[湖口县]湖口县鄱阳湖大市场物业租赁25年经营权拍卖

信息编号
所属行业
其他工程专业服务
招标预算
1.89亿
项目地址
江西-九江-湖口
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业租赁经营权 
信息情况：
标书获取时间：
2026-02-12 - 2026-03-17
投标截止时间：
2026-03-18
开标时间：
2026-03-18

[湖口县]湖口县鄱阳湖大市场物业租赁**年经营权拍卖

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

ZC登录解锁

项目名称:

湖口县鄱阳湖大市场物业租赁**年经营权拍卖

标的名称:

湖口县鄱阳湖大市场物业租赁**年经营权拍卖,挂牌价***,***,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·*江市·湖口县

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌

项目简介:

*、湖口县鄱阳湖大市场物业租赁**年经营权拍卖，总面积：****.*平方米（涵盖的摊位（农贸市场摊位）**个；商铺总计***个，面积****.**平米（办公楼下商铺、农贸市场商铺、建材市场商铺、物流市场商铺、夜宵城商铺）；物流市场库房共计*间，面积**.**平米），起拍价******元，竞拍保证金*****元。

重要信息披露:

*、本次拍卖标的按现状拍卖，如有出入不引起成交价款的增减，有意竞买者应******对标的物的现状（外观、质量问题、结******调查核实确认******为负责。竞买人*经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状（含瑕疵），竞买成交后买受人不得******相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、经营项目须经委托方认可，经营期间，未经委托书面同意，不得变更经营项目。
*、******装修，须符合国家有关******费用均由竞标者承担。
*、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准。但转让方对标的位置、数量、基本使用功能等核心信息的书面描述承担准确性责任。竞价成交后不得以非实质性差异为由提出异议或反悔。
*、竞标者在经营期间必须合法经营，在经******为，由经营权人负责，与转让方无关。
*、竞标者在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责******责任。
*、经营权人不得拆除墙体或通过其他方式改变房屋结构，经营权人须对房屋主体结构、设施、设******维护管理，如场地因管理不善造成损坏，经营权人应承担修复费用及相当于修复费用。
*、湖口县鄱阳湖大市场**年经营权购买确认成交后，买受人必须按下列规定期限支付成交款项：
（*）第*期：在拍卖成交后*个工作日内支付成交价款的**%。
（*）第*期：在拍卖成交******成交价款。
*、经营期间，水电、煤气、物业管理等*切费用等均由经营权人承担。
**、合同期满或因经营权原因解除合同的，经营权人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等条件下，经营权人可享有优先承租权。
**、拍卖成交后，竞得人按成交价款的*分之*支付拍卖佣金。
**、未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与转让方签订的《经营权合同》为准。

投资方资格条件:

*）竞买人条件
*、中华人民共和国境内的企事业法人均可报名竞拍。
*、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://******）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
*、本次拍卖不接受联合体竞买；
（*）资格确认：
*、本次拍卖设定有竞买人资格审查，通过资格审查的竞买人方可取得竞买资格。资格审查由委托人负责，江西登录解锁负责收集竞买人资格审查资料；
*、有意竞买者请在****年* 月 **日**：**前携带相关资格证明原件到江西登录解锁递交资格审查材料。

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址*********号东方俊园***室（咨询电话：****-*******)。再登录江西省公共资源交易网(网址：http://******（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基******网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省******网上报名，缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报******账户转账支付至开户名为湖口登录解锁的保************账号：网上交易系统******对入账到非“湖口登录解锁”账户的资金不负任何责任。
*.竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态******入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于**元************保证金转************卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款******不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第*方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名************法******基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相******现场办******账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
******转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前*－*个******确认到账时间。
*、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生******负责。
*、网络竞价成功后，买受人人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后******签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

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咨询电话：***********

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