来凤县龙凤夏威夷4幢105铺、106铺(二次挂牌)

*、意向承租方报名登记时须按公告中所示金额足额交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易恩施登录解锁（以下简称******）所指定账户，“e******】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日**:**前在“e******】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第*方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

*、本次招租期为*年，租金*次性支付。

*、意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起*个工作日内，将第*年租金*次性足额交至出租方指定账户。

*、出租方提出：（*）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（*）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，符合城市管理要求，不得从事违法犯罪活动，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得从事加工业及危险化学物品对周围环境******业，自觉接受小区物业和出租方的监督管理；（*）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，******购买的办公电器、家具和可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（*）承租方******承担标的的物业管理费、水费、电费、气费等费用；（*）合同期间不得转租、转借或出售，否则出租方有权单方面解除合同；（*）承租方签订租赁合同时需向出租方交纳****元合同履约保证金到出租方指定账户，合同期满后承租方无违约情形无息退还；（*）意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》******附件），*经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并******的《资产租赁合同》模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议；（*）委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、意向承租方应完全认可由******对本次招租标的出具******内容并不持异议。

*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、******为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。*、本项目不接受联合体承租。

*、意向承租方提交申请******充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的经营成本风险、政策规划变化、移交风险等）对出租方和武汉光谷联合产权交易所恩施登录解锁（以下简称************追责和索赔。

*、意向承租******到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方******不承担任何瑕疵担保责任。

*、本次出租标的移交事宜由出租方负责，租赁期限以合同签订之日起计算******不负责移交。