海西州人民医院全科医生培训基地维修改造项目竞争性谈判招标文件

项目编号：HX登录解锁
采购人：海西登录解锁
******采购
招标方式：竞争性谈判
采购日期：****年*月
该项目如有现场探查的投标方。请联系：韦老师 电话：***********
第*章谈判邀请
海西登录解锁就全科医生培训基******竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加谈判。
*、项目基本情况
*、项目名称：海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目
*、项目编号：HX登录解锁
*、采购方式：竞争性谈判
*、预算金额：人民币**.***元（大写：********元整），最高限价同预算金额，超出最高限价的报价无效。
*、采购需求：本项目为海西登录解锁全科医生培训基地维修改造，主要包括但不限于培训教室、实操诊室、休息室、走廊、卫生间等区域的墙面、地面、吊顶维修，门窗更换与维修，水电线路改造与检修，照明设备更新等（具体内容详见第*章采购需求）。
******期限：自合同签订之日起*******维修改造工作并通过验收，确保不影响全科医生正常培训工作开展。
*、质量******建筑装饰装修工程施工质量验收规范、医疗场所相关卫生标准及设计要求，达到合格标准，确保使用安全、环保、耐用。
*、本项目不接受联合体谈判，不允许分包、转包。
*、供应商资格要求
*. 满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照（经营范围包含建筑装饰装修工程、房屋维修等相关内容）或法人登记证书复印件并加盖公章；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度经审计的完整财务报告（成立时间不足*年的，提供成立后任意时段的资产负债表），或其基******出具的资信证明及基本存款账户信息表，复印件加盖公章；
******合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺函（加盖公章），明确承诺具备完成本项目维修改造所需的施工设备、技术团队及服务能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年*月至今任意*个月的纳税证明（完税证明）、社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，须提供相关证明材料，复印件加盖公章；
（*）参加本次政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、****元以************罚），提供书面声明函（加盖公章）；
******政法规规定的其他条件。
*. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微型企业扶持（监狱企业、残疾人福利性事业单位视同小微企业）等相关政府采购政策，供应商为中小企业的，须提供《中小企业声明函》（格式详见第*章）。
*. 本项目的特定资格要求：
（*）************门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，提供资质证书复印件并加盖公章；
（*）具有有效的《安全生产许可证》，提供证书复印件并加盖公章；
（*）项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日无其他在建工程项目担任项目负责人（提供无在建承诺函，加盖公章）；
（*）供应商未被列入“信用中国”网站（*********人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网（******）政府************于禁止参加政府采购活动期间，提供投标截止时间前**天内的网站查询截图（加盖公章），查询结果以资格审查人员现场查询为准；
（*）供应商须熟悉医疗场所施工规范，具备类似医疗机构维修改造项目业绩（提供近*年内*份及以上类似项目合同复印件，加盖公章，合同需清晰体现项目名称、服务内容、签订时间等关键信息）。
*、谈判文件的获取
*、获取时间：****年*月*日至****年*月**日，每日上午*:**-**:**、下午**:**-**:**（北京时间，法定节假日除外）。
*、获取方式：
（*）现场获取：供应商需携带法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人亲自获取），或法人授权委托书、被授权人身份证复印件（委托他人获取），以及营业执照复印件、相关资质证书复印件（均加盖公章），到海西登录解锁（具体地址******科）获取谈判文件；
（*）网上获取：供应商将上述资料扫描件发送至采购人指定微信号（登录解锁），主题注明“海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目+供应商名称+报名人+电话”，经采购人审核通过后，通过微信发送谈判文件。
