浙江喆祥拍卖有限公司关于诸暨市绿城玫瑰园栖霞苑20幢000101拍卖的公告(第一次)

浙江登录解锁关于诸暨市绿城玫瑰园栖霞苑**幢******拍卖的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

拍卖公告

浙江登录解锁受委托在阿里资产平台（网址： （网址：http://******，搜索关注“浙江登录解锁”）对******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：

*、拍卖开始时间：****年*月**日**:**时。

*、重大事项披露：

*、竞价方式：标的物按现状公开增价竞价方式，无保留价（保留价即为起拍价），不限制竞买人数量。

*、报名截止时间：竞拍结束前，逾期不受理。

*、欠缴费用：水/电/气/物业管理费/违章/停车费等欠缴费用交付前******由出卖人承担。

*、税费承担：所涉******政策有关规定【买卖双方各自承担】。

*、竞价余款：在**日内支付，自拍卖结束当天开始计算。

*、付款方式******按揭贷款，具体详见标的介绍，所有付款手续须在余款支付限期内完成。

*、拍卖地点：报名及竞价地点为阿里资产平台；现场拍卖地点为浙江省诸暨市暨南路**号逸乐城文化广场*幢*F。

*、展示时间及地点：自公告之日起，在标的物所在地展示，如需咨询/******与拍卖人预约联系。

*、交割期限：自余款支付完成之日起**日内完成（除不可抗力及特殊情况外）。

**、参拍费用：拍卖人拍卖佣金为成交价的 *% ，软件使用费详见阿里资产平台收费标准。缴纳期限为竞拍结束之日起*日内。

**、标的物按现状公开拍卖，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性************承担投资风险。请竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

**、竞买人参与竞买，即表明已充分了解标的物瑕疵，同意以标的物展示的现状受让，不得以误拍或不了解标的物状况及资产质量、用途等方面的瑕疵等为由悔拍，拒签成交确认书或拒付交易价款，否则视同违约，无权要求返还交易保证金。

**、买受人须按约定付清所有款项后，方可办理标的物的交割等工作；标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出卖人及拍卖人对此不承担任何责任。竞拍成功后，请买受人在*日内联系本机构，确定后续付款方式、时间及交割时间等相关事宜。

**、当地有核准价格规定的，按照当******门核定价格计税，不影响本标的成交价。

**、标的*的起拍价包含装修：装修按照现状交付，包含建筑物的装饰装修、家具家电、园林绿化及配套附属构筑物、设施设备等（不包含私人物品）。装修相关费用由出卖人承担，包含在起拍价中。

*、保证金、余款及其他费用：

*、竞买人应于公开拍卖前在阿里资产平台（http://*******实名登记注册认证，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好账户，以防影响参与竞拍。注册成功后，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程，报名前请先登录阿里资产账号，并确认您的阿里资产账号已经通过了实名认证。凡参加竞价的竞买人须在本人的账户里有足够的保证金。竞买人在对公开拍卖标的物第*次确认出价公开拍卖前，按阿里资产平台提示报名缴纳保证金。公开拍卖成交后，竞价成功者的保证金如未违约将******分成交款，其他竞买人竞拍结束出局后，保证金将自******不同，保证******卡中，具体请竞买人关注保证金流向。保证金冻结期间不计利息。

交保指南可查看：

竞买人在阿里资产平台办理完毕竞买手续时，即同步无争议且无条件签订了《竞买协议》，确认了《拍卖规则》、《标的说明及特别规定》及拍卖人在平台上发布的其他拍卖文件的相关规定******为承担法律责任。未办理相关手续的，不视为有效竞买人。

*、本标的物成交后，买受人的参拍保证金转为履约保证金，竞价余款在公告和协议约定期限******付款或者网上支付，详细请咨询拍卖人，并在通知要求时间内凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》，办理公开拍卖标的物交割相关手续。未成交竞买人缴纳的保证金于拍卖会后*个工作日内退还（不计息）。

************指定账户

（户名：浙江无************************，账号：*******************）

汇款时请务必备注：******（拍卖标的物）拍卖款余款。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、有偿服务。成交后，按照最终成交款收取交易平台软件使用费和拍卖人拍卖佣金，由竞得者承担，并在*日内缴清。阿里资产平台软件使用费(详见阿里资产平台收费标准)，拍卖人佣金（详见喆祥拍卖收费标准），上述费用缴纳期限为竞拍结束之日起*日内，买受人逾期未全额缴纳的，阿里资产平台和拍******追缴或采取其他适当措施。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、咨询、看样：

自公告之日起至竞价开始前接受咨询、******与拍卖人预约联系。

*、竞价方式：

*、标的物按现状公开增价竞价方式，无保留价（保留价即为起拍价），不限制竞买人数量。

*、本场拍卖会采用网络线上报名和竞价，网络线上竞价分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将最后*秒倒计时结束后自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

*、特别提醒：

*************置，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。标的物的实际面积等数据以过户时登记机关确定为准。拍卖人不承担对标的物的任何瑕疵担保责任（包括直接瑕疵和间接瑕疵所引起的直接担保和间接担保责任等）******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的直接和间接瑕疵，由此产******置成交结果及成交价格。

*、参与竞买人必须登录******实名认证。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于相关费用、相关风险和由此产生的*切损失等。

*、标的物转让登******或委托拍卖人办理，所涉******有效的政策有关规定按公告约定方式承担。

*、关于楼层特殊说明******分（不含地下室、架空层、叠层等楼层），总楼层及所在楼层因现实中不同地域、不同专业和认知存在理解上差异，如与本公告须知有差异的不作为瑕疵，具体以现状实际为准。

*、评估价依据第*方评估机构出具评估报告，评估报告估价结果受估价方式、价值时点、价值类型等影响，仅做参考，请竞买人理性参拍。

*、其******信贷条件的，可申请办理商业贷款,但竞价余款须在公告和须知约定期限内前完成缴纳（如因贷款到账导致逾期支付余款的风险******承担）。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买协议。

                                                       浙江登录解锁

【阳光拍卖公示栏】

主持拍卖机构：浙江登录解锁

营业执照编号：********MA*H*J*BXC

拍卖许可证号：浙杭****************

主持拍卖师证号：*******

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