2026年中国联通阜新市分公司(阜新)绿电智算中心新建工程(土建)项目工程监理服务集中采购项目(二次)询比采购公告

本询比采购项目为****年************新建工程(土建）项目工程监理服务集中采购项目，（询比采购编号：SP登录解锁、采购代理项目编号：TC***P*A*），采购人为中国登录解锁，地址******辽宁省阜新市开发区迎宾大街**号,采购代理机构为中招登录解锁。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，第*次询******第*次询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

*. 项目概况与采购内容

*.* 项目概况

本项目为****年************新建工程(土建）项目工程监理服务集中采购项目，为****年中国联通******新建工程（土建）项目，提供本项目施工图和工程量清单范围内的所有工程内容的施工全过程及缺陷责任期内的监理服务。

本项目监理服务范围涵盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。包括不限于以下内容：

建筑及结构工程、桩基工程、外墙装饰工程、室内装修工程、给排水工程、水消防系统、气体消防系统、火灾自动报警工程、通风防排烟、电******分）、空调工程、智能化工程和室外工程等。

*）施工准备阶段：参与设计交底、图纸会审；审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划及现场管理机构、质量管理体系、安全管理体系；核查施工测量放线成果；参与第*次工地会议。

*）施工阶段：对工程质******控******监督管理******管理；协调参建各方关系。

*）峻工验收阶段：组织预验收；参与正式竣工验收；审核工资料；监督质量问题整改。

*）缺陷责任期阶段：检查工程状况；参与质量问题调查；监督保修工作实施。

*.* 采购预算金额：**.***元（不含税），**.****元（含税）。本项目采购规模为预估规******，具体以实际发生量为准。

*.* 服务地点：阜新市，采购人指定地点。

*.* 监理报告编制时限：自工程竣工验收合格之日起**个日历日内提交完整的监理报告。

*.* 监理规划编制时限：自钉钉、微信、本地办公等通知下达之日起*个日历日内。

*.* 集中采购合同期限：自合同签订之日起********完成（先到为止）。

*.* 本项目不划分标包，中选人数量为*个，中选份额***%。

*.* 本项目设置最高应答限价，最高应答折扣限价为**%；应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

*. 应答人资格要求

应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。

*.* 应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。

*.* 应答人须具有以下其中之*资质证书：

①住******门颁发的工程监理综合资质证书；

②具备住******门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质并具备住******门颁发的电力工程监理乙级（含）以上资质证书。

注：提供有效期内的资质证书扫描件，如涉及资质证书到期******门出具的证书延续证明。

*.* 本项目要求应答人拟派人员要求如下：

①应答人应为本项目配备总监理工程师*人，须具有住******门颁发的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业。

②应答人应为本项目配备专业监理员至少*人，专业为房屋建筑工程专业/机电安装专业/电力工程专业/安全专业（各专业至少包含*人）。

③应答人应为本项目配备专职监理资料员至少*人。

④应答人应为本项目配备注册*级造价工程师至少*人（须具有住******门颁发的注册*级造价工程师证书，注册专业为土木建筑工程专业）。

注：以上人员不得复用；

以上所有人员均需提供人员名单、有效期内身份证正反面复印件或扫描件、以及****年*月*日至应答截止时间应答人为其连续缴纳不少于*个月的基本养老保险（参保）缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须******的应答人包含应答人及其不具备******]。

*.* 应答人须提供近两年自****年*月*日至本项目询比采购公告发布之日止至少*份国内建筑工程监理业绩，业绩要求如下：

①建筑项目（单体建筑面积不小于*千平米）监理服务业绩；

②投资金额不低于*****元项目的监理服务业绩。

注：以上两项业绩要求满足其中*条即可；

证明材料：须提供合同或框架合同（协议）关键页、对应发票、合同关键页须含有合同所有当事人名称、合同标的内容、投资金额、合同签订时间、合同签字盖章页等内容的页面，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单时间为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可

*.* 应答人须具有良******于“国家企业信用信息公示系统”（http://******）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://***********人和重大税收违法失信主体等；以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。

*.* 单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包应答或未划分标包的同*采购项目应答。

*.* 本项目不接受联合体应答。

*.* 应答人不得存在下列情形之*：

*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*）被暂停或者取消应答资格的；

*）财产被接管或者冻结的；

*）在最近*年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

*）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

*）与本采购项目的其他应答人为同*个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

*）为本采购项目的代建人；

*）为本采购项目的采购代理机构；

*）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为*个法定代表人；

**）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

**）在最近*年内发生重大************罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

******政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

**）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

**）不同应答人上传应答文件的MAC地址******

******于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；

**）同*标包不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；

**）法律法规规定的其他情形。

*. 资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

*. 询比采购文件获取

*.* 询比采购文件获取时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）。

*.* 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站（），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

*.* 询比采购文件获取方式：

（*）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（*）下载的文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（*）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（*）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智******“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（*）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

*.* 询比采购文件每套售价人民币**元整（¥***元），售后不退。

*. 应答文件的递交

*.* 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年*月**日**时**分

*.* 应答文件递交地点：

*.* 本项目将于上述******唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供************签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

*.* 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.* 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

*.*.* 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

*. 样品的递交

*.* 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

*.* 检测相关费用：本项目不涉及。

*. 发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（******）及中国招标投标公共服务平台（******）发布。

*. 联系方式及异议接收方式

采购人：中国登录解锁

地址******迎宾大街**号 

联系人：索登录解锁

联系电话：登录解锁

电子邮件：/

采购代理机构：中招登录解锁

采购代理机构地址******号中关村资本大厦***B室

联系人：田登录解锁、姜登录解锁、张登录解锁、孟登录解锁、王登录解锁

电话：登录解锁

电子邮件：tianxia***************tc.com.cn

******门：/

联系人：/

电话：/

异议接收邮箱：tianxia***************tc.com.cn（请将异议问题以盖章扫描件及Word文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方门户（******）后，通过“电子招标投标-询比采购管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。

异议接收联系电话：登录解锁。

采购人：中国登录解锁

采购代理机构：中招登录解锁

****年*月*日