（*）文件售价：*元/份，谈判文件售后不退，不办理邮寄。
*、响应文件提交
*、提交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间），逾期提交的响应文件将予以拒收。
*、提交地点：海西登录解锁*号楼小会议室（具体地址******小会议室），供应商需现场提交响应文件（正本*份、副本*份，密封包装）。
*、开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
*、谈判时间及地点
*、谈判时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
*、谈判地点：海西登录解锁*号楼小会议室（具体地址******小会议室）。
*、其他要求：供应商法定代表人或其授权委托人须准时参加谈判，携带本人身份证原件（备查），否则视为自动放弃谈判资格。
*、联系方式
*、采购人：海西登录解锁
*、地址*******号
*、联系人：李登录解锁
*、电话：登录解锁
******门：海西登录解锁审计科
*、其他事项说明
*、本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策，具体详见供应商须知。
*、本次竞争性谈判公告同时在海西登录解锁官网、青海省政府采购网等相关平台发布。
*、供应商应合理安排谈判文件获取时间，因自身原因导致无法获取谈判文件的，责任自负。
*、谈判现场需严格遵守采购人相关管理规定，做好安全防护措施。
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表

*、总则
*. 项目概况
本项目为海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目，采购人已具备采购条件，现通过竞争性谈判方式选择合格供******维修改造工作。
*. 采购需求
供应商应仔细阅读谈判文件中所有的采购需求、技术要求、合同条款等内容，响应文件应全面响应谈判文件要求，若有遗漏或不响应，视为无效响应。
*. 合格供应商
符合第*章谈判邀请第*条规定的供应商，方可参与本项目谈判。供应商应保证所提供的资质文件、业绩证明等资料真实、有效，若存在虚假信息，*经查实，取消谈判或成交资格，并承担相应法律责任。
*. 谈判费用
******承担所有与准备和参加谈判有关的费用，采购人及采购代理机构（如有）不对供应商因参与谈判所产生的任何费用承担责任。
*. 保密要求
谈判过程中，供应商不得泄露谈判内容、自身报价及其他供应商的相关信息，否则取消谈判资格。
*、谈判文件
*. 谈判文件组成
本谈判文件包括：
第*章谈判邀请：海西登录解锁微信公众号
第*章供应商须知
第*章采购需求
第*章评审方法和标准
第*章政府采购合同（草案）
第*章响应文件格式
其他相关附件
*. 谈判文件的澄清
供应商对谈判文件有疑问的，应在网上询问截止时间前以书面形式（含邮件）向采购人提出澄清要求，采购人将在询问截止时间后*个工作日内，将澄清内容以书面形式回复所有已获取谈判文件的供应商，澄清内容作******分。
*. 谈判文件的修改
采购人有权在响应文件提交截止时******修改，修改内容将以书面形式通知所有已获取谈判文件的供应商，修改内容与谈判文件具有同等法律效力。若修改内容影响响应文件编制，采购人可适当延长响应文件提交截止时间。
*、响应文件的编制
*. 响应文件组成
响应文件应包括以下内容（按以下顺序装订，加盖供应商公章及法定代表人签字或授权委托人签字）：
（*）响应函（格式详见第*章）；
（*）法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人参与谈判的）；
（*）法人授权委托书及被授权人身份证复印件（委托他人参与谈判的）；
（*）营业执照副本复印件；
（*）相关资质证书（建筑工程施工总承包或建筑装修装饰工程专业承包资质、安全生产许可证）复印件；
（*）项目负责人资质证书（注册建造师证、安全生产考核合格证书B类）及无在建承诺函；
（*）财务状况证明材料；
（*）税收及社会保障资金缴纳证明材料；
（*）无重大违法记录声明函；
（**）信用查询截图；
（**）类似项目业绩证明材料；
（**）施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划、质量保障措施、安全保障措施、人员配置等）；
（**）报价表（格式详见第*章）；
（**）中小企业声明函（如有）；
（**）售后服务承诺函；
（**）供应商认为需要提供的其他相关材料。
*. 报价要求
（*）报******维修改造工作所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、检测、验收、税费、售后服务等所有费用，采购人不再额外支付任何费用；
（*）报价应采用人民币计价，报价单位为元，保留两位小数；
（*）供应商只能提交*个报价，多报价的视为无效响应；
（*）报价不得超出项目最高限价，否则视为无效响应。
*. 响应文件的编制要求
（*）响应文件应按A*纸张规格编制，正本、副本分开装订，每册需编制目录及页码；
