红河学院一批商铺招租

红河登录解锁*批商铺招租公告

项目编号：WY登录解锁

******将对红河无谛******公开招租，现将相关事项公告如下：

*、招租标的

*、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、法人和其他组织（法律另有规定除外）均可参加竞租。

*、诚实守信依法******合同，无不良信用记录。

************人名单的禁止参与竞租。

*、报名方式、时间

*、报名方式：本次招租采******，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://******），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、报名时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**:**时前（双休日除外）。（超过截止时间报名的，*律不予受理）。

*、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月*日至****年*月**日。

*、标的展示地点：标的所在地。

*、为便于统*规范安排查看标的事项，请竞租******联系。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定******为承担法律责任。

（*）CA数字证书办理

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA******报名及竞价；

*、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://******）办事指南-CA数字办理－云南省个人CA证******办理，******CA窗口办理；

*、之前在云南省内其他地州已向云南登录解锁申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南登录解锁；电话：登录解锁*（**小时客服热线）。办理地址**********（B*、B**号窗口）蒙自市天马路**号（办理前电话咨询云南登录解锁）。   

（*）报名时竞租人须提交以下资料

*、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书*份；如非法人报名还需提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

*、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、本人身份证******注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）；如非本人报名还需提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件*份、被委托人身份证******注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）招租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://******），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

*、招租竞价时间、竞价平台及地点

*、招租竞价时间：****年*月**日**:**时。

*、竞价平台：云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://*******网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年*月**日*:**时前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

*、电子竞价地点******选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

*、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以招租标******增价式招租，增价幅度为****元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://******）和红河登录解锁官网（网址：https://******）发布。

*、招租成交款及招租佣金支付方式

*、价款缴纳：竞租******签订《成交确认书》，在竞价成功后*日内向云南登录解锁支付成交年租金*%的费用作为招租佣金；并在竞价成功当天向委托人缴纳履约保证金；在竞价成功后*日内支付租金，并与委托人签订《租赁合同》。

*、租金支付方式和违约：*次性支付租金或按*年*付支付租金。如在规定时间内未全额支付成交价款及履约保证金的视为违约，已缴纳的履约保证金收归委托方，违约方需向委托方支付成交价**%的违约金，同时，委托方保留为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等*切费用。并视为自动放弃，收回招租标的。

*、特别提示

*、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

******款项交清后与委托方签订租赁合同，获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受******门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的物业管理************负担。

*、房屋设************维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的******维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的******维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

*、承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的*切后果和损失由承租人负责，同时，在租赁期间承租人对所租赁的土地资源具有保护的义务，避免土地资源流失和破坏。

*、承租人应按国家法律规定******业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违背安全生产、卫生防疫、******业，禁止*切违反法律法规的经营活动。

*、竞租成功后，承租人如未在规定时间内向委托人支付租金、履约保证金，则视为违约，应当承担相应法律责任，其履约保证金不予退还，拍卖人及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第***条的规******招租。

*、竞租成功后，承************分转租他人，否则委托方可立即终止合同、收回商铺，并不退还履约保证金和剩余租金。

*、本次招租标的**（序号）成交后需向委托人交纳******.**元（大写：***元整）履约保证金；其他招租标的*-**（序号）每个商铺缴纳****元履约保证金。

**、联系方式

招租代理机构：云南登录解锁

地     址：蒙自市银河路银河春晓*-**

联 系 人：刘登录解锁

电     话：登录解锁 登录解锁

附件：

*、竞租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书

*、信用承诺书

云南登录解锁

                             ****年*月*日