湖州登录解锁：湖州市吴兴区道场乡施家桥村所属水域租赁权拍卖公告

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拍卖地点：中拍吴兴区公共资产网络交易平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

受湖州登录解锁委托，定于****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市吴兴区道场乡施家桥村所属水域，水域面积***.**亩，*年租赁使用权，年租金起拍价***元/亩。具体标的范围详见河道位置图（附件*）及水域面积统计（附件*）。

*、注意事项：

*.标的水域仅限生态增殖放养生产，该标的使用权的实施须严格按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件*），并须在报名拍卖会时签署相关协议。

*.拍卖成交单价乘以水域面积亩数为每年租金。租金*年*付，先付后用。

*.生产经营及管护活动应当遵循“人放天养”的养殖理念。水域生产经营过程中须特别注意*）禁止投放、养殖对水域生态环境具有污染或破坏风险的水生生物品种；*）回捕******国家标准；*）生产经营活动不得造成水域的环境污染，确保经营范围内水质达到水体功能规划标准并不断改善。具体按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方******。

*.拍卖成交后，买受人须缴纳首年租金的*个月作为租赁保证金，与拍卖成交款项*同转至拍卖人指定账户。若发生河道环境卫生问题，视问题严重程度扣除******分应在下*年度补齐，未发生问题，则保证金结转至下*年。整体租赁到期后，如无违反《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件*）及租赁合同相关规******为的，租赁保证金退还给买受人（承租人）。

*.租赁期内如遇政府重大政策事项须调整水域，委托人（出租人）须提前*个月书面告知买受人（承租人），买受人（承租人）须无条件配合******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

*.买受人（承租人）不得发生违建、破坏等影响周******为******洪、排涝、灌溉等水利功能的正常发挥。

*.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*.本次《拍卖公告》及《竞买须******方案的描述及其他未尽事宜，以《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件*）为准。

*、如需竞买报名，请于****年*月**日下午*时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买******或者转账方式缴纳至湖州登录解锁指定账号。

竞买保证金：*****元。

中拍平台报名网址：https://******

湖州******账号

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账号：********************

*、******置：

a) 竞买人应于******实名登记注册，注册成功后******操作。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买******分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月*******指定账户支付相应尾款：首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（拍卖佣金为租期内租金总额的*%），并办理后续手续。

逾期******有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约******有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨******联系。在标的物所在地展示。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

f)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州登录解锁

联系人：登录解锁 (杨登录解锁)

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网址：****** （微信公众号：湖州登录解锁）

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（沈登录解锁） 登录解锁（陶登录解锁）

监督单位：吴******

联系电话：****-*******

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