（*）响应文件应使用黑色墨水书写或打印，字迹清晰、内容完整，不得涂改、增删（如需修改，需加盖供应商公章及法定代表人或授权委托人签字）；
（*）响应文件正本与副本内容应*致，若不*致，以正本为准。
*、响应文件的递交、开标与谈判
*. 响应文件的密封与标记
供应商应将正本、副本分别密封在密封袋中，密封袋上应注明项目名称、供应商名称、“正本”或“副本”字样，并加盖供应商公章及法定代表人或授权委托人******需加盖骑缝章。未按要求密封和标记的响应文件，采购人将予以拒收。
*. 响应文件的递交
供应商应在响应文件提交截止时间前，将响应文件送达指定地点，逾期送达、未按要求密封的响应文件，采购人拒收。
*. 开标
响应文件提交截止后，采购人将组织开标，供应商法定代表人或其授权委托人须到场见证，开标时将检查响应文件密封情况，密封合格的方可开启。
*. 谈判小组
谈判小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为*人及以上单数，其中专家人数不少于成员总数的*分之*。谈判小组独立开展谈判工******评审。
*. 谈判流程
*、资格审查：谈判小组首先对供******资格审查，审查供应商是否符合谈判文件规定的资格要求，资格审查不合格的，取消其谈判资格。
*、初步评审：谈判小组对通过资格审查的供******初步评审，检查响应文件是否完整、报价是否合理、是否响应谈判文件实质性要求，初步评审不合格的，视为无效响应。
*、谈判：谈判小组与通过初步评******谈判，谈判内容包括但不限于施工方案、进度计划、质量保障、售后服务、报价等。谈判过程中，谈判小组可要求供******澄清、说明，但供应商不得改变响应文件的实质性内容。
*、最后报价：谈判结束后，谈判小组将要求所有通过谈判的供应商提交最后报价，最后报价是供应商最终的报价，不得更改。未提交最后报价的，视为自动放弃谈判资格。
*、评审：谈判小组根据评审方法和标准，对供应商的最后******评审，推荐成交候选人。
*、评审方法和标准
详见第*章评审方法和标准。
*、成交与合同签订
*. 成交候选人推荐
谈判小组根据评审结果，按报价由低到高（满足实质性要求的前提下）推荐*家成交候选人，并出具评审报告。
*. 成交供应商确定
采购人根据谈判小组推荐的成交候选人，确定排名第*的为成交供应商。若排名第*的成交供应商放弃成交、******合同或被查实存在影******为，采购人可依次确定排名第*、第*的为成交供应商，或重新组织谈判。
*. 成交通知书
采购人确定成交供应商后，将向成交供应商发出成交通知书，成交通知书具有法律效力。
*. 合同签订
成交供应商应在收到成交通知书之日起*个工作日内，与采购人签订政府采购合同，合同条款应与谈判文件、成交供应商的响应文件及谈判过程中的承诺*致，不得擅自更改。
*. 履约保证金
成交供应商应按供应商须知前附表的要求缴纳履约保证金，否则视为放弃成交资格，采购人可重新选择成交供应商。履约保证金在项目验收合格后，按约定退还。
*、质疑与投诉
*. 质疑
供应商对谈判过程、评审结果有异议的，应在知道或应当知道权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，质疑函应明确质疑事项、事实依据及相关证明材料。采购人将在收到质疑函之日起*个工作日内，作出书面答复。
*. 投诉
供应商对采购人的质疑答复不满意，或采购人未在规定时间内作出答复的，可在质疑答复期满之日起**个工作日内，向******门投诉。
*、其他
*. 成交供应商不得将本项目分包、转包，否则采购人有权解除合同，没收履约保证金，并要求成交供应商承担相应损失。
*. 项目实施过程中，供应商应严格遵守国家安全生产、环境保护等相关规定，做好施工安全管理，避免安全事故发生，若发生安全事故******责任。
*. 项目验收合格后，供应商应提供完善的售******维修、维护义务。
*. 本谈判文件由采购人负责解释。
第*章采购需求
*、项目概况
本项目为海西登录解锁全科医生培训基地维修改造，培训基地位于******东南侧*号楼，建筑面积****平方米，主要用于全科医生理论教学、临床实操培训等工作。本次维修改造旨在改善培训基地环境，完善培训设施，提升培训质量，满足全科医生培训工作的实际需求，确保符合医疗场所相关标准和规范。
*、维修改造范围及具体要求
（*）总体要求
*. 所有维修改造材料需符合国家相关标准，环保、无毒、防火、防潮，适合医疗场所使用，材料进场前需提供产品合格证明、检测报告等资料，经采购人验收合格后方可使用。
*. 施工******建筑装饰装修工程施工质量验收规范及医疗场所施工相关要求，确保施工质量合格，无安全隐患。
*. 施工过程中需采取有效的防******正常诊疗工作造成影响，减少噪音、粉尘污染，施工垃圾及时清理，保持现场整洁。
*. 所有维修改造工作需在合同约定的期限内完成，逾期完成的，按合同约定承担违约责任。
*. 项目完工后，配合采购人完成验收工作。
（*）具体维修改造内容及要求
*. 墙面维修改造
（*）培训教室、实操诊室、休息室、走廊、卫生间等区域墙面铲除原有破损涂层、腻子，重新批刮腻子（两遍），打磨平整后，涂刷环保乳胶漆（两遍底漆、两遍面漆），颜色由采购人确定。
