变 卖 公 告

陕西登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在陕西登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/****/*******页面：https://******；户名：陕******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 汉中市 洋县汉水茗园小区 *#楼***号车库 。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范******了解。

变卖价： ******.* 元 ，变卖预缴款： ******.* 元 ，保证金： *****.** 元，增价幅度 : ***.** 元。

*、 ******已委托 陕西登录解锁 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 陕西登录解锁 ”，咨询电话： 登录解锁   登录解锁

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。在**小时竞价周期内，最终出价最高者方可成功竞得本次变卖标的。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税 、 费由 相应主体各自 承担 。 可能存在的水、电 、物业欠 费 成交之日前的原产权人承担、成交之日后的 由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税 、 费 按国家税法规定由相应主体各自 承担（有关房屋税费数额、 双方 承担税费的发******向当地的财税、房管、国土************门了解）

*、对上述标的权属有异议者， 请于 变卖开始*日 ******联系 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 公告前暂无核准优先购买权人。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交之日起*日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户 （ 开户 单************************， 账号： *******************) 。

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://******

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

https://******

**、特别提醒： 在竞买成功后，若以高于变卖预缴款成交标的物的，务必于成交后 * ******交纳余款，未按期交纳余款的，竞买保证金不予退还。

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向 变 卖人咨询。

****** 监督电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

咨询电话 :登录解锁

陕西登录解锁

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