基本情况- 信息编号
- 所属行业物业管理服务
- 招标预算94万
- 项目地址宁夏-银川-西夏
- 业主单位
- 招标代理-
- 采购对象
- 保洁服务
- 安保服务
- 综合维修服务
- 绿化养护服务
- 会议服务
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
*、采购标段
| 采购计划编号： | ****NCZ****** | 项目名称： | 银川登录解锁、镇北堡人民法庭、兴泾镇人民法庭物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川登录解锁、镇北堡人民法庭、兴泾镇人民法庭物业服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | ******.** | 延续性项目第*年预算（元）： | ******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| ******国家统*定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，******决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和******。
*、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
******合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
*、商务要求
*、技术要求
| >标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | C********-物业管理服务 | 银川登录解锁、镇北堡人民法庭、兴泾镇人民法庭物业服务项目 | 保洁服务、安保服务、综合维修服务、绿化养护服务、会议服务等 | * | ******.** | 标的*-物业管理服务：为银川登录解锁提供保洁服务、安保服务、综合维修服务、绿化养护服务、会议服务。为镇北堡法庭提供保洁服务、安保服务、综合维修服务。为兴泾镇法庭提供保洁服务、安保服务、综合维修服务。详见采购需求 | * | |
采购需求附件：
| >采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > |
*、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
*、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| >服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 投标人的价格分统*按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。最低报价得**分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 |
| * | 设施设备管理服务方案 | *.** | 设施设备养护方案包含但******位的维修、供配电、照明、 弱电、给******服务、日常维修等相关方案，响应采购人关于本项目的相关需求。 *、针对本项目提供的设施设备管理养护方案涵盖全******，完全响应采购人的需求，得*分。 *、针对本项目提供的设施设备管理方案较******，基本响应采购人的需求，得 *分。 *、针对本项目提供的设施设备管理方案不******性不足的得*分。未提供不得分 |
| * | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | *.** | 人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评******为规范内容包括但不限于工作纪律、工作态度、仪容仪表、工作职责、相关专业技术人员持证上岗（保安人员持有保安员上岗证书、设备管理人员持有专业技术证书）等。 *******评审, 服务人员配备、任职******为规范等详尽、全面、具体，操作性强，证件提供齐全，充分响应采购人的需求得 *分； *、人员岗位设置较合理、相关专业技术人员持证上岗，服务人员配备、任职******为规范比较完整，基本满足采购需求得 * 分； *、方案不全面、不合理，证件提供不全，不能满足人员配置需求的得 *分；未提供不得分。 注：供应商所配备服务人员必须全员缴纳社会保险，并提供物业服务人员社会保险参保个人权益记录单。相关专业技术人员证书扫描件或复印件附投标文件内，否则不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 需提供****年*月至投标截止之******的非住宅物业服务项目业绩，每提供*份得*分，最高*分。 |
| * | 绿化养护服务方案 | *.** | 绿化养护方案包含但不限于有草坪、乔灌木、绿篱、室外花卉、绿地附属设施等相关养护方案，有修剪、施肥、浇水、病虫害防治、越冬保暖等工作流程及养护标准，响应采购人关于本项目的相关需求。 *、提供的绿化养护方案内容全面******，有详细的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、越冬保暖等工作流程及养护标准，完全响应采购人的需求，得*分。 *、提供的绿化养护方案较******，基本响应采购人的相关需求，得*分。 *、提供的绿化养护方案不******性不足的，得*分。未提供不得分。 |
| * | 突发事件应急预案 | *.** | 突发事件应急预案包含但不限于责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等设施设备、公共秩序维护、火灾、保洁、自然灾害等突发事件预案。 *、针对本项目特点******理应急预案，包括设施设备、公共秩序维护、火灾、保洁、自然灾害等突发事件预案覆盖全面、******理措施得当，可操作性强，充分满足采购人关于本项目的需求，得*分。 *、有******，基本满足采购需求的，得*分。 *、有突发应急预案，但覆盖的不全面，不充******性不足的，得 * 分。未提供不得分。 |
| * | 会议服务方案 | *.** | 会议服务包括但不限于：服务内容、工作安排、会前、会中、会后工作流程等。 *、会议服务工作安排科学合理、准备充分，会前、会中、会后工作流程及标准全面******，内容详尽，充分满足采购人的需求，得*分。 *、会议服务工作安排******，满足采购需求的，得*分。 *、有会议服务方案，但不全面详细，有缺失的，得*分。未提供不得分。 |
| * | 管理思路及目标承诺 | *.** | 投标人提供的管理思路及目标承诺(包括但不限于物业管理整体设想、管理模式及管理思路等) *、针对本项目管理思路清晰，总体目标明确，针对保洁服务、公共秩序维护服务、设施设备管理服务、会议服务、绿化养护服务等分项服务******的目标承诺，充分满足采购人的目标需求，得 *分。 *、针对本项目管理思路、总体目标比较清晰，有保洁服务、公共秩序维护服务等分项服务目标承诺及保障措施，但不够全面，基本满足采购人的需求，得*分。未提供不得分。 |
| * | 机构设置管理制度及考核措施 | *.** | 方案内容包括但不限于：机构设置******管理制度及质量考核措施。 *、供应商提供的管理机构设置和运作******门、各岗位职责清晰，******管理制度和质量考核控制措施，管理制度和质量考核细则全面详细、具有很强的操作性，充分满足采购人的需求得*分； *、机构设置******管理制度及质量考核措施较为全面合理、具有可操作性，基本满足采购人的需求，得*分； *、有机构设置、运作模式、管理制度、质量考核措施，但不够全面，有缺项的，得 * 分；未提供不得分。 |
| ** | 秩序维护服务方案 | **.** | 秩序维护服务方案包括但不限于有门岗值守、巡逻管理、停车管理、消防 管理等相关方案，响应采购人关于本项目的相关需求。 *、针对本项目的秩序维护方案涵盖全面、******，安防、消防、车辆管理等工作流程及标准全面******，完全响应采购人的需求，得**分。 *、针对本项目提供的秩序维护方案较为全面，工作流程及******，基本响应采购人的需求，得*分。 *、针对本项目秩序维护方案不******性不足的，得*分。未提供不得分。 |
| ** | 保洁服务方案 | **.** | 保洁服务方案包含但不限于有楼内************落、垃圾清运、消杀管理、保洁工具的配备等相关方案，响应采购人关于本项目的 相关需求。 *、针对本项目提供的保洁服务方案涵盖全面、详尽，工作流程及标准全面******，完全响应采购人的需求，得**分。 *、针对本项目提供的保洁方案较为全面，工作流程及******，基本响应采购人的需求，得*分。 *、针对本项目提供的保洁方案不******性不足的，得*分。未提供不得分。 |
| ** | 服务设备配备 | *.** | 投标人提供物业项目所需服务设备。服务设备限于高压清洗车、扫地车、洗地机、吸叶机、吸尘吸水机等。服务设备每提供*台得*分，不提供不得分，满分*分。（投标文件中提供设备的图片、使用用途和购置发票复印件或扫描件，否则不得分。） |
| ** | 综合实力 | *.** | 投标人提供有效的质量管理体系认证 、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书，每提供*个证书得*分，满分*分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，******决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和******。
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附件信息
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信息时间线- 2026-04-03招标 招标公告银川市西夏区人民法院、镇北堡人民法庭、兴泾镇人民法庭物业服务项目银川市西夏区人民法院、镇北堡人民法庭、兴泾镇人民法庭物业服务项目采购需求
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