（*）墙面存在裂缝************理，确保墙面平整、无裂缝、无空鼓。
（*）实操诊室墙******理，涂刷防污乳胶漆，便于清洁消毒。
*. 地面维修改造
（*）培训教室、休息室地面铲除原有破损地砖或地板，重新铺设防滑、耐磨、易清洁的地砖（规格：*****mmmm），地砖铺设平整、缝隙均匀，无空鼓、无松动。
（*）实操诊室地面铺设防滑、防污、耐酸碱的医用************理，确保无渗漏。
（*）走廊地面维修或更换破损地砖，确保地面平整、防滑，无安全隐患。
*. 吊顶维修改造
（*）培训教室、走廊、休息室等区域拆除原有破损吊顶，重新安装轻钢龙骨吊顶，吊顶板材选用防火、防潮、，吊顶平整、无变形，接缝严密（数量、位置由采购人确定）。

（*）吊顶内线路、管道需整理规范******理，预留检修口，便于后期维护。
（*）实操诊室吊顶需安装防污、易清洁的板材，预留通风、照明设备安装位置。
*. 门窗维修与更换
（*）更换所有破损、老化的门窗，门窗选用隔热、隔音、防盗、防火的铝合金门窗（或塑钢门窗），玻璃选用安全钢化玻璃。
（*）门窗安装牢固，密封严密，开启灵活，无卡顿、无漏风、漏水现象。
（*）门窗*金配件选用优质产品，确保使用寿命，安装规范、牢固。
（*）******维修、保养，更换破损*金配件，重新涂刷油漆，确保外观整洁、使用正常。
*. 水电线路改造与检修
（*）对培训基地内所有老化、******更换，线路铺设规范，符合国家电气安******理，避免漏电、短路等安全隐患。
（*）培训教室、实操诊室增加电源插座（数量、位置由采购人确定），满足培训设备、医疗设备使用需求；安装空调、照明设备专用线路，确保用电安全。
（*）安装应急照明设备、疏散指示标志，确保突发停电时人员安全疏散。
*. 照明设备更新
（*）拆除原有老化、损坏的照明设备，更换为节能、明亮的LED灯具，培训教室、实操诊室灯具亮度需满足培训、实操需求，走廊、卫生间灯具需保证照明充足。
（*）灯具安装规范、牢固，线路连接安全，开关、插座安装位置合理，使用方便。
（*）安装应急照明灯具，确保突发停电时能正常使用，应急照明持续时间不低于**分钟。
*. 其他维修改造
根据培训基地实际情况，对其******位（如墙面标识、踢脚******维修或更换，确保整体环境整洁、规范，满足培训工作需求。
*、质量要求
*、本项目施工质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB*****-****）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB*****-****）******业标准，确保工程合格，*次性通过验收。
*、材料质量要求：所有进场材料必须符合国家相关标准，具有产品合格证明、检测报告等资料，经采购人验收合格后方可使用，严禁使用不合格材料。
*、施工工艺要求：施工人员需具备相应的施工资质和丰富的施工经验，严格按照施工规范和施工方案施工，确保施工工艺规范、标准。
*、安全要求：施工过程中严格遵守安全生产相关规定，做好安全防护措施，避免安全事故发生；施工完成后，确保无安全隐患，可正常投入使用。
*、保修要求：本项目保修期为*年（自验收合格之日起计算），保修期内，如出现质量问题，供应商需在接到通知************维修、更换，确保维修质量。
*、工期要求
*. 本项目工期为**日历天，自合同签订之日起计算，供应商******维修改造工作，并通过采购人验收。
*. 供应商需制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务及完成时间，确保工期按时完成。若因供应商原因导致工期延误，每延误*天，按合同总价的*‰向采购人支付违约金，延误超过**天，采购人有权解除合同，供应商承担相应损失。
*. 因不可抗力（如地震、洪水、台风等）导致工期延误的，供应商应及时通知采购人，经采购人确认后，工期可相应顺延，不承担违约责任。
*、售后服务要求
*、保修期：本项目保修期为*年，自验收合格之日起计算。
*、响应时间：保修期内，如出现质量问题，供应商需在接到采购人通知******理，紧急情况（如水电故障、安全隐患等）需******理。
*、维修服务：保修期内，供应商免费提供维修、更换服务，维修更换的材料质量需符合本项目要求，确保维修后能正常使用，维修费用由供应商承担。
*、技术支持：供应商需提供免费技术支持，解答采购人在使用过程中遇到的问题，必要时可提供现场技术指导。
*、保修期届满后，供应商可提供有偿维修服务，维修费用按成本价收取，优惠于市场价格。
*、其他要求
*、供应商需在响应文件中提供详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保障措施、安全保障措施、人员配置、材料采购计划等内容。
*、施工过程中，供应商需接受采购人的监督、检查，及时整改采购人提出的问题，确保施工质量和进度。
*、******相关管理规定，佩戴工牌，着装整齐******非施工******正常诊疗工作。
*、项目完工后，供应商需清理施工现************，确保施工现场整洁、卫生。
