分宜县人民法院关于位于新余市分宜县松林巷岩宏山庄园区绿化的一批苗木树木(具体详见评估报告附清单)(变卖)的公告

江西登录解锁

关于变卖 位于新余市分******园区绿化的*批苗木树木（具体详见评估报告附清单） 的公告

江西登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （ 竞价周期与 延时的除外） 在江西省新余市分宜登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台 (户名：分宜登录解锁，网址： ) ******公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的：

位于新余市分******园区绿化的*批苗木树木（具体详见评估报告附清单）

拍品简介： 详见变卖标的物调查情况表

标的物	评估价（元）	变卖价（元）	变卖缴纳款（元）	保证金（元）	增价 幅度（元）
位于新余市分******园区绿化的*批苗木树木（具体详见评估报告附清单）	*******	******	******	** ****	* ***

温馨提醒 /瑕疵披露：

（以上信息仅供意向买受人参考，请意向买受人务必仔细调查拍品瑕疵并前往实地看样，具体以买受******门登记为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已******不承担拍卖标的的瑕疵保证或标的物存在缺陷等引发的*切责任）。

公告说明：************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人缴纳的保证金不予退还外，竞买人还需要承担重新拍卖价低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

特别提醒：请竞买人再仔细阅读公告和竞买须知，竞买人需谨慎竞拍并做好拍前调查，在拍卖成本核算时将税、费等相关费用考虑在内，结合自身实际情况在决定是否参拍，具体相关税、******到相关单位了解。若决定参与竞拍，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的*切已知和未知瑕疵。

本次苗木树木资产品种多、数量大，且在苗木移植转移过程中不排除发生纠纷的可能。故为了本次苗木资产顺利交接，尽量避免各方产生矛盾，拍卖人特别建议：有意竞拍者应在竞买前详细了解、研判本次苗木的有关情况及瑕疵，提前与相关单位、人员协商达成苗木移植转移方面的有关意向******充分评估后报名参与竞买。******调查或咨询了解信息不全等原因，由此产生的*切不利******承担，拍卖人对此不作任何形式的保证且不得以此理由拒绝受领******及拍卖人对所做的说明及提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情******为，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任******上门提货，负责拆卸运输事宜，交付过程中产生的装卸、运输等*切费******承担。买受人在成功竞得上述苗木后，因拍卖的苗木资产其具有特殊性，可能会涉及相关的林业法规，意向竞拍人务必在参与竞拍前详细了解法******门政策。买受人须理******不承担因无法正常移栽转移标的物而产生的任何风险和责任。其他未******调查了解并承担责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日起至变卖开始的前*日 **时止 （工作时间内） 接受咨询。

******已委托第*方机构 - 江西登录解锁（盈盛好拍） 在变卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据 预约 ******统*安排， *般定在 开拍前*礼拜 某天 看样，逾期未预约看样的，不作另外安排 ）。

预约看样及咨询电话（工作时间内接受咨询）：

*、尾款缴纳、办理成交手续： 登录解锁

*、 贷款、 看样联系： 登录解锁 （盈盛好拍）

*、好拍助手：***********（微信同号）

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如竞买人在**天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

（ *）因天气等不可抗拒的客观原因，树木可能发生死亡、灭失等情况，不保证照片与实物现状完全*致，意向竞买人在竞拍前请实地看样。拍卖成交后，请买受人及时前往树木地清点及挖取并转移，费用及安全******承担，出穴、修剪，土球包扎、搬运、装车、回土填穴过程中不得损坏周围土地及相关设施，如造******赔偿，搬运结束后，买受人需将土地恢复原样。

（ *）拍卖成交******************裁定书、裁定书送达买受人时转移。买受人付******前往提取拍卖标的物，因标的物交接产生的*切费用（包括但不限于起根、打包、上车、运输、下车、移植费等）及安全责任******承担。标的物无法搬运、交接******承担。逾期不提取的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

（ *） 取得竞拍资格的竞拍人*旦参与竞拍，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞拍成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或悔拍。

如存在私自搭建或其******门对其作出整改、拆除、******政决******协调解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。

*、【房屋】标的物转让登******办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由 买卖双方各自承担 ，买受人在办******垫付依法应由原产权人承担的税******门出具的相******申请退还已垫付的相关税费；其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的发******向当地的财税、房管、国土************门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电等欠费均 由买受人承担 ******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

* 、 本次变卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。 对上述标的权属有异议者，请于 变卖公告发布之日起*日内 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等] 可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，竞买人需详细咨询变卖品房产（车辆）所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，或者有联合竞买的需求，可委托代理******为******， 但须在竞买开始 ******办理委托手续，未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。 如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。 ******在网上缴纳，如有疑问，可参考本公告**条，或咨询淘宝客服 ***-***-****。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 成交后*个工作日内 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户(户名： 分宜登录解锁 ******： ************ ，账号： **************************** ) （该账户不支持线下缴纳保证金）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 尾款支付期限以本公告时间为准，请竞买人注意！ 付款教程：

）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、 ******有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。因法定事******仅退还已缴纳的保证金或尾款（保证金及尾款不计利息）。

* * 、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘宝网************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 盈盛好拍辅助机构 是唯*为本次变卖提供辅助服务的第*方机构，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况 :

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经登录解锁： 刘 法官， ****-** *****

咨询电话： ** ********* ；

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本规则其他未尽事宜，请向经登录解锁咨询。

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