序号

标的名称

租赁

用途

楼层

租赁

面积

租期

免租期

起拍价

竞买

保证金

竞价

幅度

*

中山市火炬开发区沙边商业街*栋*号商铺*层、*层租赁权

商业

*楼

**.**

平方米

*年

**天

****

元/月

****元

***元

*楼

**.**

平方米

*

中山市火炬开发区中山港大道**号张企科创园*栋**、**、**卡商铺租赁权

商业

*楼

***.**

平方米

*年

**天

*****

元/月

*****元

***元

*

中山市火炬开发区中山港大道**号张企科技企业孵化器*栋**卡商铺租赁权

商业

*楼

**.**

平方米

*年

**天

****

元/月

****元

**元

备注：

*、竞买人资格要求：中华人民共和国大*******为能力的自然人，中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。

*、按现状出租，非委托人（即出租方）同意不得转租。

*、履约保证金（即租赁保证金）：标的*为*个月的月租金；标的*-*为*个月的月租金和物业管理费。

*、租金按月缴纳；租期内，租金无递增。

*、水、电、物业管理费等费用由买受人（即承租方）承担。

*、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在*天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《商铺租赁合同书》，买受人所交租赁保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的*切损失由买受人承担。

*、标的*、*存在原租户，原租期至****年*月**日止；原租户对对原租赁物业具有优先竞买权资格。若原租户成功拍得拍卖标的，租赁期限从原租赁合同期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约物业，租赁使用期按新租户自签订《商铺租赁合同书》约定为准；原租户搬迁期内需支付租金，原租户须于拍卖成交之日起*个月内完成搬迁******分由买******理。

*、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

*、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

*、拍卖成交的，拍卖佣金由买受人按照平台成交价的**%支付给拍卖人，拍卖佣金封顶*****元。