临朐县人民法院关于潍坊市潍城区东风西街277号1号楼2-03商业用房(第一次拍卖)的公告

山东登录解锁关于拍卖位于 潍坊市潍城区东风西街 *** 号 * 号楼 *-** 商业用房的 公告

山东登录解锁将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时 止 （延时除外）在山东登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动 ******账户名：山******主页网址：http://******，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 潍坊市潍城区东风西街 ***号*号楼*-**商业用房。

*、 评估价： ******* 元；起拍价： *******.* 元；保证金： ****** 元；增价幅度： ***** 元（或整倍数） 。

拍卖标的物基本情况 ：

（ *）建筑物基本情况 ：

坐落： 山东省潍坊市潍城区东风西街 *** 号 ；

规模：住宅建筑面积为 ***.** 平方米；

用途： 商业用房 ；

层数：拍卖对象 商业 用房 总层数为 ** 层 所在层为第 * 层；

房屋朝向：南北向；

房屋结构：钢混结构；

装饰装修：拍卖对象外墙瓷砖，内墙壁布，瓷砖地面，室内木门，木包门窗******间隔成多个房间，整体上豪华装修， *层与*层之间带楼梯，可以直接通向*层。公共走廊铺瓷砖，步梯为大理石踏步，玻璃扶手；

维护状况：维护状况较好；

配套设施：水、电、燃气、供暖、电梯等齐全。

(*)土地基本状况 ：

周边道路：南临东风******；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地开发程度：宗地红线外*通 (通路，通上水，通下水，通电，通讯，通气，通暖)和场地平整。

（ *）权益状况 ：

该房屋所有权人为 苏 **，共有情况为 非 共有，所有权证号为潍房权证市属字第 ********号。

标的物详细情况请见附件评估报告。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前 *天接受************无统*安排。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（******垫付，买******门出具的标的物原产权人已纳税******裁定书送达买受人之日起*日内（特******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票******向当地的税务、房管、规划和自然资源、不************门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉******范******了解。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 ****年 * 月 * 日前 ******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前*日为公示通知期。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 ****年 * 月 ** 日 **时前 ************进账联用途栏注明 “ *** * 鲁 ****执 恢 *** 号 拍卖余款 ” 。

******************指定账户

收款单位： 临朐县 ******

************************

收款账号：*******************

开户银联号：************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ****-*******

******咨询电话： 登录解锁（刘登录解锁）

司法辅助拍卖流程咨询： ***********

山东登录解锁客登录解锁电话： 登录解锁

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修改时间:

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