(破)南阳神鹰装备制造有限公司管理人关于部分资产的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）南阳无谛******分资产的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：南阳登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

南阳登录解锁管理人

******分资产的拍卖公告

南阳登录解锁管理人将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在淘宝网阿里拍******置单位：南阳登录解锁管理人，监督单位：河******，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

* 、郑重声明：本拍卖标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项职责，在淘宝网阿里******分债务人财产，并承担相应责任。

* 、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《拍卖******实地看样、调查拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及余款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、 标的以实际交付时的现状为准，本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜管理人不承担任何责任。

* 、参加拍************门或机构了解拍卖标的的瑕疵情况，竞买******瑕疵说明的情况下参与竞拍，由此产生的争议或纠纷均不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人以上述理由悔拍、主张拍卖无效或请求管理人承担相应责任的，************网络司法拍卖的若干问题的规定》******理。

* 、本次拍卖标的以其现状为准，无论拍卖标的与现场是否*致、照片与现场是否*致******不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，无论是否看样均视为竞买人对拍卖标的及相关实物现状已予确认，责任自负。

*、拍卖标的

（*）基本情况

本次拍卖的标的为南阳无谛听权******）纳入《南阳登录解锁拟清算事宜所涉及的土地、房屋建筑物、构筑物及机器设备等资产市场价值资产评估报告》（宛龙登录解锁，以下简称《评估报告》）评估范围的土地使用权、房屋建筑物、构筑物等，具体如下：

* 、土地使用权

有证土地使用权*宗，评估价值合计**,***,***元，其中:

标的资*******宗地块中的北区地块，土地使用权产权证号:镇国用(****)豫****号，坐落：镇平县遮山镇***国道北侧，宗地面积**,***.*㎡，合约**.**亩；用途 工业；终止日期：****年*月*日。

该宗地于****年*月*日办理抵押登记，******************，后债权转让给镇平县************于****年*月*日与宋国伟、李付兴签订《土地转让协议书》，以****元的价格将该宗地西侧的**亩转让给*人，并交付给*人开展建******破产受理日仍未办理土地分宗及产权变更登记。故标的资产对应的土地使用权为镇国用(****)豫****号土地使用权证书范围内东侧的**.**亩土地(以下简称标的土地)。

* 、房屋建筑物

根据《******房屋建筑物共计评估价值为***,***元，具体为：

标的******房*栋，面积约*,***㎡，******房原出租给他人使用，现承租人已退场。

房屋建筑物*项，具体如下：

序号	建筑物名称	结构	建筑面积/m*	评估价/元
*	******房	钢结构	****.**	***,***.**
合计			*,***.**	***,***.**

* 、构筑物

根据《******标的土地上有简易方管大门、水泥地坪、铁艺围墙、门卫室及杨树、柳树等*项构筑物。评估价值***,***元。

（*）特别说明

* 、本次拍卖标的包括多项资产,如需了解详细情况请参见附件《评估报告》，即便《评估报告》已超过其记载的有效期限，也不影响本次拍卖及/或拍卖价格。

* 、《评估报告》仅供参考，不作为交接依据，《评估报告》描述是否准确、科学、客观、全面等；《评估报告》描述的质量、数量、名称、 规格、地点等与实际情况是否*致等，管理人对此不承担任何责任。如《评估报告》与现场实物或实际情况有差异的，以现场实际情况为准，多不退，少不补，不影响本次拍卖及/或拍卖价格。

* 、拍卖标的以其现状实际交付为准，******不承担瑕疵保证责任。

* 、标的土地按现状移交后，无论买受人最终能否获得标的土地产权，均不影响拍卖成交结果及价格。******挂拍手续或缴纳欠缴土地出让金等相关责******承担。

* 、本次拍卖标的管理人不负责拆卸、装运、搬离，移交地点为拍卖标************区内，买受人如需拆卸、装运、搬离相关拍卖标的，须在管理******到拍卖标的所在地办理。

* 、拍卖标的可能存在以下问题，******对此均不承担任何责任和义务，所有问题买受人自负，包括但不限于：

（*）房产、构筑物等未办理立项、竣工验收等手续；建设工程资料不全；建设工程质保；建设工程推******性；产权证记载的产权面积与实际面积不*致的以实际面积为准等。

（*）土地使用权证书记载面积、土地性质等与实际情况不*致的以实际情况为准等。

（*）其他未尽事项，包括可能存在但《拍卖公告》及/或《拍卖须知》未披露的或潜在的缺失、瑕疵、风险、责任、税费等。

*、拍卖价格

本次起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：**,***.**元。

自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系统*安排看样，咨询电话 。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。******为能力，其委托人或代理人应依法办理手******为能力。

* 、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

本拍卖标的无优先购买权人。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、保证金和余款支付

* 、拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

* 、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。拍卖余款请于成交后*日内汇款至管理人指定账户（户名：南阳无谛听权************************，账号： ***************** ）。

* 、本次拍卖因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

* 、 。

、对恶意抬价，扰乱司法拍卖******依职权******对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、税费及其他费用承担

、 确认成交后应缴纳的税费标准，本次拍卖中涉及的企业所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税、土地增值税等依法各自承担。

* 、阿里资产破产强清平台、京东资产交易平台或中拍平台等的软件服务费按照平台收费规则及标准由各方承担。

* 、 因拍卖标的为破产财产，拍卖******及 /或管理人可能不能提供发票 。

**、拍品交付

* 、买受人在竞拍成功次日凭付款凭证及相关身******（地址******宏江升龙苑 *号商务楼**层）签署拍卖成交确认文件 ， 买受人自中标之日起即视为拍卖标的已交付给买受人，交付后资产的*切风险（包括但不限于毁损、灭失、雷击、失窃、变质等）转由买受人承担。

* ******交接手续 ，买受人应支付由此产生的费用（包括但不限于水、电、燃气、现场管理 /安保费用等），并承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、买受人竞拍成功并缴纳尾款后，管理人与买受人办理交接手续，并按现状清点、移交。拍卖标的是否满足拆解、装运等需求、以及买受人是否需拆卸、装******负责解决。

* 、买受人拆卸、装运、搬离拍卖标的******负责解决，在拆卸、包装、搬离等过程中发生财物损坏、安全事故等风险责任由买受人承担。

* 、管理人可对买受人拆卸、装******监督，买受人须接受管理人的合理化建议、************区的统*管理安排。

**、特别说明及提示

* 、拍卖标的以实物现状为准（包括但不限于土地规划等，数量、质量、维护、保养、实物现状与文件、证照登记内容不*致的仍以实物为准），管理人 不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，无论是否看样均视为竞买人对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

、与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍。

* 、参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

* 、对上述拍卖标的权属有异议者，不得迟于拍卖开始前*个工作日向管理人提出。

* 、

* 、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：登录解锁

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淘宝技术咨询：***-***-****

南阳登录解锁破产管理人

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