*、供应商需提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料合格证明、检测报告、施工记录、验收报告等，*式*份，提交给采购人。
第*章评审方法和标准
*、评审原则
谈判小组严格遵循“公平、公正、公开、诚实信用”的原则，对通过资格审查和初步评审的供******评审，确保评审结果客观、公正。
*、评审方法
本项目采******评审。即通过资格审查和初步评审，满足谈判文件实质性要求的供应商，按最后报价由低到高排序，报价最低的为排名第*的成交候选人，依次类推，推荐*家成交候选人。若报价相同，谈判小组将结合供应商的施工组织设计、售后服务承诺、类似项目业绩等因素综合评审，确定排名顺序。
*、评审标准
（*）资格审查标准（合格性审查）
供应商需满足第*章谈判邀请第*条规定的所有资格要求，提供的相关资质证明、业绩材料等真实、有效，否则资格审查不合格，取消谈判资格。
（*）初步评审标准（合格性审查）
通过资格审查的供应商，需满足以下初步评审要求，否则视为无效响应：
*、响应文件齐全、完整，符合谈判文件规定的编制要求；
*、响应函填写规范，加盖供应商公章及法定代表人或授权委托人签字；
*、报价合理，未超出项目最高限价，报价方式符合谈判文件要求；
*、响应文件内容响应谈判文件的实质性要求，无重大偏离；
*、供应商未提供虚假信息、串******为。
（*）详细评审标准（符合性评审+价格评审）
*、符合性评审：谈判小组对通过初步评审的供******详细评审，检查供应商的施工组织设计、售后服务承诺、质量保障措施等内容是否符合谈判文件要求，是否满足项目实际需求，无重大偏离。
*、价格评审：
*、谈判小组对通过符合性评审的供******审核，确认报价是否完整、合理，******费用。
*、对符合条件的中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位，按供应商须******价格扣除，扣除后的报价作为评审报价。
*、按评审报价由低到高排序，确定成交候选人排名。
（*）无效响应情形
出现以下情形之*的，响应文件视为无效响应，取消谈判资格：
*、资格审查不合格的；
*、初步评审不合格的；
*、响应文件未按要求密封、标记的；
*、供应商法定代表人或其授权委托人未到场参加谈判的；
*、报价超出项目最高限价的；
*、提供虚假资质证明、业绩材料等信息的；
*、串通报价、弄虚作假的；
*、响应文件内容与谈判文件实质性要求存在重大偏离，且无法通过澄清、说明弥补的；
*、供******为，被列入失信名单或禁止参加政府采购活动的；
**、未按要求提交最后报价的；
**、其他不符合谈判文件规定的情形。
第*章政府采购合同（草案）
合同编号：HX登录解锁
甲方（采购人）：海西登录解锁
地址******
联系人：XX
电话：XX
乙方（成交供应商）：XX
地址******
联系人：XX
电话：XX
根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目竞争性谈判招标文件（项目编号：HX登录解锁）、乙方的响应文件及谈判过程中的承诺，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商*致，签订本合同。
*、项目名称及内容
*、项目名称：海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目
*、项目内容：详见本合同附件*《采购需求及技术要求》，与招标文件、乙方响应文件*致。
*、项目地点：******东南侧*号楼
*、合同价款
*、本合同价款为人民币XX元（大写：XX元整），该******维修改造工作所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、检测、验收、税费、售后服务等所有费用，甲方不再额外支付任何费用。
*、本合同价款为固定总价，除因甲方提出的重大设计变更外，不得调整。若因甲方原因发生重******分的费用按乙方响应文件中的报价标准或双方协商确******签订补充合同。
*、工期
*、本项目工期为**日历天，自本合同签订之日起计算。
*、乙方需严格按照施工进度计划施工，确保工期按时完成。若因乙方原因导致工期延误，每延误*天，按合同总价的*‰向甲方支付违约金；延误超过**天，甲方有权解除本合同，乙方需退******款项，并承担******损失。
*、因不可抗力（如地震、洪水、台风等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，提供相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。
*、质量标准及验收
本项目施工质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB*****-****）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB*****-****）******业标准，符合招标文件
附件：海西登录解锁全科医生培训基地维修改造项目工程量清单