基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算65万
- 项目地址天津-县级市-红桥
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 天津亚拓物业服务有限公司100%股权
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
天津登录解锁
****.**.**
******结算方式
| 账户名称 | 天津登录解锁 | ******账户 | ************** |
|---|---|---|---|
| ****** | ************ | ******号 | ************ |
转让标的基本情况
| 标的企业名称 | >天津****** | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 转让方承诺 | >本转让方******将本转让方持有的【天津无******网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺： 转让方承诺函
本转让方******将本转让方持有的天津******网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、******为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，不存在侵犯第*方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方******置权，就标的权属变更有******门咨询核实，确认权属变更无障碍。 *、我方************了相应程******决策，并获得相应批准。 *、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重******按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。 *、我方承诺在转让过程中，遵守国家******产权交易相关规定规则，并已******交易程序，在转让过程中******我方义务。 *******收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服************门协商确认后的交易服务费用。 *、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺************************使优先购买******）》第*条******通知及征询其他股东的义务，同时遵守天津产权相关交易规则，并承担未尽通知义务造成的法律后果。 *、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交；******交易。 *、我方已充分了解相关******交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的*切交易风险。 *、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址*********按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成*切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||
| 注册地(住所) | >红******商城地上*层办公区 | >法定代表人或负责人 | >高松森 | ||||||||||||||||||||||||
| 成立日期 | >****-**-** | >注册资本 | >***元(人民币) | ||||||||||||||||||||||||
| 经济类型 | >国有控股企业 | ||||||||||||||||||||||||||
| 企业类型 | ****** | ******业 | >房地产业/房地产业 | ||||||||||||||||||||||||
| 统*社会信用代码或组织机构代码 | >*****************D | ||||||||||||||||||||||||||
| 经营规模 | >微型 | ||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | >物业管理；大厦清洗；室内外装修；劳动服务；保洁服务；设备维护；存车服务。（******业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理） | ||||||||||||||||||||||||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | >是 | ||||||||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | >是 | >职工人数 | >** | ||||||||||||||||||||||||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | >是 | ||||||||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | >否 | ||||||||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | >
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| >主要财务指标 | |||||||||||||||||||||||||||
>
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>
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| ******决策情况 | >股东会决议 | ||||||||||||||||||||||||||
标的企业评估核准备案情况
| 评估机构 | >天津****** | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估基准日 | >****-**-** | |||||||||
| 评估核准(备案)机构 | >天************ | >备案 | ||||||||
| 核准(备案)日期 | >****-**-** | |||||||||
| >项目 | ||||||||||
| >账面价值（*元） | >评估价值（*元） | |||||||||
| 资产总计 | >***.** | >***.** | ||||||||
| 负债总计 | >***.** | >***.** | ||||||||
| 净资产 | >**.** | >**.** | ||||||||
| 转让标的对应评估值 | >**.** | |||||||||
重要信息披露
| 其他披露内容 | >拟参加天津************）公开挂牌转让股权项目的意向方，应当理解、认可下述情况，并在资格确认环节提交知情承诺函，同意在《产权交易合同》中写入下述*-*条******现有《资产评估报告》、《专项审计报告》载明的评估值基准日期截至****年*月**日，意向方认可前述资产评估报告、审计报告所载******小业主债权已体现在评估值内******继续******共计**名员工，除*名自愿留任人员，其余**名员工自******解除劳动合同。截至****年*月******签署《解除劳动合同协议书》的**名员工安置相关成本（包括但不限于经济补偿金、赔偿金、社保及公积金补缴、诉讼仲裁费用等）总额预计人民币****元。若意向方成功摘牌，双方签署正式产权交易合同后*个工作日内，意向方同意将上述人员安******账户（具体金额以实际员工安置相关成本为准）。意向方未按本合同约定支付上述款项，视为意向方根本违约，意向方无权请求返还保证金。 *、截至****年*******应付关联方金额约***.***元（其中，天津登录解锁约**.***************约**.***元、天津开发区津******约***元），该款项乙方知晓并同意标的企业于股权交割前按时足额支付完毕。 *、自评估基准日****年*月**日起至产权转让完成日止，期间产生的经营性损益及风险由意向方承接。 *、意向方同意天津开发******持有的创智大厦物业******原协议。 *、关于华棠品牌使用，未经品牌方书面授权，本次股权转让完成后，意向方无权主动使用“泰达”及“华棠”相关品牌、标识、商标等知识产权，亦不得在经营、宣传、产品及办公场所中使用前述品牌标识，不得擅自拆改、替换、隐匿或继续使用原有品牌标识，不得对外使用与原品牌相同或近似标识开展经营活动。 *、意向******标的企业已签署的《物业服务项目技术升级和专业服务协议》，乙方及其股东就华棠项目平稳运营承担连带责任。 *、于评估基准日，非流动负债账面金额***,***.**元，为被评估单位收到的*元楼宇项目专项补助，用于创******提升改造，评估人员获取相关文件、根据****年*月**日《天津市河东区楼宇经济管理办公室》通知，按照《天津市盘活空置楼宇****年度考核办法》及《关于继续开展*****季度中央及我市重大政策措施贯彻落实情况跟踪审计的通知》的相关要求，了解相关政策，确认该笔款项的性质、用途、金额，在此基础上，与企业访谈了解该笔款项的使用情况。依据企业介绍，该专项资金仅能用于*元楼创智大厦的提升改造、招******严格的专项资金审批程序，专款专用，因该项目于评估基准日尚未支出，故本次评估按账面值保留其评估值。 *、被评估单位****年至评估基准日******商城、泰丰办公楼、创智*期、创智*期和停车楼项目收入，其************商城项目和天津************签订的泰丰办公楼项目物业合同，评估基准日后不再与被评估单位续签物业合同(合同服务期限到期日为****年**月**日)。评估人员在取得了经双方确认不再委托服务的说明后，对被评估单位未来收益预测不包含这两个项目的收益。 **、被评估单位与天津市河东区创智大厦*期(*号楼)业主大会签订的《天津市住宅物业服务合同》至****年**月**日到期，被评估单位提供了****年*月**日由天津市河东区春华街道居民委员会出具的服务证明，证明被评估单位创智大厦*号楼的《天津市住宅物业服务合同》于****年**月**日到期，后因创智大厦*号楼无业主委员会，无法签订新的物业服务合同，证明被评估单位*直从事于创智大厦*号楼(住宅)的物业服务工作。故本次评估对被评估单位未来收益预测在参考历史数据的基础上仍包含这个项目的收益。 **、本次评估前审计调整了历史年度未入账的物业费，均调整计入了****年收益，同时由于被评估单位******分物业不再提供服务，未来收益主要考虑新签的*个物业合同可能带来的收益，所以本次收益法预测，历史年度的数据参考性不大，被评估单位主要依据未来可能服务的物业面积和目前的物业费单价来预测收入和考虑成本。 | |||||||
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| 企业管理层是否参与受让 | >否 | |||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | >天津登录解锁 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 基本情况 | >
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| ******为批准情况 | >
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交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | >
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| 受让方资格条件 | >无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | >
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信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起 ** 个工作日 |
|---|---|
| 信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日作为*个周期延长,直至征集到意向受让方 |
竞价方式
| 竞价方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络竞价-多次报价 |
|---|
相关单位招标单位（1）
民营企业 收藏 监控- 暂无联系人
代理机构（1）
- 投资机构国有企业 收藏 监控
- 暂无联系人
信息时间线- 2026-04-09招标 招标公告天津亚拓物业服务有限公司100%股权
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