生产经营过程中，严格遵守中华人民共和国相关法律法规。意向受让方须承诺，在挂牌公告期******充分尽调，*经提交受让申请并缴纳交易保证金，即视为已完全理解并******内容与程序，认可标的现状及已知或潜在瑕疵，自愿承担由此产生的*切风险与后果。成为最终受让方后，不得以不了解标的为由要求退换标的，否则视为违约；非因转让方原因引发的各类风******承担。
*、成交后受让方如出现违约按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失的，转让******追偿。