九江市浔阳区人民法院关于十里大道1299号(联盛·十里老街)A2幢不分单元201(第一次拍卖)的公告

*江登录解锁关于*里大道 **** 号 ( 联盛·*里老街 )A* 幢不分单元 *** 房产的公告（第*次拍卖）

*江登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时的除外）在*江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** 户名：*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：*里大道 **** 号 ( 联盛·*里老街 )A* 幢不分单元 ***

所有权人******，不动产权证号：赣 (****) *江市不动产权第 ******* 号，建筑面积 ***.** 平方米，规划用途为商业服务，结构为钢砼，拍品位于 * ************观察建筑物新旧程度较优，通风采光好。

起拍价： ***.*** *元，增价幅度： *.* *元，保证金： ** *元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向*江登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:** ）接受电话咨******联系安排看样。

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应早于******提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、竞买人须在拍卖结束前报名参加竞拍。竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结，作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金，将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍品以******不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确******对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。

*、拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各******办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人咨询当地************门后谨慎竞买，具体费用请竞买人于竞******查询，与拍卖人无涉。若该房产涉及******解决。

*、对上述拍品的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * ******联系。

*、与本拍品有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后 ** 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（详情请电话咨询），并在缴纳尾款后 ** 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到*江登录解锁（地址******滨江路 *** 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书，启动拍品的交付手续。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。买受人悔拍的，其交纳的保证金依法不予退还，且因买受人悔拍，再次拍卖的成交价低于买受人竞拍成功******分还需由悔拍买受人承担补足。未尽事宜请直接向******局咨询。（ 注： * 、成交后产权过户应缴、欠缴的所有税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。过户过程中******垫付，自买受人签收本案过户法律文书次日起 ** ******书面申请******申请或未提交完整材料，******分税费、放弃退还，由此产生******承担。 * ******办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 * 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人咨询当地************门后谨慎竞买。 * 、与该标的物有关的争议******起诉。 * 、竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。）

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

******拍品情况咨询电话： *********** （网拍小组张）

承办法官：曹登录解锁 登录解锁

淘宝网客服咨询热线： ***-***-**** 。

联系地址******滨江路 *** 号。

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