重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区腾黄路30号1栋1单元8-2号及室内家具家电(变卖)的公告

标题: 重庆登录解锁关于重庆市南岸区腾黄路**号*栋*单元*-*号及室内家具家电（变卖）的公告

变卖公告

重庆登录解锁将于****年*月**日**时起开始为期**天的变卖周期（延时除外************人依法选定在京东网司法拍卖平台（网址： http://******；用户名：重******公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的物：重庆市南岸区腾黄路**号*栋*单元*-*号及室内家具家电。

据评估报告记载，产权证号为渝(****)南岸区不动产权第*********号，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，标的物面******门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为成套住宅/住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日。目前使用状况：******人自住。

注：*、据实勘人员了解到，该标的物物业欠费：***.*元（****.*-*），每月*.**元*平，具体以交付时实际情况为准，详情请咨询物业电话：********，其余欠费情******了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水电气费等均按法律规定承担。

*、本次拍卖包括室内家具家电，主要包含沙发、茶几、冰箱、空调、洗衣机等共计**项家具家电，清单详见附件《评估报告》。拍卖成交后，买受人应尽快与广西登录解锁联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下*步流程。

*******中了解到，个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度******置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶******提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围******了解。

评估价：******元；起拍价：******.*元；保证金：*****.*元；增价幅度：****元(及其整倍数）

*、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托广西登录解锁在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西登录解锁安排分时段单独看样），联系电话：吴登录解锁登录解锁、登录解锁亦可关注“*立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理******为******，但须在竞价程序开始前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

多人联合竞买标的物的应在竞价程序开始前向重庆登录解锁提交合法有效的证明************联合竞买。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖************；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、变卖方式：

（*）网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

（*）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（*）变卖成交后买受人悔拍的，变卖保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

*、特别说明

（*）请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

（*）标******交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

（*）标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，变卖人不承担*切责任。

（*）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始*日前向重庆登录解锁提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

（*）对上述标的权属有异议者，请于竞价程******联系。

（*）参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止、暂缓变卖或撤回变卖。

（*）竞买人应于变卖******实名登记注册，注册成功后请******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳变卖预缴款，京东系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的变卖预******指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请竞得者在变卖成交后*日内******付款或者网上支************************指定账户(户名：重庆******************；账号：*******************)；*.网上付款方式：登录我的京东-我的支付拍卖；*.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

（**）依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。  

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询机构：广西登录解锁

咨询电话：登录解锁、登录解锁（吴）

******监督电话：***-********

******咨询电话：登录解锁陈登录解锁

******地址******道广福大道**号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

重庆登录解锁

****年*月*日

原信息地址******