浔阳东路151号(安全宣教中心原办公楼)资产三年租赁经营权

 
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

本次挂牌标的为浔阳东路*******原办公楼）资产*年租赁经营权，面积约为***㎡，挂牌价****元/月，竞租保证金**元。

*、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考。
*、经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
*、招租房产租期为*年；租金按季缴纳，先交后用，每季首月*日前，应付清本期租金。
*、招租房产租赁押金为*.**元，由出租方保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
*、竞租成交，承租人不得反悔，且************理，保证金不予退还。
*、竞租成交确认之日起，承租人须在*日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
*、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等*切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租方签订安全生产责任状。
*、装修期为*个月。装修费用由承租方承担，装修期间免租金。
*、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期*天支付，应加收当年全年租金的*%；逾期**日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
**、承租经营期间，未经出租方书面许可，承租人不得转让、转租、转借给第*人，否则出租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
**、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回************分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租方所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
**、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租方重新组织公开招租，同等条件下，承租人可享有优先承租权。

无

*、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址******俊园***室（咨询电话：****-*******）。再登录江西省公共资源交易平台-江西省综合产权交易系统（网址：https://******注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基******网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省******网上报名,缴纳竞租保证金。
*、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报******账户转账支付至开户名为*江登录解锁的保************账号：网上交易系统******对入账到非“*江登录解锁”账户的资金不负任何责任。
*、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态******入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
******转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前*-*个******确认到账时间。
*、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到*江登录解锁签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
*、成交后，承租人付清所有款项并签******凭委托人上传相关材料才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示*个工作******按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

租金按季缴纳，先交后用，每季首月*日前，应付清本期租金。

*、竞租******为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*、竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*、竞租人******为******为，若******为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约责任。

*、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳保证金**元，保证金*次性汇入指定账户(户名: *江登录解锁；************：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
*、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止。提示：投標保證金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。
*、报名地点：登录江西省公共资源交易平台-综******网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系北京中百信（联系方式：****-********、***********、***********）。
*、竞拍方式：采取网络竞价（网址：https://******）。
*、网络竞价时间：****年*月**日上午**:**开始。
*、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。
*、竞价结束后，系统会提示成交情况。
*、联系电话：***********(虞)***********(谢)
 看样电话：***********（胡）