[上饶市本级]上饶市信州区中山路46号(原供电营业厅)大楼整体招租(10年)(2)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1000.29万
项目地址
江西-上饶-信州
业主单位
招标代理
+1
采购对象
- 大楼 
信息情况：
投标截止时间：
2026-04-17
开标时间：
2026-04-17

[上饶市本级]上饶市信州区中山路**号(原供电营业厅)大楼整体招租（**年）（*）

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

JY登录解锁

项目名称:

上饶市信州区中山路**号(原供电营业厅)大楼整体招租（**年）（*）

标的名称:

上饶市信州区中山路**号(原供电营业厅)大楼整体招租（**年）（*）,挂牌价**,***,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·信州区

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

无

项目简介:

上饶市信州区中山路**号(原供电营业厅)大楼整体招租（**年）（*）（详见附件）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶登录解锁；账号：***************
************

重要信息披露:

*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西豫章房******赣豫章评报字[****]B-****号资产评估报告。
*、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少******负责后期水、电、排油烟机改造等。
*、租期**年，免租期**个月(免租期在租期内，前*年每年免租*个月)，自房屋交付时开始计算。前述免租期租金优惠，招租方已充分考虑并已响应******门出台的相关租金减免优惠政策，若租金减免优惠政策************向招租方提出书面申请享受相应租金减免。如因承租方原因导致合同提前解除，承租方不再享有免租期资格，承租方须补交免租期的租金。
*、租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按*个月为*个支付周期支付租金，并交纳等同于首年*个月租金的履约保证金及***元装修保证金（待装修完毕后，招租方无息退还装修保证金）。首次应交*个月租金、履约保证金、装修保证金；租金每满*年在上*年租金基础上递增*%；承租方应在每*个支付周期结束前**个工作日支付下*个支付周期的租金。
*、承租方不得在房屋内从事非法活动且不得经营扰民等影响周******业，且不得经营涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉尘、有污染、危险化学品及法律法规禁止经营的商品；禁止从事储存放射物品、废品回收等经营；承租方如果从事禁止租赁业态，招租方有权单方面解除租赁合同并无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
*、意向承租方为法人或其他组织的，须提供报名截止之日前两个年度中内任*年度经审计的财务状况报告或报名截止之日******出具的资信证明，并提供招租公告期间“信用中国”与“中国政府采购网”的网站截图并加盖公章。
*、意向承租方为自然人的，须提供公************出具的征信报告。
*、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的******办理，费用自理；水电费、通讯费、物业费******负责。
*、承******扩建，不得违章搭建；承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事******责任。
**、承租方挂招牌、广告牌可与招租方商议******门的规章制度，交纳相关费用。
**、合同期内，承租方负责做好门前“*包******门做好环境卫生、消防治******理好承租房屋周边的邻里关系。
**、承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
******核查租赁物能否用于约定用途，租赁合同签署即视为承租方认可租赁物符合合同约定的用途。租赁合同签署后因任何原因导致租赁物无法用于约定用途的，承租方不得以合同目的不能实现向招租方主张解除合同。因租赁物无法用于约定用途的，承租方仍应******承租方义务，且不得因此向招租方主张任何费用（包括但不限于：要求招租方返还租金、承担承租方装修费或其他因租赁合同产生的任何损失）。
**、租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。
**、若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前*个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣，承租方需************租金的**%作为违约金。
**、产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。

投资方资格条件:

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组******为能力的自然人、法人及其他组织。存在下列情形的自然人或法人不得参与本次竞拍，否则竞拍报价无效，竞拍保证金不予退还：
①与招租方以往******为存在违约情形的自然人或法人。包括但不限于：未按约支付租金、水电费、履约保证金等费用；未按时签署租赁合同导致竞拍结果废除；擅自转租、退租等其他违反协议约定情形；
②上述第①点所列情形的自然人，包含其控股或实际控制的企业；上述第①点所列情形的企业，包含该企业实际控制人及其控股或实际控制企业；上述第①点所列情形的企业，包含该企业的控股或实际控制企业。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
******政法规规定的其他条件。

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式：分期付款，每个标的根据公告的付款周期支付租金。承租方应于标的成交之日起*个工作日内将首期租金、履约保证金及装修保证金付至上************进场结算。上******在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期租金、履约保证金、装修保证金无息转付给招租方。
******置方式：发生以下情形（*）的，相关******保证金在抵扣上******应收取的******分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关******保证金在抵扣上******应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣上******应收取的交******分可以按合同约定转为首期租金、履约保证金、装修保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：江西登录解锁
联系电话：登录解锁

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